Вопросы, связанные с процедурой и возможностями выписки людей из квартир без их согласия или без их присутствия, интересуют людей достаточно часто. Причин этому может быть множество:

• человек не проживает в квартире длительное время
• развод супругов
• кто-то нарушает режим нормального сосуществования- дебоширит, скандалит, нарушает интересы членов своей семьи и соседей и т.д.
• или осужден

В рамках данной статьи мы рассмотрим ситуацию, как выписать осужденного из квартиры .

Сразу подчеркнем ваше внимание, что выписать осужденного можно исключительно на основании вступившего в силу приговора суда и только из муниципальной квартиры. Если квартира приватизирована, то выписать осужденного вам не удастся без его согласия.

Если осужденный ваш родственник и у вас на руках имеется решение суда (приговор), по которому он осужден, то с этим приговором и собственным паспортом вы можете обратиться в паспортный отдел районного отделения. Там вы напишите заявление с просьбой выписать человека, в связи с временным отсутствием.

На период прохождения наказания, такого гражданина выпишут без проблем, но когда он вернется, его снова пропишут. Поскольку в соответствии с российским законодательством, находясь в местах лишения свободы, человек не теряет свое право на пользование жилой площадью. Просто на время его отсутствия вам не надо будет за него оплачивать коммунальные услуги, которые, как известно, начисляются, исходя из численности проживающих.

Даже, если вы выписали осужденного из муниципальной квартиры и обменяли ее на другую, по прибытию из мест лишения свободы он имеет право прописаться в новую квартиру.

Как выписать осужденного из квартиры - поведаем вам тонкости процедуры.

Если у вас приватизированная квартира, но ваш осужденный родственник отказался в свое время участвовать в приватизации, то выписать его возможно только с его согласия. Для этого в паспортном столе необходимо взять бланк утвержденного образца и обратиться к начальнику лагеря или коменданту тюрьмы с просьбой разрешить осужденному заполнить этот бланк. К тому же начальник лагеря или комендант должны заверить заполненный бланк.

Точно такие действия необходимо совершить, если вам понадобится прописать совершеннолетнего члена семьи. Тогда вам понадобится получить согласие у заключенного, которое также должно быть утверждено начальником лагеря или комендантом или оформлено в присутствии нотариуса.

Если квартира приватизирована и осужденный участвовал в приватизации, то вы можете выписать заключенного на время, но продать квартиру не получится, так как желающих купить такую проблемную квартиру может найтись совсем немного, поскольку выйдя на свободу, бывший осужденный имеет право оспорить сделку купли-продажи в суде.

Выписать против воли проживающего из квартиры возможно только через суд при получении соответствующего решения.

Согласно закону существуют веские причины, в соответствии с которыми можно выселить неугодных жильцов со своих квадратных метров.

Законом определены конкретные основания для выписки из квартиры без согласия жильца. К ним относятся:

Категории лиц, которых снять с регистрационного учета нельзя

Существуют определенные категории граждан, имеющих законные основания на бессрочное пользование занимаемой жилплощадью.

К таким лицам относятся:

Принудительно выселить с жилплощади лиц данных категорий невозможно. Даже в случае разрешения спора в суде, решение будет в пользу жильцов.

При необходимости снять данных лиц с регистрационного учета, с ними можно только договориться.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

— достаточно сложная и затратная по времени процедура. При этом нужно учитывать некоторые особенности ее проведения.

Если ребенок не является владельцем жилья , и его нужно выписать из-за смены адреса проживания, в отдел ФМС представляется пакет следующих документов:

Если несовершеннолетний является владельцем жилья , то кроме перечисленных документов понадобится согласие органа опеки и попечительства.

Чтобы его получить, нужно представить в орган опеки на рассмотрение:

• заявление о получении разрешения на выписку;
• свидетельство о рождении;
• ваш паспорт;
• , подтверждающую проживание ребенка по данному адресу.

Рассмотрение занимает 2 недели . Если решение будет положительным, то вместе с ним нужно обратиться в ФМС и снять ребенка с учета в установленном порядке, описанном выше.

Если ребенок прописан в муниципальной квартире , то главным условием выписки является предоставление ему на новом месте аналогичных или улучшенных условий проживания.

В противном случае орган ФМС восстановит регистрацию несовершеннолетнего по старому адресу.

Бывают спорные моменты, когда собственник может выписать несовершеннолетнего из квартиры только по решению суда . Для этого нужно подать исковое заявление в судебный орган, изложив причины, по которым ребенок теряет законные основания для пользования жилым помещением.

К их числу относятся:

• расторжение или окончание срока договора безвозмездного проживания в жилом помещении;
• , дарении, наследовании к другому лицу;
• прекращение семейных взаимоотношений с родителем ребенка, который был прописан по данному адресу (кроме случаев, когда жилье принадлежит родителю);
• другие законные основания.

К исковому заявлению необходимо приложить выписку из домовой книги и документально подтвержденные доказательства причин, на которых основываются требования истца.

Выписка лиц, находящихся в местах лишения свободы

Существует два варианта, как выписать осужденного из квартиры:

1. . В данном случае осужденный должен сам заполнить заявление на выписку, которое, вместе с копией паспорта, визируется комендантом тюрьмы. На основании этих документов паспортист снимет жильца с учета.
2. В одностороннем порядке (если заключенный не является собственником жилья). В данном случае человека, лишенного свободы, можно выписать через паспортный стол или в судебном порядке.

Чтобы снять с регистрационного учета заключенного через паспортный стол понадобятся:

• паспорт собственника;
• заявление собственника на выписку жильца, находящегося в местах лишения свободы;
• приговор суда о лишении заключенного свободы (копия).

Здесь может возникнуть проблема с получением приговора. Суд выдает его копию только сторонам, имеющим отношение к делу.

Можно попробовать договориться с судьей или его помощником, объяснив ситуацию, или написать заявление в суд на получение копии приговора с указанием причины, или попросить судебный вердикт у самого заключенного.

Представив эти документы паспортисту, вы сможете снять с учета жильца, находящегося в МЛС.

Для снятия заключенного с регистрационного учета в судебном порядке , нужно подать в суд пакет документов:

• исковое заявление о выписке жильца, лишенного свободы;
• копию паспорта заключенного, заверенную комендантом тюрьмы;
• свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;

Копию приговора представлять не нужно, суд затребует ее самостоятельно.

Важные моменты при снятии с регистрации осужденного:

1. Выписать из муниципальной квартиры можно только на время лишения свободы. После освобождения заключенный может вернуть прописку. Даже если вы обменяете одно муниципальное жилище на другое, вернувшись, .
2. Снятие с учета из квартиры, находящейся в собственности, также возможно только на время заключения. Если вы продадите недвижимость, вернувшись, осужденный сможет восстановить свои права через суд.
3. Если заключенный имеет в собственности долю в квартире, его можно выписать на период нахождения в местах лишения свободы. Жилплощадь лучше в это время не продавать, потому что по возвращении, он сможет оспорить сделку в судебном порядке, даже если добровольно принимал в ней участие.

Как выписать из квартиры жильца с временной регистрацией?

дается на определенный срок, по окончании которого жилец будет выписан автоматически.

Однако, бывают случаи, когда до окончания регистрации ждать еще долго ждать, а квартирант фактически больше не проживает на предоставленной ему жилплощади либо существенно нарушает условия договора (не платит за квартиру, портит ваше имущество, ведет асоциальный образ жизни).

В данном случае, при отсутствии согласия жильца сняться с учета добровольно, выписать его можно через суд .

Для этого соберите нужные документы:

• исковое заявление с указанием причины досрочного снятия с учета;
• договор с ответчиком (копию);
• собранные доказательства нарушения жильцом условий договора (причинение вреда вашему имуществу, неуплата коммунальных платежей и т.д.).

Чем более убедительны будут ваши аргументы, тем более вероятно, что ваш иск будет удовлетворен. А если нет – придется подождать окончания срока прописки.

Процедура снятия с регистрационного учета бывшего мужа (бывшую жену)

Выселить бывшего супруга будет несложно, если , то есть недвижимость была куплена до брака . Достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении.

Вместе с бывшим супругом вы сможете выселить и всех его прописанных родственников.

Также просто снять супруга с регистрационного учета, если жилье было получено в дар или в качестве наследства , независимо от того, в каком семейном статусе вы находились на тот момент.

Из муниципального жилья бывшего супруга можно выписать только через суд, представив веские основания с достаточной доказательной базой.

Обстоятельства, препятствующие выселению бывшего супруга:

• жилплощадь принадлежит вам обоим;
• был заключен брачный контракт, по условиям которого бывший супруг не утрачивает законных оснований на проживание на вашей жилплощади;
• судебное решение дает право бывшему мужу проживать на ваших квадратных метрах.

Подводя итог, нужно отметить, что российское законодательство имеет много подводных камней и нюансов. Чтобы наиболее выгодно для себя выйти из сложной ситуации, лучше проконсультироваться у грамотного юриста, имеющего опыт в подобных делах.

Видео: Основания и нюансы выселения из квартиры

Видеосюжет позволит понять в каких случаях можно выселить человека из квартиры, а так же позволит узнать о нюансах судебного рассмотрения подобных дел.

Довольно часто возникает вопрос: как выписать осуждённого из квартиры? Если совместно проживающий в квартире отбывает срок в местах лишения свободы, то это вынуждает решить для себя некоторые вопросы, которые возникают в связи с этим. Для этого могут быть различные причины. В некоторых случаях выписка из квартиры может потребовать приложения значительных усилий, а иногда выписку заключённого можно оформить сравнительно просто.

Ещё в далёкие советские времена вопрос о выписке решался очень просто. Существовал определённый период, в течение которого прописка за данным гражданином сохранялась даже при том, что он не проживал в данном жилье. Срок составлял шесть месяцев. После этого его можно было выписать, так как он терял право проживать на данной жилплощади. Это происходило независимо от желания уехавшего и причин, по которым его не было, в том числе и тогда, когда его сажали в тюрьму.

• служба в Вооружённых силах;
• длительные командировки, связанные с выполняемой работой.

Если это заключённый, отбывающий свой срок в местах лишения свободы шесть месяцев или более, то вопрос о том, выписывают ли его, решался выселением с занимаемой до этого жилплощади. С течением времени это было сочтено негуманным. Аргументом было то, что фактически выселение, если человек сидит, является дополнительным наказанием к тому, что было определено судом.

В настоящее время за заключённым сохраняется право проживания на то время, пока он отбывает наказание.

Конечно, его можно тем или иным образом лишить регистрации. Однако после отбытия срока через суд, как правило, он может восстановить свои права. Выселение продолжится до тех пор, пока заключённый находится в тюрьме.

Мотивация

Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.

1. Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
2. Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
3. Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.

Если у заключённого довольно близкие, доверительные отношения с семьёй, то вполне реальна такая ситуация, когда он добровольно захочет содействовать этому выселению. Как выписать человека, которого посадили, из квартиры? Сначала нужно будет подготовить необходимый пакет документов. Что в него будет входить?

1. Прежде всего, должно быть правильно оформленное заявление от заключённого о том, что он просит выписать его с его жилплощади.
2. К нему необходимо приложить копию его паспорта. Этот и предыдущий документ должны быть заверены начальником того учреждения, в котором осуждённый отбывает свой срок.
3. Для предъявления будет также необходима копия приговора суда. Она обычно выдаётся тем, кто был одной из сторон в рассматриваемом процессе.
4. При обращении должны присутствовать все собственники жилья.
5. Потребуется заявления собственников жилья и копии их паспортов.

После того как документы будут подготовлены, с ними нужно прийти в паспортный стол по месту жительства и обратиться за выпиской этого жильца. Иногда в таких случаях требуют присутствия выселяемого. Это не является правильным. В соответствии с российским законодательством копия решения суда позволяет провести оформление документов без обязательного присутствия осуждённого.

После того как закончится срок пребывания в заключении, выписанный сможет восстановить свою регистрацию и продолжить жить в этой квартире дальше.

Не всегда можно характеризовать отношения в семье как доверительные. Кроме того, вполне реальной может быть ситуация, когда заключённый по какой-либо причине представляет собой угрозу. В этом и подобных ему случаях не имеет смысла ожидать того, что он добровольно выпишется с данной жилплощади. Как выписать из квартиры того, кто в ней проживает?

Общий ход процедуры в целом останется похожим с одним важным отличием. Право выписывать осуждённого в такой ситуации необходимо будет доказывать в суде.

• подготовка и проведение обращения в суд;
• обращение в паспортный стол на основе положительного решения суда.

1. Прежде всего, нужно составить заявление.
2. В паспортном столе по месту жительства получить расширенную справку о тех, кто проживает в рассматриваемой квартире.
3. Будут необходимы те документы, на основании которых заключённый проживает в данной квартире. Это может быть договор о муниципальном найме жилья, или договор купли-продажи этой квартиры.
4. В этот пакет документов должна входить копия паспорта заключённого, заверенная тюремной администрацией.
5. По возможности желательно (но необязательно) предоставить копию того судебного приговора, на основании которого заключённый был осуждён. Необязательность такого требования связана с тем, что обычно данная копия запрашивается судом без участия заявителя.

Обратившись с рассматриваемым пакетом документов в суд, нужно ожидать его решения. В том случае, если судебная инстанция примет положительное решение по рассматриваемому вопросу, предстоит на основе такого решения непосредственно обращаться за выпиской из квартиры в паспортный стол по месту жительства. В этом случае тоже понадобится пакет документов. В него будут входить следующие бумаги.

1. Соответствующее решение суда.
2. Заявления от собственников жилья и копии их паспортов.
3. Копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией тюрьмы.
4. Копия того судебного приговора, который назначил осуждённому лишение свободы.

После обращения в паспортный стол, находящийся по месту жительства, регистрация заключённого будет отменена.

Когда говорится о регистрации заключённого на данной жилплощади, нужно принимать во внимание то, каким образом она возникла. Это могло произойти разными способами. Самый простой - когда он просто получил временную регистрацию с согласия всех собственников данной квартиры. В этом случае речь идёт об ограниченном периоде времени.

При постоянной регистрации нет смысла ждать для выписки момента, когда она истечёт.

Здесь полностью, если он не собственник, применимы описанные в этой статье процедуры. Остаются ещё два интересных варианта.

Один из них состоит в том, что заключённый является одним из собственников рассматриваемой квартиры. В этом случае так просто выписать его уже не получится. Если же квартиру продадут или подарят, пока он отбывал срок, после окончания он сможет через суд отменить такие сделки.

Здесь что-то может быть сделано с его согласия и только до окончания истечения приговора. Ещё один вариант развития событий имеет место в том случае, когда он в своё время отказался от участия в приватизации квартиры в обмен на бессрочное право проживания на этой жилплощади. В этом случае, даже если получится его выселить, после отбывания срока он будет иметь право вернуться в эту квартиру и проживать в ней дальше.

Регистрация заключенных осуществляется по месту отбывания наказания в виде тюремного срока или принудительных работ. Выписать осужденного из прежнего жилого помещения можно в административном и судебном порядке.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Выписка гражданина должна проводиться только с его согласия. Если осужденный отправился на отбытие наказания на конкретный срок, то он может остаться прописанным в квартире.

При выписке в принудительном порядке нужно обосновать в суде — почему гражданин утратил право пользования жилым помещением. Процедура будет легче, если заключенный ранее занимал жилое помещение незаконно.

В остальных ситуациях даже принудительная выписка предоставляет человеку право после отбытия срока заключения заново прописаться в квартиру, в том числе в судебном порядке.

Понятие

Регистрация заключенных представляет собой временное пребывание осужденного в исправительном учреждении (колонии строго, общего, особого режима, поселения).

Осуществляется должностным лицом с учетом данных о гражданине, указанных в приговоре суда.

Регистрация обеспечивается на все время отбывания наказания и прекращается сразу после убытия гражданина из исправительного учреждения.

Законодательство

1. Процедура постановки и снятия их с учета устанавливается с применением норм .
2. Досконально процедура постановки граждан на учет определена .
3. Учитываются нормы УИК РФ, ЖК РФ.

Имеют ли регистрацию заключенные

У заключенных есть регистрация в обязательном порядке. Она должна обеспечиваться начальником исправительного учреждения по месту отбывания наказания. Регистрация меняется при переводе осужденного в другое исправительное учреждение.

Прекращается досрочно в случае освобождение по УДО, освобождения по реабилитирующим основаниям или вследствие амнистии, помилования.

Регистрация прекращается в случае смерти осужденного. Временная регистрация в исправительном учреждении не лишает заключенного права пользования прежним жилым помещением, если только это право не было успешно оспорено другими лицами в суде.

Видео: что нужно знать

Можно ли выписать

Выписать заключенного без судебного разбирательства получится только с его письменного согласия. Оно может быть получено при обращении к администрации исправительного учреждения. Согласие желательно заверить у нотариуса. Если подобное согласия нет, то снять с учета заключенного возможно в судебном порядке.

Истцу нужно доказать, что заключенный временно утратил право пользования жильем и его прописка только осложняет жизнь другим жильцам – из-за необходимости оплачивать больше коммунальных услуг и т.д.

Сложнее выписать осужденного в случае, если он является собственником или сособственником долевого жилого помещения. Сделать это получится на временном основании и только при уважительной причине, например , если заключенный страдает серьезным психическим расстройством (в том числе педофилией, и его пребывание рядом с несовершеннолетними детьми крайне нежелательно).

Выписка может сопровождаться с оспариванием право собственности заключенного на жилое помещение.

Сам осужденный вправе оспаривать сделку купли-продажи недвижимости или другую сделку, связанную с отчуждением жилплощади.

Как выписать и прописать заключенного

Для выписки заключенного нужно получить его добровольное согласие. Оно может быть оформлено в простой письменной форме, но желательно, чтобы согласие было подтверждено подписью и печатью нотариуса.

Выписка в судебном порядке требует оформления искового заявления в порядке, обозначенном в .

Для выписки необходимо точно определить основания исковых требований. Требование должны быть подтверждены конкретными юридическими фактами.

Обращаться с исковым требованием следует мировому судье. Если исковые требования превышают 50 тыс. рублей , то обращаться следует в районный суд по месту отбывания наказания ответчиком.

Прописка заключенного осуществляется должностным лицом по месту отбывания наказания. При отбытии срока заключенный вправе прописаться самостоятельно, если он является собственником жилого помещения. Он также возвращает право пользования жилым помещением как член семьи.

Право на пользование жильем может быть восстановлено в судебном порядке.

Это актуально при смене собственника квартиры или частного дома и незаконной выписке осужденного при наличии у него бессрочного права пользования жильем.

Необходимые документы выписки

Для оформления выписки нужно предоставить:

• согласие от самого заключенного;
• письменное заявление;
• паспорт или другой документ, который удостоверяет личность человека;
• копия приговора решения суда.

Если выписка осуществляется в принудительном порядке, то необходимо предоставить:

• исковое заявление;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• копия паспорта заключенного;
• другие документы, имеющие значение для решения дела.

Могут потребоваться: копия запроса в исправительное учреждение, медицинские документы. Стороны вправе заявлять ходатайства о вызове в суд конкретных свидетелей.

Сроки и стоимость

1. Срок оформления регистрации составляет не больше 7 дней – после направления к месту отбывания наказания.
2. Стандартный срок регистрации «на воле» составляет 3 дня .
3. Если заявление оформляется в электронном виде, то время постановки на учет гражданина, в том числе отбывшего наказание, составляет 8 дней .

Выписка в судебном порядке занимает больше времени. Оптимальное время судебного разбирательства составляет три месяца , не считая времени на возможные апелляционные и кассационные жалобы со стороны заключенного и другие вынужденные сложности.

Сама услуга государственной регистрации бесплатна. Запрещено взимание государственной пошлины и иных платежей за снятие гражданина с учета.

Фактически сумма регистрации может ограничиться помощью посредника, стоимостью оформления документов у нотариуса и почтовых отправлений, в том числе запросов в исправительное учреждение.

Порядок снятия с регистрации

Снятие с регистрации осуществляется в заявительном порядке. Для этого нужно обратиться с заявлением в паспортный стол или подать заявление через портал государственных услуг .

Если регистрация осуществляется в принудительном порядке, то нужно судебное разбирательство, которое осуществляется в порядке искового производства и требует состязательного процесса.

Решение суда обязательно для паспортного стола и должно быть исполнено в течение трех дней после передачи уведомления специалисту ФМС.

Чтобы выяснить – как сделать прописку заключенному следует помнить, что снятие с регистрации для заключенного может носить временный характер.

После возвращения заключенного из МЛС он может прописаться на жилплощади – по соглашению с другими жильцами или в судебном порядке.

Из приватизированной квартиры

Выписка из приватизированной квартиры возможна с учетом того, что заключенный может быть участником приватизации и владеть долей жилплощади, где и был ранее прописан. Принудительно отнять долю у него нельзя, если только заключенный не откажется от нее в пользу других жителей или не продаст ее.

Если заключенный владеет долей, то выписать человека можно исключительно только с его согласия.

Если заключенный был прописан в приватизированной квартире на правах временного жильца, то он может быть выписан в административном порядке. В остальных ситуациях потребуется судебное решение.

Из муниципального жилья

Выписка из муниципального жилья заключенного – как бывшего члена семьи или участника договора поднайма возможна на основании судебного решения или при получении личного согласия заключенного. Если он был нанимателем по договору социального найма, то его место в качестве нанимателя занимают другие члены семьи.

Как прописать заключенного по новому адресу

Необходимо согласие собственника жилого помещения, или должно быть судебное решение о вселении заключенного на конкретную жилплощадь (если у него есть на нее право).

Заявление подается в паспортный стол.

Согласие собственника или других лиц также обязательно, за исключением случаев, если несовершеннолетний – бывший заключенный прописывается по месту жительства или пребывания своих родителей. Если для бывшего заключенного делается временная регистрация, то она ограничивается конкретным сроком.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.