Денис Фролов

Не секрет, что в Москве была введена обширная зона платной парковки. Однако, люди, которые проживают в близлежащих домах, могут получить резидентное разрешение и парковаться на льготных условиях.

Резиденты (постоянные жители) – это физические лица, имеющие транспортное средство, а также владеющие жильем, которое находится в зоне платных парковок. Ими могут быть:

• собственники и дольщики квартир и жилых помещений;
• наниматели жилья по договору соцнайма;
• квартиросъемщики по договору коммерческого найма на 1 год, имеющие временную регистрацию по месту жительства более чем на год.

Дополнительные виды разрешений

На бесплатную парковку также могут рассчитывать:

• инвалиды: парковочные пропуска позволяют размещать автотранспорт круглосуточно и бесплатно в зонах, отмеченных знаком «Инвалиды» (8.17) и соответствующей разметкой (1.24.3). В других парковочных зонах стоянка осуществляется на основании установленных для всех правил, то есть платно. Пропуск в данном случае выдается на срок инвалидности либо до момента переосвидетельствования, что об инвалидности;
• законные представители инвалидов: опекуны, усыновители, попечители, родители. Они также получают право на бесплатную стоянку транспорта на основании документов, подтверждающих их представительство;
• многодетные семьи могут оформить парковочное разрешение на 1 автомобиль, которое дает право круглосуточной стоянки транспорта в любой зоне платных парковок сроком на 1 год.

Важно! Для владельцев мотоциклов и электромобилей есть исключение: они могут парковаться в любой платной зоне бесплатно, без оформления соответствующих бумаг.

Резидентное парковочное разрешение, что это и зачем оно нужно

Резидентное разрешение – это документ, который позволяет оставлять автомобиль в зоне платной парковки бесплатно с 20-00 до 08-00 часов. В случае, если требуется круглосуточная стоянка, то можно купить резидентное разрешение на парковку, годовая оплата - 3000 рублей.

Парковочный абонемент оформляется в течение одного дня, но его можно приобрести только после оформления разрешения. Для оплаты абонемента доступно два способа:

• в банке:

1. Скачать через сайт госуслуг бланк квитанции.
2. Оплатить и получить квитанцию.
3. Сканировать квитанцию и отправить скан на электронный адрес.
4. Ждать подтверждения об успешной регистрации.

• в личном кабинете, через сайт.

Документ действует только в пределах одного района города, в котором находится жилье собственника транспортного средства.

Резидентное разрешение на парковку, документы, оформление заявления

Чтобы получить разрешение, необходимо подать заявление в любой многофункциональный центр (МФЦ) города. При этом можно воспользоваться порталом госуслуг и выбрать тот МФЦ, который менее загружен. Предоставление данной услуги оказывается бесплатно.

Чтобы оформить разрешение через портал госуслуг, подраздел «Транспорт» необходимо зарегистрироваться, предоставив следующую информацию:

• номер свидетельства пенсионного страхования (снилса);
• номер телефона;
• электронный адрес почты.

• войти на свою страницу, указав логин и пароль;
• выбрать пункт «Городские парковки»;
• заполнить форму для получения бесплатного места парковки для резидентов или инвалидов.

После этого нужно обратиться в МФЦ лично. Подготавливаем следующие документы:

• заявление;
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• свидетельство о госрегистрации автомобиля.

Если резидент владеет только долей жилья в собственности, то следует предоставить согласие всех дольщиков. Оно заверяется нотариусом либо сотрудником МФЦ в присутствии всех собственников с документами, удостоверяющими их личность. В случае когда собственник владеет служебным помещением, то предоставляет договор служебного найма. Если заявитель проживает в помещении на основании коммерческого найма, то необходимы: договор найма и выписка из домовой книги.

Резидентное разрешение на парковку: нюансы и сложности

• обратиться в органы за получением разрешения может либо сам резидент, либо третье лицо, уполномоченное им на основании доверенности.На одну квартиру допускается оформление не более 2 автомобилей;
• документ действует только на одно транспортное средство, находящееся в собственности у резидента, то есть нельзя оформить документ, например, для друзей, которые проживают в другом районе;
• при подаче заявления на получение разрешения, у резидента не должно быть неоплаченных штрафов, касающихся нарушений правил парковки и правил дорожного движения. Если разрешение уже выдано, а резидент накопил более трех непогашенных штрафов, то действие документа могут приостановить вплоть до момента оплаты всех долгов;
• разрешение теряет свою юридическую силу, когда собственник утрачивает основание на обладание им. Так, это возможно в случае, когда оформляется документ купли-продажи квартиры, собственником которой является обладатель разрешения;
• срок действия разрешения – 1 год, а срок его оформления – 6 дней;
• чтобы вовремя получить документ, за 2 месяца до окончания его срока действия можно оформить новый экземпляр, который вступит в силу в тот момент, когда срок старого истечет.

Что делать при аварии, читайте .

Итак, мы подробно узнали, что такое резидентное разрешение. Без этого документа в большом городе бесплатно припарковаться в скором времени будет негде, а платить – накладно для бюджета. Возможно, что в правила будут внесены существенные изменения, которые уже отправлены на рассмотрение. Вероятно, время парковки будет круглосуточным, а границы района будут расширены до административного округа.

Собственника магазина, наконец, просто жильца дома. Казалось бы, что может быть проще создания парковки? Однако экономичность строительства с лихвой компенсируется самим процессом оформления. Существуют две наиболее часто встречающиеся ситуации: парковки возле офиса/магазина и т.п. и оформление парковки жилого дома.

В первом случае вариантов решения может быть несколько. Так, если в непосредственной близости от здания имеется муниципальная/частная платная парковка, заключите договор аренды с собственником и используйте оговоренное количество парковочных мест на их территории. Если территория вблизи здания позволяет разместить парковочные места, можно попытаться оформить собственную парковку на ней.

Согласуйте аренду прилегающей территории для использования под парковку. Согласование осуществляется в муниципальных службах, отвечающих за земельные ресурсы (в зависимости от города инстанции могут отличаться, уточнить адресата вашего обращения можно в муниципалитете).

После согласования с городскими службами аналогичную процедуру необходимо пройти в ГИБДД. Согласовав использование территории под парковку, можно приступать к заключению договора аренды. Только после этого вы можете готовить проект на оборудование парковки, который также необходимо с муниципальными службами. Получив на руки согласованный проект, можно приступать к оборудованию парковки.

Оформление парковки во дома процедура менее хлопотная, хотя многое зависит от такого, казалось бы, несущественного фактора, как ваши соседи. Дело в том, что дворовая территория является совместной собственностью владельцев жилья, а , выделить часть дворовой территории под парковку можно только по общему решению товарищества жильцов. При наличии такого решения, вынесенного на общем собрании, направляется заявление и проект в муниципальные службы.

Согласование таких проектов в большинстве случаев проходит беспрепятственно, поскольку права собственности на этот участок муниципалитет не имеет, а нарушить какие-либо коммуникации такой строительный объект как парковка не может.

Любой гражданин России старше восемнадцати лет, не имеющий для этого противопоказаний, имеет право управлять автомобилем. Инвалидность – это еще не приговор автолюбителю. Для того чтобы, имея инвалидность, продолжить вождение, необходимо установить на свою машину ручное управление и оформить его надлежащим образом.

Инструкция

Обратитесь в ваше отделение Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения (МРЭО ГИБДД), где вам нужно написать заявление о том, что вы хотите установить ручное управление на свой автомобиль той или иной марки. Получите на заявлении резолюцию ответственного сотрудника МРЭО.

Установив в автомастерской ручное управление на машину, потребуйте выдачи следующих документов: сертификата соответствия на монтаж ручного управления; ТУ (технические условия) на данное ручное устройство; заявление-декларацию о проделанном и соответствующем качестве всех произведенных работ по изменению конструкции вашего транспортного ; заказ-наряда по выполненным работам, связанным с установкой ручного управления.

После того как вы получите весь пакет вышеуказанных документов, снова отправляйтесь в МРЭО. Существует 12.40 ГУ ГИБДД Российской Федерации, на основании которого в графе «особые отметки» технического паспорта вашего транспортного средства сотрудники МРЭО должны поставить отметку «ручное управление». Таким образом вы произведете законное оформление ручного управления на ваше транспортное

Интересоваться тем, как оформить резидентное разрешение на парковку, вряд ли станут жители провинциального небольшого городка. В таком населённом пункте проезжие части чрезмерно не заполонены транспортом, соответственно, найти место, при возникновении такой необходимости, будет несложно. Иное дело крупные мегаполисы, в которых проживает большое количество населения. Многие современные жители приобретают личные автомобили, чтобы совершать поездки, не будучи привязанными к общественному транспорту. Однако вслед за приобретением личного автотранспорта у жителя мегаполиса мгновенно возникает очередная насущная проблема.

В связи с дефицитом свободного пространства в мегаполисах найти в пределах городской черты место, где можно было бы беспрепятственно и на законных основаниях постоянно парковаться, становится сложнее и сложнее. По этой причине приходится прибегать к услугам платных стоянок. Однако каждому владельцу автомобиля очень хочется сэкономить свои кровные сбережения, при этом найти парковку, расположенную на небольшом удалении от места проживания. На самом деле такая уникальная возможность действительно существует. Оставлять свой автомобиль во дворе не только опасно, но иногда и невозможно, а вот получить резидентное парковочное разрешение можно. В этом случае автомобиль будет находиться под присмотром, печальные «сюрпризы» будут исключены, а оплатить придётся не так уж и много.

Резидентское разрешение, правила получения

Граждане, которые обратились с соответствующим заявлением в многофункциональные региональные центры, могут получить право резидентного разрешения на парковку.

Для подачи заявления вовсе не обязательно лично посещать эти заведения, можно воспользоваться разработанными специальными электронными порталами, через которые точно так же оформляется электронная заявка. Однако при обращении в такие центры не каждый житель мегаполиса может рассчитывать на резидентские разрешения. Чтобы разобраться, кто же имеет право на такую льготу, а кому придётся самостоятельно личного автотранспорта, необходимо изучить некоторые инструкции и рекомендации. Мы готовы вам презентовать самые важные моменты и детали ваших действий, если вас очень интересует этот вопрос.

Кто имеет право получить разрешение

Оформив специальные указанные документы, резиденты получают возможность пользоваться постоянно определённым парковочным местом. Однако в качестве резидентов могут выступать ограниченное количество лиц. К ним относятся, прежде всего, владельцы квартир и частных домов, расположенных непосредственно рядом с организованной платной стоянкой. Точно такое же право имеют и те жители, в паспортах которых указано иное место прописки, но в этом районе они на законных основаниях снимают квартиры или дома сроком не менее одного года. Однако такой съём жилья должен быть документально подтверждён, соответственно, должны быть в наличии соответствующие документы на аренду.

Иногда житель желает получить не одно, а сразу два места для парковки, возможность такая действительно существует, но при выполнении некоторых условий. Прежде всего, придётся остановиться на двух местах, поскольку превысить это количество ему уже никто не позволит, правилами строго определено получение не более парковочных двух мест на одно жилое пространство. На основании такого оформленного разрешения резидент имеет полное право в течение года с восьми часов вечера до восьми часов утра парковать свой личный автотранспорт. Если годичный срок приближается к завершению, можно заблаговременно побеспокоиться о том, чтобы продлить срок действия желаемого разрешения.

Продление резидентного разрешения может осуществляться, действительно, заблаговременно, но никак не раньше чем за шестьдесят дней до завершения действия резидентного разрешения, оформленного на текущий период. При этом срок нового начинает исчисляться только по истечении действующего.

Причины прекращения

Важно учитывать, что существуют обстоятельства, при которых действие действующей льготы на парковку возле места проживания может быть завершено. Это случается, когда срок аренды на квартиру завершается, а продлевать её нет возможности или желания.

А также приостановить разрешение могут, если владелец транспортного средства часто нарушает правила дорожного движения, поэтому за ним уже числятся от трёх и выше штрафов по причине совершения . Если администрация паркинга принимает решение приостановить действие разрешения, резиденту направляется предупредительное письмо. В этом случае пользователь, желающий, чтобы и в дальнейшем действовали все открытые ранее ним разрешения, должен в течение десяти дней решить возникшие проблемы. Для этого такие резиденты оплачивают все выписанные на них штрафы, а затем предоставляют администрации паркинга документы, подтверждающие факт оплаты ранее обозначенных долгов.

Однако следует учитывать, что даже если резидент не успел вложиться в десятидневный срок, то действие разрешения только приостанавливается. Когда же владелец автомобиля решает свои проблемы, представляет все нужные документы, тогда оформление очередного резидентного парковочного разрешения не потребуется, поскольку возобновляется действие текущего. Помимо этого, оно ещё и продлевается на тот срок, на который решением регионального центра действие было приостановлено.

Документы для оформления разрешения

Чтобы получить возможность пользоваться , житель мегаполиса должен первоначально собрать пакет документов, который затем направляется в региональный центр для рассмотрения вопроса о предоставлении парковочных резидентных мест.

Главным документом, безусловно, является документ, удостоверяющий личность гражданина. После этого человек обязан написать заявление, в котором должны быть изложены его притязания. Чтобы проверить все обстоятельства, на основании которых предоставляется право получить разрешение, региональный центр непременно затребует документы, подтверждающие факт владения транспортным средством. А также важно предъявить выписку из домовой книги или договор оформленной аренды, на основании которых можно убедиться в том, что место фактического проживания человека даёт право воспользоваться таким уникальным предложением на конкретной парковочной стоянке.

Если непосредственно сам владелец не может обратиться в центр, он может направить туда своего представителя. Однако в этом случае представитель обязан иметь ещё документ, подтверждающий право действовать в интересах заявителя.

После подачи заявления и представления полного пакета документов органы рассматривают вопрос на протяжении не более шести рабочих дней. О результатах рассмотрения вопроса заявитель уведомляется.

Оплата

На период, пока разрешение действует, гражданин получает возможность занимать парковочное место в указанный временной промежуток. Однако такая услуга предоставляется не бесплатно, приходится осуществлять оплату резидентного взноса, размер которого составляет всего три тысячи рублей на календарный год.

Существует несколько вариантов, позволяющих осуществлять оплату. Можно поступить традиционно, посетив любое отделение банка. Важно учитывать, что квитанцию, подтверждающую факт оплаты услуг, необходимо будет отсканировать и направить этот скан на уполномоченный орган, который рассматривает, а затем даёт право воспользоваться резидентным разрешением.

А также можно зайти на интернет-страницу этого уполномоченного органа, осуществить регистрацию, а затем оплатить услугу при помощи:

• банковской карты;
• мобильного телефона;
• электронного кошелька.

В этом случае факт оплаты подтверждать не нужно, поскольку он автоматически фиксируется в личном кабинете.

Льготное оформление разрешения

Существуют , воспользовавшись которыми владелец автомобиля получает право бесплатно пользоваться парковочным местом, при этом без ограничения по времени.

На круглосуточное пользование парковочным местом имеют право многодетные родители, лица с ограниченными физическими возможностями, участники ВОВ, узники концлагерей, а также лица, которые были удостоены званий:

• Герой Советского Союза или России;
• Герой Социалистического Труда или Труда РФ;
• полных кавалеров ордена Боевой или Трудовой Славы.

Единственным условием является обязательное проживание в районе организованной платной парковки. Льготное право распространяется не только на самих инвалидов, но и на их официальных представителей.

Итак, воспользоваться предложением относительно оформления резидентного разрешения могут многие жильцы, проживающие вблизи паркинга. Если вы изучите рекомендации, как оформить, оплачивать желаемую услугу, впоследствии можно будет избежать проблем, связанных с парковкой вашего транспортного средства.

Проблема поиска парковочного места во дворе дома знакома каждому автовладельцу. Не все дома приспособлены для размещения специализированного паркинга, поэтому хозяевам машин приходится оставлять машины на газонах, тротуарах и вдоль проезжей части, что чревато привлечением к административной ответственности.

Выходом из этой сложной ситуации является оборудование собственного места для парковки. Как провести эту процедуру грамотно и что для этого необходимо, узнаете из статьи.

Оформление индивидуального парковочного места неразрывно связано с процессом приватизации земли. Наличие места для парковки, согласно нормам законодательства, предполагает оставление своего автомобиля на специально предназначенной для этого территории. Собственником парковочного места гражданин становится после его приватизации.

Согласно требованиям жилищного законодательства (статья 36 ЖК РФ), решение по оформлению в частную собственность мест для парковки автомобилей принимается на общем собрании жильцов дома. Совместно принимается также решение о необходимости благоустройства парковочных мест.

Подобные действия могут совершать только собственники жилья, расположенного в многоквартирном доме. Граждане, занимающие жилплощадь на условиях социального найма, не вправе претендовать на получение парковочного места.

С целью обособления своих парковочных мест, жильцам, имеющим приватизированные квартиры, необходимо провести межевание придомового участка и подготовить проектный план по размещению парковки.

В соответствии с нормами статьи 46 ЖК РФ для принятия решения о размещении частных парковочных мест необходимо собрать более 2/3 голосов собственников жилья. На собрании избирается представитель от жильцов, который будет заниматься согласованием проекта размещения парковочных мест с государственными органами, а также проведением строительных работ по благоустройству автостоянки.

В рамках общего собрания решите вопросы, касающиеся обслуживания парковочных мест, возможности сдачи их в аренду, а также размер платы за охрану парковки. Принятые на общем собрании решения зафиксируйте в соответствующем протоколе и соберите подписи жильцов, проголосовавших за размещение автостоянки.

Как узаконить парковочное место возле дома

Согласно нормам действующего законодательства, владельцам жилья принадлежит и часть территории, расположенной рядом с многоквартирным домом.

При организации общего собрания собственников жилья, необходимо также пригласить владельцев нежилых помещений, предназначенных для размещения аптек, магазинов, кафе, салонов красоты и т. д. Решение об организации частной парковки должно быть принято при участии всех собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме.

При положительном исходе вопроса о размещении автостоянки, оформленном в протокольном решении, предоставьте данный документ в орган местного самоуправления. Решение общего собрания сопроводите официальным заявлением о необходимости проведения процедуры узаконивания парковочных мест. Обращение составьте в произвольной форме, указав факты, обосновывающие необходимость создания частной парковки.

Следующим этапом узаконивания автостоянки будет обращение в службу Росреестра. Запросите в территориальном органе регистрационной службы справку о придомовой территории.

Для получения данного документа напишите заявление в орган Росреестра и приложите свидетельство, подтверждающее ваше право собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном доме.

После уплаты государственной пошлины, предъявите соответствующую квитанцию сотруднику органа регистрации. В течение короткого времени (не более недели) вам предоставят соответствующую справку.

Собрав необходимые документы (разрешение из местной администрации, документы о собственности на жилье, справку о характеристиках придомовой территории), обратитесь с заявлением в проектную компанию для разработки плана размещения парковочных мест. Разработанный проект согласуйте в органе местного самоуправления.

В администрацию района подавайте следующий пакет документов:

• заявление собственников многоквартирного дома с просьбой согласовать представленный проект;
• проект, разработанный в соответствии с требованиями жильцов;
• решение общего собрания владельцев помещений многоквартирного дома;
• справку из Росреестра о характеристиках придомовой территории.

В случае одобрения проекта местной администрацией, обращайтесь в службу Роспотребнадзора на предмет выдачи положительного заключения на установку парковочных мест.

В отдельных случаях для размещения автостоянки потребуется заключение договора на аренду участка земли, предназначенного для парковки. Гражданам, инициирующим размещение частных парковок, надо быть готовыми к тому, что все расходы по содержанию и обустройству придомовой территории лягут на их плечи.

Какие документы нужны для приватизации машиноместа

Выдача разрешений на оформление парковочных мест в собственность находится в ведении местной администрации. Инициировать подобное обращение вправе отдельные граждане, организованные группы собственников жилья, а также застройщик многоквартирного дома.

Для оформления приватизации на парковочное место подготовьте следующие документы:

• разрешительные документы на возведение строения (если необходимо узаконить территорию, расположенную рядом с вновь построенным домом);
• проект автостоянки, одобренный местной администрацией;
• документы по кадастровому учету земельного участка придомовой территории;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье в многоквартирном доме;
• разрешение органа местного самоуправления на приватизацию места для парковки.

Вышеперечисленные документы вместе с официальным обращением подавайте в службу Росреестра. При соответствии всех представленных документов требованиям законодательства орган регистрации проведет оформление парковочных мест и внесет соответствующие сведения в единый реестр.

Придомовая территория может быть оформлена в собственность только после ввода в эксплуатацию построенного дома и разграничения прилегающей территории.

Для узаконивания прав собственников на придомовую территорию, органами власти принимается во внимании информация, содержащаяся в кадастровом учете о наличии смежных территорий, а также сведения, полученные из градостроительных нормативов.

Для положительного решения вопроса по узакониванию размещения парковки необходимо, чтобы градостроительная документация содержала информацию о соответствующем целевом использовании придомовой территории.

Если же целевое назначение, указанное в документах по землеустройству, противоречит созданию парковки на прилегающей к дому территории, придется провести работу по изменению вида использования придомового участка.

Список документов, необходимых для выделения парковочного места может отличаться, в зависимости от района области или населенного пункта. Поскольку отдельные требования к порядку использования придомовой территории закреплены в нормативных актах местного значения.

В связи с этим, при инициировании процесса оформления земельных участков, расположенных рядом с многоквартирным домом, уточняйте все требования в местной администрации.

При положительном рассмотрении вопроса, орган местного самоуправления или совет депутатов направит в ваш адрес соответствующий ответ. Срок рассмотрения заявок на выделение участков придомовой территории составляет 30 дней. В случае отказа в предоставлении парковочного места, уполномоченный орган обязан дать мотивированное разъяснение, на основании чего принято данное решение.

Основания для отказа предоставления в собственность парковочных мест:

• наличие ошибочных сведений в проектной документации (нарушены правила беспрепятственного въезда на придомовую территорию, границы участка затрагивают территорию соседнего многоквартирного дома и т д.);
• несоответствие проектной документации градостроительным нормам.

В отдельных ситуациях проект размещения парковки должен быть согласован с управлением Роспотребнадзора и службой МЧС. Необходимость данных действий вам подскажут в администрации муниципального образования или в совете депутатов.

После получения официального разрешения на размещение парковочных мест, проводите работу по организации строительства автостоянки. Выбор подрядчика обсудите на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Нормы и правила создания парковочных мест возле многоквартирного дома

Размещение автостоянки на придомовой территории должно отвечать определенным требованиям:

• соответствовать нормам пожарной безопасности (наличие ограждений из огнеупорных материалов, аварийных путей эвакуации и т. д.);
• наличие дорожного проезда к автотранспортной развязке (только для парковок, рассчитанных на более чем 100 мест);
• соответствовать санитарным нормам (расстояние от парковки до жилого дома не менее 10 метров и 25 метров от социально значимых объектов).

Парковка, рассчитанная на более чем 50 автомобилей, должна находиться от жилого дома и социальной инфраструктуры на расстоянии не менее 50 метров. При этом согласно санитарным требованиям такая стоянка должна быть закрытого типа. Автостоянку, предполагающую размещение более 500 автотранспортных средств располагать в жилой зоне запрещено.