Банкротство гражданина оспаривание сделки с недвижимостью. Оспаривание сделок должника при банкротстве

Банкротство физического лица никогда не происходит внезапно. Обычно долги накапливаются в течение некоторого времени. В то время как накапливаются долги - должник постепенно избавляется от имущества. Действительно продает, или укрывает.

При желании, оспорена может быть практически любая сделка, совершенная должником за 3 года до подачи заявления о банкротстве.

Закон «О банкротстве» подразделяет сделки, которые могут быть оспорены, на различные категории.

Подозрительные сделки

Закон «О банкротстве» в статье 61.2, п. 1 так определяет понятие подозрительной сделки:

Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).

Это означает, что любая сделка должника в деле о банкротстве подлежит анализу. Финансовый управляющий при этом устанавливает следующие обстоятельства:

  • совершена ли сделка по рыночной цене;
  • являются ли условия совершения сделки рыночными;
  • каковы обычные цены и условия для аналогичных сделок;
  • является ли отклонение от обычных цен и условий существенным.

Не имеет значение, была ли вторая сторона сделки заинтересована или как-то связана с должником. При анализе подозрительности сделки имеет значение только цена и коммерческие условия.

Если арбитражный управляющий не оспорит сделку, а суд и кредиторы посчитают ее подлежащей оспариванию - с управляющего ЛИЧНО могут взыскать убытки, причиненные кредиторам.

Так что при наличии малейших оснований арбитражные управляющие подают заявление о признании подозрительной сделки недействительной.

Сделки, совершенные с целью причинения имущественного вреда кредиторам

Условия оспаривания таких сделок определены в п. 2 статьи 61.2 закона «О банкротстве»:

Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

  • стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
  • должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
  • после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Обратите внимание на следующее положения данной статьи: Предполагается, что другая сторона сделки знала о цели причинения вреда кредиторам:

  • если она признана заинтересованным лицом. Заинтересованные лица - это родственники и аффилированные юрлица (суд может признать заинтересованными и других лиц);
  • если она знала об ущемлении интересов кредиторов либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Это означает, что любая сделка с родственником или аффилированным лицом рассматривается априори как совершенная с целью причинения вреда кредиторам. Любая! Независимо от того, что вы там написали в договорах. Доказать обратное обязаны вы, но на практике - это нереально.

Также по умолчанию предполагается мотив навредить кредиторам, если другая сторона сделки знает о признаках неплатежеспособности или ущемлении интересов кредиторов.

Сделки с предпочтением одному из кредиторов перед другими

Оспаривание сделок, при которых должник отдает предпочтение одному из кредиторов, нарушая права других, регулируется статьей 61.3 закона «О банкротстве»:

Сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

  • сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;
  • сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;
  • сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;
  • сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Сделки с предпочтением признаются недействительными, если они совершены за 1 месяц до подачи заявления о банкротстве в арбитражный суд, или за 6 месяцев - если кредитору было известно о неплатежеспособности должника или кредитор - заинтересованное лицо.

На практике - часто как сделки с предпочтением оспариваются действия банков по списанию денег со счетов должника. Если у должника есть другие кредиторы - суды признают такие действия недействительными и возвращают деньги в конкурсную массу для распределения в процедуре банкротства.

Последствия признания сделок недействительными

Если арбитражный суд признает сделку недействительной, то всё, что было передано должником (или изъято у него) по такой сделке подлежит возврату в конкурсную массу.

В случае невозможности возврата в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость имущества на момент приобретения и убытки, вызванные изменением стоимости имущества.

Многие должники ошибочно думают что кредиторы и управляющий будут гоняться за имуществом. Перепишу недвижимость на брата/свата, а затем он ее продаст по объявлению - и пусть догоняют покупателя и изымают всё у него. Нет. Не будут ничего отбирать у покупателя, если цена и условия сделки были рыночными - он добросовестный приобретатель и его права защищены Гражданским кодексом РФ, статьей 302. А вот ваш «бедный родственник» будет возмещать в конкурсную массу рыночную стоимость недвижимости.

Или другая ситуация. Переписали машину на маму/папу. Сделку суд признает недействительной, как совершенной с заинтересованным лицом (независимо от того, какую цифру вы написали в договоре купли-продажи). Машины же к тому времени уже нет - она продана/разбита/утилизирована/угнана. С родителей будет взыскана в конкурсную массу рыночная стоимость автомобиля. Как определят рыночную стоимость? Это сделает оценщик по средним ценам на авито и авто.ру. Ваши клятвы о том, что там было поцарапано крыло, разбито стекло и двигатель требовал ремонта никто не будет слушать. Обанкротить еще и родственников - тоже не выход. Обязательства по возврату имущества или его стоимости в конкурсную массу не списываются в случае банкротства гражданина.

Что делать? Как избежать негативных последствий оспаривания сделок?

Самый лучший ответ - это не совершать таких сделок. Однако часто бывает уже поздно. Возможные варианты действий для решения проблем:

  • самостоятельно расторгнуть спорные сделки и вернуть имущество в конкурсную массу;
  • возместить в конкурсную массу стоимость имущества;
  • запастись доказательствами, подтверждающими рыночные условия сделки (не сработает для сделок с заинтересованными лицами);
  • отложить банкротство до истечения срока давности по сделкам (это лотерея - кредиторы вправе подать заявление первыми);
  • другие варианты в зависимости от конкретной ситуации.

Оспаривание сделок при банкротстве физического лица — процесс сложный и длительный. Настоящая статья поможет подробнее узнать об основаниях, порядке и нюансах признания недействительными спорных контрактов, заключенных неплатежеспособным гражданином, в т. ч. на примерах из судебной практики.

Основания оспаривания сделок должника

Оспаривание сделок должника при банкротстве физических лиц осуществляется согласно общим нормам Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК) и специальным нормам закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее — закон № 127-ФЗ).

Защита интересов кредиторов путем обжалования заключаемых гражданами-дебиторами контрактов производится согласно ст. 213.32 закона № 127-ФЗ.

ВАЖНО! Поводом для обжалования сделки может стать ее подозрительность или выбор более предпочтительного контрагента.

Следует отметить, что данные основания позволяют только передать на рассмотрение суда вопрос о правомерности подобного контракта, а не определяют факт его ничтожности (п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63).

Инициатором процедуры может выступать:

  1. Финансовый управляющий (осуществляется указанным лицом по желанию кредиторов или его собственному).
  2. Конкурсный кредитор или уполномоченный орган, когда долг в пользу такого лица составляет более 10% от общего размера кредиторской задолженности, согласно реестру требований. При этом в расчет не принимаются оспариваемые требования и претензии заинтересованных лиц.

ВАЖНО! Договоры, заключенные гражданами-непредпринимателями до 01.10.2015, могут быть оспорены в рамках банкротства согласно ст. 10 ГК в порядке, обозначенном в пп. 3-5 ст. 213.32 закона № 127-ФЗ (ст. 14 закона от 29.06.2015 № 154-ФЗ).

Подозрительные соглашения

К подозрительным соглашениям согласно ст. 61.2 закона № 127-ФЗ относятся следующие сделки, которые могут быть объявлены судом недействительными, а именно:

  1. Договор, заключенный в период в пределах 1 года до даты принятия заявления о банкротстве или после этого при условии наличия в нем неэквивалентных встречных обязательств контрагента должника по сравнению с аналогичными контрактами, совершаемыми при подобных обстоятельствах.
  2. Договор, заключенный в пределах 3 лет до даты принятия заявления о несостоятельности или после этого, при условии что им был нанесен кредитору вред имущественного характера и контрагент должника на момент подписания договора обладал информацией о желании должника путем заключения такой сделки ущемить интересы кредитора.

Считается, что контрагент дебитора обладал информацией о противоправном характере совершаемой сделки, если он:

  • был объявлен заинтересованным лицом;
  • должен был обладать или обладал информацией о нанесении вреда кредитору должника или неплатежеспособности или недостаточности имущества последнего.

Соглашения, основанные на предпочтении

Недействительными согласно ст. 61.3 закона № 127-ФЗ могут быть признаны соглашения, основанные на предпочтении, оказанном одному из кредиторов по сравнению с другими. Такое случается, если реализация контракта приводит или может привести к оказанию предпочтения одному из кредиторов по отношению к другим, при наличии одного из следующих условий:

  1. Целью сделки является исполнение возникшей ранее обязанности дебитора или иного лица перед определенным кредитором.
  2. Нарушается или может быть нарушена очередность погашения претензий контрагентов.
  3. Произойдет преждевременное исполнение требований контрагентов.
  4. Определенному кредитору оказано или может быть оказано предпочтение в исполнении претензий по сравнению с тем исполнением, которое было бы в случае расчетов с контрагентами согласно предусмотренной законом № 127-ФЗ очередности.

ВАЖНО! По общему правилу оспорить сделку, основанную на предпочтении, можно, если она совершена в пределах 1 месяца до даты принятия заявления о несостоятельности или после этого.

В качестве исключения закон № 127-ФЗ позволяет признать аннулированной сделку, заключенную в пределах 6 месяцев до принятия заявления о несостоятельности, если ее последствиями являются и второе, и третье из вышеуказанных в настоящем разделе условий, а также контрагенту было известно о факте неплатежеспособности или недостаточности имущества либо о признаках, позволяющих выявить такой факт.

Порядок оспаривания сделок

Порядок оспаривания сделок при банкротстве физического лица условно можно разделить на следующие этапы:

  1. Принятие решения об оспаривании договора, заключенного дебитором.

    Если инициатива исходит от кредиторов, их обоснованное решение должно быть оформлено в письменном виде и передано финансовому управляющему.

  2. Оформление и подача соответствующего заявления в суд.

    Обжалование соглашений осуществляется в рамках дела о несостоятельности должника. В иске указывается:

    • суд и его месторасположение;
    • ссылка на номер дела о несостоятельности;
    • данные дебитора;
    • обоснование претензий;
    • требования;
    • приложение (доказательства, например обжалуемые копии контрактов).
  3. Рассмотрение и разрешение судом требований.

Выносится решение об удовлетворении заявления или отказе в признании договора недействительным.

ВАЖНО! Госпошлина по рассматриваемой категории дел определяется согласно подп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ и составляет 6 000 руб.

Нюансы отмены сделок должника

Процедура отмены сделок при банкротстве физического лица имеет свои нюансы, многие из которых урегулированы в разъяснениях высших судов. Наиболее популярными в рамках рассматриваемой темы являются:

  1. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63.

Например, при рассмотрении требований о признании недействительным договора по продаже имущества по причине неравноценного встречного исполнения суд в качестве обоснования своей позиции сослался на п. 8 указанного постановления, позволяющий установить неравноценность только исходя из условий самого договора, не принимая во внимание факт его исполнения сторонами (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2017 по делу № А46-15658/2015).

  1. Постановление Президиума ВАС РФ от 30.04.2009 № 32.

Так, суд при разрешении спора о признании недействительной сделки, совершенной между должником и его матерью, сослался на п. 10 обозначенного постановления, согласно которому такое допустимо в случае реализации имущества иному лицу по заниженной стоимости в целях снижения конкурсной массы (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 27.12.2016 по делу № А54-7747/2015).

Сделки супругов должников

В силу п. 4 ст. 213.32 закона № 127-ФЗ договоры, заключенные супругом дебитора, являются оспоримыми по основаниям, предусмотренным нормами Семейного кодекса РФ (далее — СК).

Имеются в виду:

  • сделки, по которым согласие второй половины предполагается, если не доказано иное (п. 2 ст. 35 СК);
  • брачные соглашения об уплате алиментов (ст. 99 СК);
  • соглашения о разделе имущества (ст. 39 СК);
  • брачные договоры (ст. 40 СК).

Например, постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.08.2017 по делу № А32-45146/2015 удовлетворены требования финансового управляющего о признании недействительным в силу п. 2 ст. 61.2 закона № 127-ФЗ соглашения о разделе имущества, заключенного между дебитором и его супругой. В качестве обоснования указано на установление факта недобросовестного поведения сторон, направленного на уменьшение конкурсной массы, при отсутствии подтверждения реального исполнения соглашения (по условиям контракта право совместной собственности супругов на имущество, переданное жене, прекращалось, а разница в стоимости не выплачивалась и т. д.).

Если оспариванию подлежит договор, затрагивающий права недееспособного лица или не достигшего возраста 18 лет, к участию в деле привлекается орган опеки и попечительства в целях получения заключения о предполагаемом ухудшении интересов подопечного (п. 5 ст. 213.32 закона № 127-ФЗ). Данное положение актуально при разрешении дел по признанию недействительными соглашений об уплате алиментов, т. к. в них априори затрагиваются интересы детей.

Закон предусматривает специальные положения, позволяющие признать незаконными сделки, совершенные должниками — физическими лицами по нестандартным для традиционного гражданского оборота основаниям: основанные на предпочтении или имеющие признаки подозрительности. Подробнее об условиях возможности применения данных оснований рассказано выше.

Порядок обжалования состоит из нескольких этапов:

  • принятие решения о подаче заявления;
  • оформление требований и передача их в суд;
  • рассмотрение спора и вынесение решения.

Об особенностях применения института недействительности контрактов при банкротстве граждан можно узнать из постановлений Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 и Президиума ВАС РФ от 30.04.2009 № 32. Соглашение о разделе имущества, алиментах, определении долей в совместно нажитом имуществе супругов и брачный договор могут быть оспорены в процессе рассмотрения дела о несостоятельности супруга-должника по основаниям, предусмотренным ст. 61.2 и 61.3 закона № 127-ФЗ. Подробнее о самой процедуре признания несостоятельным физлица - в статье .

Процедура признания гражданина неплатежеспособным (банкротство физического лица) имеет огромное количество нюансов и особенностей. В последнее время актуальным вопросом является возможность оспаривания сделок гражданина банкрота. На законодательном уровне гарантируется право признать сделки в предверии банкротства недействительными. Основания и сроки для оспаривания сделок в процедуре банкротства гражданина 1. Сделки при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, совершенная в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом – т.е. продажа собственности по нерыночной стоимости, или дарения с заинтересованными лицами, или сделка на безвозмездной основе (статья 61.2 пункт 1). 2.

Оспаривание сделок при банкротстве физического лица

Однако важно помнить, что после принятия поправок в закон не оспариваются сделки, заключенные до октября 2015 года, если банкрот не имел статуса индивидуального предпринимателя. Пример из судебной практики Арбитражный суд постоянно рассматривает иски при банкротстве физлиц, направленные на оспаривание заключенных банкротом сделок.


Судебная практика в этом отношении очень богата. Так, гражданин Семенов продал гражданке Пелевиной дачный участок. Сделка была свершена до октября 2015-гоо года, при этом стороны договора являлись близкими родственниками (сын и мать).
На момент подачи иска об оспаривании сделки прошло боле двух лет. После продажи дачного участка у Семенова осталось единственное пригодное для проживания жилье – однокомнатная квартира.
Первый факт просрочки по платежам был зафиксирован три года назад, после чего просрочки стали регулярными.
Критерии для сомнений Под сомнение сделку способны поставить следующие критерии: — передача имущества производилась между близкими родственниками; — заниженная цена договора; — сделка ухудшила материальное состояние должника; — ко времени сделки должник уже был несостоятельным; — переданное имущество не включается в перечень тех вещей, к которым не может быть обращено взыскание. Почему знать дату важно? Чтобы определить перспективы оспаривания сделок должника при банкротстве в том или ином случае, очень важно знать дату её совершения.

Важно

Так, для физических лиц большое значение имеет такая дата, как 1 октября 2015 года. Как раз-таки в этот день произошло вступление в силу положения о банкротстве граждан.

Если сделки совершались гражданином, который не является индивидуальным предпринимателем, до первого октября 2015 года, то они не могут подвергаться процессу, что определяется нормами третьей главы ФЗ «О банкротстве». Оспаривание сделки должника в этом случае может быть нецелесообразно.

Инфо

Итак, если сделка совершается до этой даты и гражданин не был ИП, то оспаривать такую сделку в принципе не стоит. Если же сделки совершились должником за один год до то того, как было принято заявление об установлении банкротства, то они могут признаваться недействительными в том случае, если имеются существенные отличия цены сделки от среднерыночной.

Оспаривание сделок должника при банкротстве физических лиц

Внимание

После аннулирования сделки, признанной незаконной, с участием одного из кредиторов с целью удовлетворения его денежных притязаний последствия таковы: Показатели Описание Имущество или средства возвращаются Кредиторов включается в список кредиторов третьей очереди либо выносится в список кредиторов, требования которых подлежат удовлетворению после расчетов с кредиторами третьей очереди Последнее означает, что шансы на получение денежного удовлетворения невелики, так как после расчетов с кредиторами первых трех очередей остаток денежной массы может оказаться ничтожным либо вообще отсутствовать. Будет ли наказан гражданин, совершивший незаконную сделку с имуществом в рамках банкротного дела? Закон предусматривает в отношении физлица как административное, так и уголовное наказание.

Здравствуйте, для вас есть персональное предложение!

Сделки, совершенные должником за 1 год до принятия заявления о признании банкротом могут быть признаны недействительными, если цена сделки существенно отличается от среднерыночной цены. Пример 3. Должник за 8 месяцев до подачи заявления о признании себя банкротом продал свою трехкомнатную квартиру в центре Москвы за 1 000 000 рублей (цены на недвижимость в центре Москвы мы приводить не будем, но и так понятно, что один миллион – это сильно заниженная цена для трешки в центре Москвы). В банкротстве эта сделка может быть оспорена финансовым управляющим. Именно для оценки финансовым управляющим возможности оспаривания сделок при подаче заявления о признании банкротом в перечень прилагаемых к нему документов входят копии документов о совершавшихся в течение 3-х лет сделках с недвижимостью, ценными бумагами, транспортными средствами и иных сделках на сумму свыше 300 000 рублей.
Первые просрочки у должника начались 2 года назад, и просрочка платежа начала носить регулярный характер. Должник или его кредитор подали заявление о признании его банкротом.
Финансовый управляющий имеет реальные шансы оспорить сделку по продаже дачи. Единственное, что нужно будет доказать в этом случае для оспаривания сделки — это наличие вреда кредиторам.

Для этого будет исследоваться: рыночность цены сделки, реальность расчетов по сделке, дальнейшая судьба полученных должником денежных средств. Пример 2. Должник имел 2 квартиры, одну подарил 2 года назад своему отцу.

Кредиты взял после уже после совершения сделки и лишь три месяца назад лишился работы и, как следствие, перестал оплачивать кредиты. Обратился в суд о признании его банкротом. Финансовый управляющий не сможет оспорить сделку по дарению квартиры, т.к.

Оспаривание сделок должника при банкротстве физического лица

Наиболее популярными в рамках рассматриваемой темы являются:

  1. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63.

Например, при рассмотрении требований о признании недействительным договора по продаже имущества по причине неравноценного встречного исполнения суд в качестве обоснования своей позиции сослался на п. 8 указанного постановления, позволяющий установить неравноценность только исходя из условий самого договора, не принимая во внимание факт его исполнения сторонами (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.10.2017 по делу № А46-15658/2015).

  1. Постановление Президиума ВАС РФ от 30.04.2009 № 32.

Так, суд при разрешении спора о признании недействительной сделки, совершенной между должником и его матерью, сослался на п.

Оспаривание сделок при банкротстве физических лиц

Зачастую, мелкие нюансы могут сыграть важную роль при рассмотрении вопросов об оспаривании сделок при банкротстве физических лиц. Мы рекомендуем не полагаться на случай и не подходить к этому вопросу поверхностно, а доверить анализ Ваших сделок профессионалам. В команде проекта «Долгам. Нет» работают грамотные юристы и финансовые управляющие, которые наверняка определят, какие из Ваших сделок подлежат оспариванию, и помогут защитить Ваши интересы. Банкротство физических лиц и ИП - профиль нашей компании, поэтому мы осведомлены обо всех последних изменениях в законодательстве. Мы оказываем профессиональные услуги по анализу сделок, совершенных в преддверии банкротства (за 3 года), а также осуществляем юридическую защиту интересов должника при обособленных спорах об оспаривании сделок в процедуре банкротства.

Порядок оспаривания сделок в деле о банкротстве

  • если проданное (подаренное) имущество не входит в перечень «неприкосновенного имущества».

Бремя доказывания этих условий лежит на заявителе: финансовом управляющем или кредиторе. Сделки с единственным жильем Сделки должника с жильем, являющимся единственным пригодным для его проживания, не причиняют вреда кредиторам, т.к. не могут быть реализованы в рамках исполнительного производства или в процедуре реализации имущества в деле о банкротстве физических лиц.

Однако несмотря на это, на практике, часто такие сделки оспариваются судами в процедурах банкротства. Смысл «разворота» таких сделок не понятен, т.к. в результате все равно вернувшееся единственное жилье в рамках процедуры банкротства не реализуется на основании статьи 446 ГПК РФ.

Пример 1. Должник продал маме дачу 1,5 года назад (после 1 октября 2015 года), у него же осталось единственное жилье - квартира.

Как осуществляется оспаривание сделок при банкротстве физического лица

Финансовый поверенный – это лицо, которое будет следить за процессом аукционов и торгов, будет отслеживать и регулировать цены на реализуемую недвижимость и прочее имущество в соответствии с рыночными ценами. А вот оспаривание сделок это обязанность финансового управляющего.

Однако оспаривать сделки банкрота на практике – дело проблематичное, особенно, если сделка была больше года назад, потому что, чтобы оспорить сделку необходимо сначала доказать, что сделка заключалась с целью нанесения вреда кредитору. Доказать это на практике весьма проблематично. Читайте также статью ⇒ Упрощенная процедура банкротства физического лица. Какие ситуации могут поставить совершение сделки под сомнение Какие ситуации могут поставить под сомнение сделку, совершенную должником.
При этом в отношении других кредитором данный срок пропущен, а из требования остались без удовлетворения Сделка по удовлетворению текущего платежа также может быть аннулирована, если судом будут выявлены следующие условия: Показатели Описание Сделка оформлена за месяц до или после подачи заявления о банкротстве Сделка нарушает очередность погашения денежных требований кредиторов - После совершения сделки у банкрота нет средств для погашения других платежей, приоритетных по отношению к выполненным требованиям Получатель-кредитор знал о том, что в результате сделки права прочих кредиторов были нарушены - Если суд, рассматривая формат сделки, признает ее незаконной, то результаты будут отменны, средства и имущество возвращены в ведении финансового управляющего для погашения требований согласно списку кредиторов.

Практически полная утрата имущества компанией, в отношении которой инициирована процедура признания ее несостоятельной. Причин тому может быть множество, в том числе и умышленное совершение сделок, влекущих негативные последствия для фирмы.

Действующее законодательство предоставляет право арбитражному управляющему оспаривать сделки, повлекшие значительное ухудшение имущественного состояния компании или же совершенные во вред интересам фирмы или кредиторам, в том числе при явной заинтересованности собственников или управляющих должностей фирмы. Увы, не всякая сделка может быть оспорена, как ошибочно полагают многие молодые специалисты и начинающие арбитражные управляющие.

Кто может оспорить сделку?

Правом на обращение в суд с требованием об оспаривании той или иной сделки обладают:

  • Арбитражный управляющий (в т.ч. внешний, финансовый или конкурсный);
  • Кредитор, при условии, что общая сумма его требований к должнику составляет не менее 10% от суммы всех требований, отраженных в реестре.

Примечание: Возможность кредитора обратиться с иском об оспаривании сделки введена в закон относительно недавно - с 1 июля 2015 года. До указанной даты оспорить сделку мог исключительно арбитражный управляющий.

Иск о недействительности сделки подлежит подаче в арбитраж по месту рассмотрения дела о несостоятельности должника и облагается госпошлиной в сумме 6000 рублей. Рассматривается такой иск в рамках дела о банкротстве тем же судом.

Виды оспариваемых сделок при банкротстве

Признаки сделок, которые могут быть оспорены в судебном порядке, а также порядок и правовые тонкости данной процедуры определены в главе III.1 закона «О несостоятельности (банкротстве)». По смыслу закона, могут быть оспорены практически все сделки признаваемой несостоятельной фирмы, которые являются подозрительными или же имеют иные основания для признания недействительными, перечисленные в вышеуказанной главе закона.

В частности, арбитражный управляющий или же кредиторы, при условии, что спорная сделка была утверждена арбитражным управляющем, вправе оспаривать следующие сделки компании-должника в ходе процедуры банкротства:

  1. Сделки, при совершении которых отдано явное предпочтение одному из кредиторов перед остальными. В этом случае идет речь не только о ситуациях, когда компания или же арбитражный управляющий необоснованно заключают сделку с одним из кредиторов, ущемляя интересы других участников процедуры банкротства, но и о любых сделках, совершенных в срок не более 6 месяцев до даты принятия арбитражем иска о банкротстве.

    Пример: Компания-должник продает производственное оборудование, стоимость которого составляет почти 70% его активов, одному из кредиторов, после чего выходит на процедуру банкротства. Тем самым один из кредиторов компании получил необоснованное предпочтение.

  2. Сделки, которые заключены для явного причинения убытков или нарушения имущественных прав кредитора. Например, продажа имущества перед открытием процедуры банкротства или же безвозмездная его передача лицам, не имеющим отношения к предприятию и не являющихся его кредиторами. При этом компания-должник, совершившая данную сделку, на момент ее заключения должна иметь ключевые признаки банкротства или в отношении нее должно быть подано заявление кредитора о признании несостоятельной.
  3. Сделки с неравноценными встречными обязательствами. Несоразмерное встречное исполнение - главный признак таких сделок и чаще всего несоразмерным встречным исполнением может быть занижение рыночной стоимости имущества.

Примечание: главный критерий для признания сделки недействительной - ее «подозрительность». По сути, любая сделка, содержание которой могло быть направлено на причинение вреда кредиторам или же сделка совершена с целью вывода имущества и активов из компании может быть оспорена в ходе процедуры банкротства.

На что следует обратить внимание при оспаривании сделок?

Законодательство о банкротстве - это не только весьма внушительная нормативная база, но и множество различных дополнительных нормативных актов, разъяснений высших судов и судебной практики. Кроме того, процедура оспаривания сделок тесно переплетается не только с нормами о банкротстве, но и, по сути, регулируется исключительно положениями Гражданского кодекса. Именно поэтому важно обратить внимание на следующие нюансы оспаривания сделок.

  1. Есть ли запрет на оспаривание сделок?

    Есть ряд сделок, которые не могут быть признаны недействительными в ходе процедуры банкротства. Речь идет о сделках, типичных для деятельности фирмы-должника и совершенных ей при обычном ведении своей хозяйственной деятельности - например, розничной продаже товара или же оказании услуг, а также о сделках, сумма исполнения обязательств по которым не превышает 1% от объема всех активов компании.

  2. Оспаривание сделок с правопреемником

    Если компания - сторона по сделке - уже перестала существовать, то это не лишает заинтересованное лицо права требовать отмены сделки с ее правопреемника. В этом случае закон защищает интересы кредиторов и позволяет суду признать сделку недействительной с обязанностью правопреемника исполнить данное решение.

  3. Оспаривание подозрительных сделок на стадии наблюдения

    Законом установлено право управляющего или кредитора требовать недействительности сделки в рамках ФЗ «О (несостоятельности) банкротстве» лишь на стадии внешнего управления или же конкурсного производства. Но это ни в коем случае не означает, что у заинтересованных лиц отсутствует право на оспаривание сделки на стадии наблюдения - оно сохраняется всегда, но лишь на основании положений ГК РФ о признаках недействительности сделки, в том числе при ее совершении со злоупотреблением правом! Опытные специалисты в сфере банкротства, наоборот, рекомендуют не дожидаться введения «нужной» процедуры, а действовать немедленно - при первых признаках банкротства. Ведь чем раньше сделка будет оспорена, тем больше шансов реально получить назад все переданное по ней имущество и денежные средства.

  4. Незначительные сделки и реальность исполнения решения суда

    Если при заключении сделки действительно имел место злой умысел, направленный на сокрытие имущества компании-должника, фактически получить назад все, что было предоставлено компанией по сделке чаще всего бывает непросто. На первый взгляд, в законодательстве все расписано исключительно просто и, казалось бы, добиться признания недействительности подозрительной сделки весьма легко, и это действительно так - суд, при наличии явных оснований, удовлетворит требования истца.

Увы, печальное правило любых судебных споров действует и при банкротстве - мало иметь решение суда, важно добиться его фактического исполнения. И в случае с признанием сделки недействительной при банкротстве добиться двусторонней реституции - возврата полученного по сделки обоими ее участниками - подчас бывает крайне нелегко. Подозрительные сделки часто совершаются в пользу фирм-однодневок, да еще и неоднократно - чтобы «замести» следы и сделать невозможным реальный возврат имущества. Особенно когда выясняется, что другая сторона по сделке - далеко не последняя и имущество, в дальнейшем, было перепродано еще не раз, что вновь и вновь требует подачи исков в суд к новым ответчикам. С каждым иском заявитель несет расходы на оплату пошлины и услуг представителя, на технические расходы и все это следует учесть, прежде чем обратиться в суд с иском. Говоря прямо, не стоит тратить силы и нервы на попытки оспорить незначительные сделки, так как результат от таких действий может быть практически нулевым.

Помощь специалистов при оспаривании сделок

Оспаривание сделок должника при банкротстве — это способ защиты финансовых интересов кредиторов в случае, когда должник путем заключения подозрительных или фиктивных договоров пытается скрыть свое имущество и не рассчитаться по долгам. Рассмотрим, как оспариваются сделки должника, в отношении которого осуществляется процедура банкротства.

Оспаривание сделок в ходе банкротства

Согласно статье 65 ГК РФ признание организации несостоятельной решением суда ведет к неизбежной ее ликвидации. При этом ликвидации подлежат не способные рассчитаться по долгам организации-банкроты вне зависимости от величины накопившихся долгов и полноты расчетов с кредиторами.

В данной ситуации у должника возникает неизбежный соблазн утаить часть имущества от кредиторов либо передать его заинтересованным гражданам (организациям) в ущерб интересам кредиторов. Наиболее распространенный способ сокрытия имущества при этом — совершение фиктивных и других явно невыгодных для должника сделок с целью уменьшения имущественной массы, которая будет реализована при расчетах по долгам.

Для защиты интересов кредиторов организации-банкрота нормами ГК РФ и закона «О несостоятельности…» от 26.10.2002 № 127-ФЗ предусмотрена процедура, при помощи которой сделка может быть оспорена в суде и признана недействительной согласно пункту 6 статьи 61.8 упомянутого ФЗ № 127.

При этом существует 2 группы оснований для оспаривания сделок при банкротстве:

  1. По признакам оспоримости или ничтожности (статья 166 ГК РФ).
  2. По признакам подозрительности (статьи 61.2, 61.3 ФЗ № 127).

Стоит отметить, что нормы статьи 166 ГК РФ носят универсальный характер и применимы в любой ситуации при наличии признаков оспоримой или ничтожной сделки. Что же касается подозрительных сделок, то их оспаривание возможно только в рамках процедуры банкротства.

Сделки и действия должника

Важно подчеркнуть, что могут быть оспорены, согласно пункту 3 статьи 61.3, не только сделки, но и иные действия должника, направленные на исполнение его обязанностей и влекущие необоснованное уменьшение его имущества. Данные действия могут выполняться не только в рамках гражданского законодательства, но и трудового, семейного, налогового, таможенного и т. д. Яркий пример действий такого рода — издание приказа должника в период банкротства об увеличении заработной платы, выплаты премии или иных подобных расходах. Ко всем перечисленным действиям должника требования статей 61.1 и 61.9 ФЗ № 127 применяются в том же порядке, что и в отношении сделок.

Виды сделок, которые можно оспорить по статьям 61.2 ФЗ «О несостоятельности…» от 26.10.2002 № 127 и 166 ГК РФ

Статья 166 ГК РФ указывает, что сделка может быть признана судом недействительной при наличии оснований, которые указаны в параграфе 2 главы 9 ГК РФ. Стоит при этом отметить, что в отношении организации применимы не все основания, обозначенные ГК РФ, тем не менее сделка, совершенная ей, может быть признана:

  • противоречащей законодательным нормам (статья 168 ГК РФ);
  • мнимой или притворной, то есть совершенной для вида либо маскировки иной сделки (статья 170 ГК РФ);
  • противоречащей целям деятельности, обозначенным в учредительных документах организации (статья 173 ГК РФ);
  • совершенной с превышением полномочий руководства организации (статья 174 ГК РФ);
  • совершенной в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (статья 174.1 ГК РФ);

Согласно пункту 2 статьи 166 ГК РФ, право оспорить сделку в суде в перечисленные выше случаях имеют как участники (то есть должник, находящийся в стадии банкротства, и его контрагенты), так и лица, интересы которых она затрагивает (конкурсный управляющий, кредиторы, государственные органы и т. д.).

Признаки подозрительных сделок

Пункт 1 статьи 61.2 ФЗ № 127 указывает, что подозрительной является сделка, условия которой для должника, находящегося в стадии банкротства, явно хуже, чем могли бы быть при сопоставимых обстоятельствах. Яркий пример такой сделки — продажа недвижимого имущества по цене, которая значительно меньше его реальной рыночной стоимости. Предполагаемая подозрительная сделка может быть признана недействительной, если она совершена должником в период за 1 год до обращения в суд по делу о его банкротстве либо в любое время после подачи такого заявления.

Пункт 2 статьи 61.2 ФЗ № 127 определяет, что подозрительная сделка, совершенная за 3 года до подачи иска о банкротстве или после его подачи, также может быть признана недействительной, если в результате совершения данной сделки должник стал неплатежеспособным (образовалась недостаточность имущества), а сделка была совершена:

  • безвозмездно;
  • в пользу заинтересованного лица;
  • в целях выделения доли участнику организации ввиду его выхода из состава участников;
  • на сумму, равную 20 и более процентам балансовой стоимости активов организации, исчисленных на момент ее совершения (для банка или кредитной организации — 10 и более процентов);
  • должником, изменившим свое место нахождения прямо перед совершением сделки (после ее совершения) без ведома кредиторов, сокрывшим свое имущество, сокрывшим, уничтожившим, исказившим или утратившим по своей халатности документы по сделке;
  • должником, который после совершения сделки продолжал использовать переданное по ней имущество.

Подозрительные сделки с кредиторами

Пункт 1 статьи 61.3 ФЗ № 127 обозначает также признаки еще одного вида сделок, которые суд вправе признавать недействительными. Речь идет о сделках с кредиторами, в рамках которых отдается предпочтение одному либо нескольким кредиторам в ущерб интересов других.

Не знаете свои права?

К признакам сделок с предпочтением относятся следующие критерии:

  • сделка обеспечивает обязательство третьих лиц перед одним из кредиторов, причем обязательство, возникшее ранее самой сделки;
  • сделка приводит к изменению очередности расчетов по долгам, которые возникли до ее заключения;
  • сделка направлена на удовлетворение обязательств, срок которых еще не наступил, в ущерб иным не исполненным в срок обязательствам перед иными кредиторами;
  • сделка привела к тому, что одному из кредиторов оказывается большее предпочтение в проведении расчетов по долгам, чем если бы он получил в рамках в рамках очередности согласно нормам ФЗ № 127.

Следует помнить, что в силу пункта 2 статьи 61.3 ФЗ № 127 сделка с перечисленными выше признаками может быть оспорена, только если она совершена за месяц до подачи в суд заявления о банкротстве или после подачи такого заявления.

В то же время сделки, обладающие первыми двумя из перечисленных признаков (направленные на обеспечение обязательств третьих лиц или изменяющие очередность расчетов по долгам), могут быть признаны недействительными, если совершены за 6 месяцев до подачи иска в суд о банкротстве или после такого обращения.

Также за 6 месяцев до обращения в суд по поводу банкротства и после него, в силу пункта 3 статьи 61.3 ФЗ № 127, может быть оспорена сделка, обладающая любым из перечисленных признаков, если кредитору было известно, что должник уже является неплатежеспособным. При этом предполагается, что кредитору было известно об обстоятельствах неплатежеспособности должника, если только он не сможет убедить суд в обратном.

Особенности оспаривания сделок должника при банкротстве

При оспаривании подозрительных сделок следует учитывать ряд нюансов, которые обозначены в статьях 61.4 и 61.5 ФЗ № 127. В первую очередь стоит упомянуть сделки, совершенные должником в отношении его наследников, а также заключенные с гражданами или организациями, по которым права и обязанности переданы в рамках правопреемства. Согласно статье 61.5 ФЗ № 127, данные сделки могут быть оспорены на общих основаниях.

Кроме того, статья 61.4 ФЗ № 127 устанавливает ряд исключений, то есть делает невозможным оспаривание по признакам подозрительности сделок, совершенных:

  • на публичных торгах;
  • в рамках обычной хозяйственной деятельности при цене сделки не более 1 процента от величины активов организации.

Также оспариванию по основаниям, указанным в статье 61.3 ФЗ № 127 (то есть признакам нарушения очередности расчетов по долгам), не подлежат сделки, совершенные в целях расчетов с бюджетом и по кредитным договорам, если данные сделки не нарушают очередность удовлетворения требований других кредитных организаций или государственных органов.

Порядок признания недействительными сделок при банкротстве, последствия этой процедуры

Согласно пункту 1 статьи 61.9 ФЗ № 127, требование о признании сделки недействительной подается в арбитражный суд. Правом на обращение в суд для оспаривания сделок, перечисленных в статьях 61.2 и 61.3, обладают:

  1. Арбитражный управляющий (от имени должника либо по требованию собрания кредиторов).
  2. Уполномоченный орган или конкурсный кредитор, если размер долга перед ними составляет более 10 процентов от всех долгов банкротящейся организации.
  3. Временная администрация, назначенная ЦБ РФ для управления финансовой организацией, с учетом требований пунктов 3-8 статьи 61.9 ФЗ № 127.

Рассматривать требование об оспаривании сделок в рамках банкротства вправе только суд, рассматривающий основное дело по несостоятельности. Согласно пункту 2 статьи 61.8 ФЗ № 127, иск об оспаривании сделки подается в общем порядке, то есть при соблюдении требований статей 125 и 126 АПК РФ.

Заинтересованными лицами, имеющими право на участие в деле, помимо должника и лица (органа), обратившегося в суд, в силу пункта 4 статьи 61.8 ФЗ № 127 являются:

  • кредиторы;
  • контрагенты по оспариваемой сделке;
  • лица, чьи интересы затрагиваются оспариваемой сделкой.

Перечисленные субъекты наделяются правами при рассмотрении дела согласно перечню, указанному в абзаце 2 пункта 4 статьи 61.8 ФЗ № 127. В частности, они имеют право:

  • просматривать материалы дела, делать копии и выписки из него;
  • знакомиться с имеющимися доказательствами и представлять свои;
  • делать заявления, заявлять ходатайства, приводить свои аргументы, доводы и т. д.

Решение суда

В рамках процедурыоспаривания сделки при банкротствесуд, согласно пункту 6 статьи 61.8 ФЗ № 127, может вынести только одно решение из двух возможных:

  • признать сделку недействительной и применить в ее отношении последствия недействительной (ничтожной) сделки;
  • отказать заявителю в признании сделки недействительной.

Подводя итог, отметим, что действующий ФЗ № 127 наделяет кредиторов и прочих заинтересованных лиц значительным набором оснований, по которым они вправе оспаривать сомнительные и подозрительные сделки должника, тем самым защищая свои интересы. Что касается процедуры оспаривания, то она практически ничем не отличается от обычно принятого искового производства, используемого в арбитражном процессе.