Если вам предстоит провести ОСС, а для этого нужно оформить выписку из ЕГРП, но не знаете, как это сделать, отвечаем - никак. Вместо этой выписки Росреестр теперь выдает выписку из ЕГРН . Она заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющие организации получают только выписку из ЕГРН.
Сегодня мы расскажем, какие выписки из ЕГРН и как можно заказать на сайте Росреестра .
Какие выписки дают на сайте
На сайте Росреестра выдают две выписки:
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта - то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатная. Получают её тремя способами:
- в МФЦ - 5 дней,
- в подразделении Росреестра - 3 дня,
- на сайте ведомства - 3 дня.
Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить - бумажную или электронную.
Цена бумажной или электронной выписки:
- для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
- для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.
Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям - её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.
Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости
Чтобы заказать выписку из ЕГРН с сайта Росреестра , нужно выполнить четыре шага:
- указать адрес,
- написать данные о себе,
- проверить информацию,
- подтвердить запрос.
В разделе «Государственные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и начните заполнять поля.
Выберите тип объекта:
- жилой дом,
- нежилое здание,
- земельный участок,
- квартира,
- комната,
- объект незавершённого строительства,
- нежилое помещение,
- сооружение,
- участок недр,
- предприятие как имущественный комплекс.
Кадастровый и условный номера писать не обязательно. Если вы не помните эти данные или они не присваивались, оставьте поля пустыми.
Затем выберите из списка регион, район и населённый пункт. Напишите улицу, номера дома, строения, корпуса и квартиры.
После выберите, в каком виде хотите получить выписку:
- электронная,
- бумажная почтовым отправлением,
- бумажная в территориальном отделе.
Напишите адрес электронной почты, на который придёт уведомление о готовой выписке. Подтвердите, что вы не робот и переходите ко второму шагу.
Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй
Во вторую очередь нужно заполнить данные о заявителе. Укажите, обращаетесь вы как юридическое или как физическое лицо, выберите из предложенных категорию.
Обязательно напишите фамилию и имя. А вот отчество и номер СНИЛС необязательны.
Выберите вид документа, который подтвердит, что вы - это вы. Это может быть вид на жительство, военный билет, временное удостоверение личности или что-то другое.
Напишите свой телефон. А вот адрес электронной почты указывать повторно не нужно, он сохранится с предыдущего шага.
Если вы хотите получить выписку почтой, заполните вкладку «Почтовый адрес». Это стандартная форма, вот как она выглядит.
Если заявку на выписку из ЕГРН заполняет ваш представитель, ему необходимо выбрать, кто он:
- доверенное лицо,
- законный представитель,
- иное лицо,
- опекун, попечитель,
- уполномоченное лицо.
Когда внесёте данные, подтвердите, что согласны на передачу персональных данных в Росреестр . Затем нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг третий и четвёртый
Третий шаг при заказе выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости - прикрепление документов. Если заявку подаёт ваш представитель, он должен загрузить доверенность.
Документы прикладываются вместе с файлами ЭЦП. ЭЦП подаётся в расширении sig. Возможные форматы для образцов документов: tiff, jpg, gif и pdf. Если вы прикладываете межевой план и доверенность, то формат для них xml.
Выберите, что хотите приложить: акт ввода в эксплуатацию, акт инвентаризации, акт описи и ареста имущества или какой-то другой документ. Если прикладывать нечего - пропустите этот шаг.
После того как прикрепите необходимые файлы, нажимайте «Перейти к проверке данных». Это четвёртый шаг при оформлении выписки через сайт Росреестра . Внимательно проверьте, правильно ли вы указали адрес электронной почты, паспортные данные.
Если есть ошибка, исправьте её. Как только будете уверены, что больше править нечего, нажмите:
- отправить запрос - если у вас нет ЭЦП,
- подписать и отправить запрос - если ЭЦП есть и вы её загрузили на предыдущем шаге.
Это всё. Теперь осталось подождать три дня и получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости.
Как можно срочно заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН)?
Выписка из ЕГРП срочно может понадобиться в любой момент. Существует ли в принципе такая государственная услуга, расскажем далее. В нашей статье также размещены ссылки на специальные сервисы официального портала Росреестра, с помощью которых можно узнать стадию выполнения запроса сведений из ЕГРН или в режиме онлайн получить данные об объекте недвижимости.
Срочная выписка из ЕГРП (ЕГРН): как быстро ее смогут подготовить
Согласно положениям закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218) Единый госреестр прав (ЕГРП) больше не существует. Вместо него ведется Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 закона № 218). Подробности в статье Таким образом, с 01.01.2017 выписки из ЕГРП не выдаются, в настоящее время вместо них используются выписки из ЕГРН. Далее по тексту будут параллельно упоминаться оба документа.
ВАЖНО! Максимальный срок, в течение которого выписка из ЕГРН должна быть оформлена и выдана заявителю, составляет 3 рабочих дня с момента получения Росреестром соответствующего запроса (п. 9 ст. 62 закона № 218, п. 6 Порядка предоставления сведений…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, далее — порядок № 968).
Отдельно оговорен только срок предоставления выписки, когда такой запрос направляет нотариус, притом в электронной форме в автоматизированном режиме. В этом случае выписка должна быть выдана подателю запроса незамедлительно, максимум до окончания рабочего дня, следующего за днем подачи запроса (п. 14 ст. 62 закона № 218, п. 6 порядка № 968).
Исключений для каких-либо иных ситуаций ни законом, ни прочими нормативными правовыми актами не предусмотрено (в т. ч. административным регламентом, утв. приказом Минэкономразвития России от 06.06.2016 № 357, далее — регламент № 357).
Кроме того, подзаконные акты, устанавливающие тарифы госпошлин за предоставление сведений из ЕГРН и порядок их внесения, не содержат комментариев о том, что можно срочно заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН). См. приказы Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291 и от 23.12.2015 № 967 соответственно.
Возможно ли получить срочно выписку из ЕГРП (ЕГРН) в день обращения
С теоретической точки зрения можно ответить на этот вопрос утвердительно, т. к. законом установлено ограничение максимально возможного срока для подготовки сведений из ЕГРН (ранее из ЕГРП) и вероятность того, что выписка будет готова даже в день обращения с запросом, полностью не исключается. Однако такие случаи весьма редки, и по возможности сведения стоит заказывать заблаговременно.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Регорган обязан уведомлять подателя запроса о ходе оказания услуги посредством отправки сообщений по адресу указанной заявителем электронной почты или на номер его мобильного телефона (п. 5 Порядка уведомления заявителей…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968).
Кроме того, сам заявитель может проверять статус запроса на официальном портале Росреестра с помощью специального сервиса Проверка исполнения запроса (заявления).
Велика вероятность того, что выписка из ЕГРН будет предоставлена Росреестром в день получения запроса, как указывалось выше, если его направит в электронном виде нотариус. Однако подача электронного запроса иными категориями заявителей на сроки подготовки выписки согласно положениям закона не влияет.
В интернете достаточно много объявлений следующего содержания: «Выписка из ЕГРП в день обращения», «Выписка ЕГРН срочно» и т. д. Вместе с этим рекомендуем заявителям все же позаботиться о заказе сведений заранее, чтобы их подготовка компетентным органом в установленные законом сроки не повлекла нарушение сроков каких-либо процедур, в которых участвует заявитель.
Также есть возможность бесплатно в режиме реального времени получить официальные сведения об объекте недвижимости с помощью сервиса Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.
Как заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН) с доставкой
В настоящий момент заявитель может выбрать любую форму и способ получения выписки из ЕГРН (п. 5 ст. 62 закона № 218, п. 4 порядка № 968).
В т. ч. допускается направление выписки из ЕГРП, заказанной на бумажном носителе, по почте. Датой предоставления сведений в таком случае считается дата передачи выписки регистрирующим органом организации почтовой связи (п. 8 порядка № 968). В этом случае ответственный сотрудник Росреестра подготавливает выписку из ЕГРН и передает ее для отправки в почтовое отделение (п. 154 регламента № 357).
Срок, необходимый для доставки отправления до заявителя посредством почтового направления (после передачи выписки на почту), законом не регламентирован. Это может оказаться неудобным, если выписка нужна в кратчайшие сроки.
В качестве альтернативы Росреестр на платной основе предлагает услуги, в рамках которых он организует выезд к заявителю с целью:
- забрать и доставить комплект документов, необходимых для оказания госуслуги, к месту ее оказания;
- доставить заявителю документацию, подготовленную регистрирующим органом по результатам оказания госуслуги.
Проще говоря, заявитель может обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРН и оформить ее доставку по нужному адресу. С тарифами, установленными для каждого филиала Росреестра, можно ознакомиться в приказе ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.12.2016 № П/517.
ВАЖНО! Указанные размеры тарифов подразумевают, что запрос на выдачу сведений из ЕГРН оформлен в отношении 1 объекта недвижимости. Если же выписок требуется несколько, указанная сумма тарифа пропорционально увеличивается.
Итак, срочная выписка из ЕГРП в день обращения (с учетом актуальных норм закона — выписка из ЕГРН) с большей долей вероятности может быть получена только нотариусом (при отправлении электронного запроса). В остальных ситуациях у Росреестра имеется до 3 рабочих дней с момента получения запроса на оформление и выдачу выписки.
Отдельных условий для заказа выписки из ЕГРП срочно (равно как и ЕГРН) не предусмотрено. При необходимости заявитель может заказать услугу Росреестра по доставке документа по необходимому заявителю адресу. Такая услуга предоставляется на платной основе.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях установленных данным ФЗ.
Выполните поиск объекта используя форму и выберите интересующую Вас услугу ЕГРН:
Доступны несколько способов предоставления сведений
Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра
от 5 минут
Информационная выписка формируется АВТОМАТИЧЕСКИ исходя из сведений, которые содержит электронная
база ФГИС ЕГРН Росреестра. Обновление баз данных зависит от оперативности региональных подразделений
Росреестра.
Такая выписка из ЕГРН носит информационный характер и не заверена подписью или печатью регистратора,
а удостоверяется ЭЦП Росреестра, которая подтверждает, что документ действительно сформирован
Росреестром.
Срок предоставления информационной выписки ЕГРН зависит от скорости работы серверов Росреестра.
Обычно ответ на запрос формируется в течении 5-10 минут, что удобно для тех, кому нужна выписка из
ЕГРН срочно. В случаях когда серверы Росреестра перегружены, срок получения выписки может быть
увеличен.
Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра
2 - 5 рабочих дней
Запрос на получение заверенной электронной выписки из ЕГРН обрабатывается непосредственно
сотрудником регионального подразделения Росреестра на дату обращения. Такая выписка всегда актуальна
и имеет юридическую силу также, как и бумажная с печатью, но предоставляется в электронном виде. Для
заверения выписки используется ЭЦП сотрудника который её подготовил, печать и подпись, как на
бумажной выписке, не проставляется. После регистрации запроса, мы направляем информацию для
получения файла на сайте Росреестра.
Файл-архив (zip) содержит XML-файл (текст выписки) и sig-файл (электронно-цифровая подпись
регистратора). Проверить достоверность полученных сведений Вы можете
.
Бумажный документ с печатью почтовым отправлением
до 5 рабочих дней + доставка
В течение 5 рабочих дней сотрудник регионального подразделения Росреестра подготавливает бумажный документ с печатью и подписью, после чего Вам приходит уведомление о готовности документа к отправке. Отправка производится почтовым отправлением - сроки доставки документа зависят от работы Почты России.
Подробнее о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:
Выписка из Росреестра на квартиру или земельный участок может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРН онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Также выписка ЕГРН может понадобиться по требованию банка выдающего кредит под залог недвижимого имущества.Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.
Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:
- Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра - 250 руб.
- Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра - 700 руб.
- Бумажный документ с печатью почтовым отправлением - 1 000 руб.
Подробнее о выписке из ЕГРН о переходе прав:
Выписка из ЕГРН о переходе прав (выписка с указанием истории, расширенная выписка) требуется практически в любых случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки. Поэтому необходимость получения такого документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости. В указанном документе содержаться сведения о том, кто был собственником недвижимости, начиная с 1998 года.История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома - все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.
Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРН. Пример такого уведомления можно просмотреть
Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав:
- Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра - 800 руб.
- Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра - 800 руб.
- Бумажный документ с печатью почтовым отправлением - 1 100 руб.
С 1 января 2017 года основным документом, на основании которого подтверждается право собственности на объект недвижимости, является .
Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, запрещена для массового ознакомления.
Лицо вправе необходимые сведения из ЕГРН, обратившись в органы Росреестра или МФЦ , , через посредника, с помощью средств почтовой связи, или используя . Для направления запроса заявитель должен собрать определенные документы , оплатить государственную пошлину , после чего в установленные законом , заинтересованный гражданин сможет получить выписку по указанному им адресу.
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости
Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), представляют собой достоверную информационную систему , в графической и текстовой формах, об объектах недвижимого имущества.
Ведение ЕГРН осуществляется исключительно на русском языке, в электронном формате.
Данные, которые содержатся в государственном реестре прав, являются общедоступными и предоставляются на основании запроса заинтересованных лиц в виде выписок .
Государственный реестр состоит из :
- Книг учета документации.
- Кадастра и реестра прав, включая данные об обременениях и ограничениях объектов недвижимости.
- Сведений, посвященных границам зон особо охраняемых природных территорий, охотничьих угодий, игорных площадок, лесничеств, лесопарков, территорий объектов культурного наследия и др.
- Реестровых дел.
- Кадастровых карт.
Сведения об объекте недвижимости и правах на него подлежат внесению уполномоченным органом власти (ст. 13 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ) на основании:
- Результатов кадастрового учета, государственной регистрации.
- По итогам информационного межведомственного взаимодействия.
- В уведомительном порядке.
При этом такие данные могут быть изменены , но ранее внесенные сведения сохраняются.
Информационная база ЕГРН подлежит постоянному хранению. Изъятие и уничтожение каких-либо сведений недопустимо .
Что содержит выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН представляет собой документ, на основании которого подтверждается право собственности гражданина на определенное недвижимое имущество.
Данная справка содержит в себе основную информацию об объекте и иные характерные для такого документа положения, а именно:
- описание объекта недвижимости (вид, адрес, площадь, этаж, год постройки);
- зарегистрированные права собственников на недвижимое имущество (квартиру и др.);
- основания возникновения правомочий владельцев;
- кадастровые данные (номер и иное);
- ограничения и обременения недвижимого имущества;
- изменение и переход прав от одного лица к другому;
- прекращение правомочий собственника;
- заявленные в судебном порядке права требования;
- отметка о моменте получения запроса регистрирующим органом;
- конкретный получатель выписки;
- дата выдачи документа.
Право на объект недвижимости, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре может быть признано недействительным только в судебном порядке .
Вне зависимости от вида (формы) выписки, в ней указывается на ответственность тех лиц, которые будут использовать полученные из реестра сведения способами, которые могут нанести вред законным интересам правообладателей имущества.
Утвержденные формы выписок из ЕГРН
В выписке ЕГРН могут быть прописаны различные сведения в зависимости от разновидности данного документа:
- об объекте недвижимости (основных характеристиках и зарегистрированных на него прав);
- о переходе прав на объект недвижимости;
- о правомочиях отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным.
Помимо данного вида документа как выписка, в Едином реестре недвижимости предусмотрены и другие формы документов при предоставлении сведений об объекте недвижимости (утверждены Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378):
- справки;
- уведомления.
Где получить выписку из ЕГРН на квартиру
Большая часть информационных данных, содержащихся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются на основании запроса заинтересованного лица.
Выписку из Единого реестра недвижимого имущества можно заказать следующими способами:
- Обратившись в территориальные отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Путем направления запроса во Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
- Через официальный сайт Росреестра.
- Используя единый портал государственных услуг.
Если гражданин обращается за получением выписки в органы МФЦ, то в таком случае, Центр предоставления государственных и муниципальных услуг будет выполнять посредническую роль между заявителем и Росреестром.
Гражданин В. посетил ближайшее отделение МФЦ для запроса выписки из ЕГРН в целях получения сведений о правах конкретного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Предоставив необходимые документы, заявитель получил расписку от работника государственного Центра, подтверждающую направление им запроса, и содержащую дату готовности выписки. После чего должностное лицо передало полученную от Гражданина В. документацию в органы Росреестра, где была подготовлена запрашиваемая справка и в последующем перенаправлена обратно в МФЦ. Гражданин В. получил выписку из ЕГРН по месту своего обращения, то есть в отделении МФЦ.
Справку из Единого государственного реестра недвижимости заявитель, за дополнительную плату, может получить, воспользовавшись услугами курьера , об этом необходимо сообщить при подаче запроса в регистрирующих органах.
Должностное лицо, которое отвечает за прием документов, необходимых для запроса выписки, должно убедиться в достаточности направляемых сведений, установить личность заявителя.
Как получить выписку из ЕГРН?
Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре, предоставляются по запросу любых лиц :
- владельцев и их законных представителей;
- организаций и учреждений;
- судебных инстанций;
- правоохранительных органов;
- арбитражных и конкурсных управляющих и др. (ст. 62 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ).
Данные, хранящиеся в ЕГРН, могут быть ограничены в доступе .
Запрет на выдачу сведений относится к налоговой, коммерческой, банковской, адвокатской и нотариальной тайнам.
Выписки из Единого реестра недвижимого имущества могут быть предоставлены в следующих форматах:
- бумажный носитель;
- электронный документ.
Для получения выписки из ЕГРН заявитель может:
- Лично обратиться за документом в регистрирующие органы.
- Использовать электронные ресурсы.
- Направить запрос с помощью услуг почтовой связи.
- Оформить доверенность на представителя.
Важно то, что существует ряд оснований, при которых в выдаче выписки может быть отказано:
- Запрос на предоставление сведений, не подлежащих разглашению в соответствии с нормами действующего права.
- Повреждения или исправления, которые не позволяют однозначно трактовать заявку.
- Отсутствие информации об удобном для заявителя способе получения выписки (лично, через посредника, в электронном виде, средствами почтовой связи).
На основании одного запроса о предоставлении сведений из ЕГРН может быть получена только одна выписка конкретного вида.
Лично
Гражданину для получения выписки из Единого реестра недвижимости понадобится собрать определенный список документов , а именно:
- Паспортные данные, подтверждающие личность заявителя.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Заявка, установленной формы.
- Нотариально оформленная доверенность на представителя, в случае обращения к услугам посредника.
Заинтересованному лицу может быть отказано в получении сведений из ЕГРН по следующим основаниям:
- Отсутствие в запросе подписи заявителя.
- Не указание фамилии, имени или отчества.
- Не написание способа получения документов.
Если, лицо направляет запрос на предоставление информации из ЕГРН, которая относятся к ограниченной в доступе, то потребуется приложить документы, подтверждающие возможность заявителя на получение соответствующих данных.
По факту личной подачи документов, регистратор, отвечающий за прием сведений, выдает заявителю расписку , в которой прописывает точную дату и место получения выписки.
В электронном виде
Запросить выписку из ЕГРН в электронном виде , возможно следующими способами:
- обратившись на официальный сайт Росреестра;
- через портал государственных услуг.
Для заказа электронного документа, используя интернет ресурсы Росреестра, заинтересованному лицу будет необходимо заполнить заявку , где указываются: данные объекта недвижимости (тип, кадастровый номер, месторасположение), информация о правообладателе, способ предоставления сведений. После производится оплата государственной пошлины путем безналичного расчета.
Лицо, которое желает получить справку с помощью сайта госуслуг , переходя по необходимым ссылкам, по итогу будет перенаправлено на портал Росреестра.
Электронная выписка состоит из архивного файла, который содержит документ, заверенный цифровой подписью регистратора.
Важно учитывать то, что справка, оформленная не в бумажном виде, может быть не принята , в качестве официального документа, некоторыми учреждениями, например, органами нотариата или банковскими организациями.
Выписка электронного формата будет предоставлена гражданам-заявителям на указанный ими адрес электронной почты.
Сколько стоит выписка из ЕГРН
Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН определяются в зависимости от вида запрашиваемой выписки, а именно:
- Справка из Единого государственного реестра, содержащая информацию об объекте недвижимости
, для граждан - 750 рублей, для юридических лиц - 2200 рублей. Электронный формат данного документа:
- организации - 600 рублей;
- физические лица - 300 рублей.
- Сведения о правоустанавливающей документации , для граждан на бумажном носителе - 600 рублей, электронная форма - 400 рублей. Организации могут получить аналогичные форматы выписок за 1700 и 800 рублей соответственно.
- Справка о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным , выдается только физическим лицам и стоит 950 рублей (бумажный вариант), 400 рублей (электронная форма).
- Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
, для юридических лиц - 2950 рублей, для граждан - 1500. В электронном виде:
- для организаций - 1400 рублей;
- 700 рублей - физическим лицам.
- Документ из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества
, находящегося на территории одного субъекта, обойдется гражданам в 650 рублей, юридическим лицам 2500 рублей.
Стоимость может быть увеличена в зависимости от количества просматриваемых субъектов Российской Федерации.
- Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости и его основных характеристиках : для организаций - 1100 рублей, для граждан 400 рублей. Документ, получаемый в электронном виде, будет составлять для физических лиц 250 руб., а для юрлиц - 700 руб.
- Справка, указывающая на дату получения органом регистрации заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав
, стоит 400 рублей для граждан, 1100 для организаций (бумажный носитель). Электронный формат документа:
- 250 рублей для физических лиц;
- 700 рублей для юрлиц.
Полный перечень сведений, запрашиваемых из ЕГРН, и их стоимость закреплены в Приказе Минэкономразвития России №291 от 10.05.2016 .
Бесплатно получить выписку из Единого реестра недвижимости могут: нотариус, судебные приставы, правоохранительные органы, суд, уполномоченный по правам человека, пенсионный фонд и др.
Сроки оформления документа
Сведения, которые сдержатся в Едином реестре прав на недвижимое имущество, подлежат предоставлению, вне зависимости от вида выписки в следующие сроки:
- Три рабочих дня - при направлении запроса в территориальное отделение Росреестра.
- Период получения справки увеличивается до пяти рабочих дней , если запрос был подан через МФЦ.
В случаях отсутствия в ЕГРН сведений, запрашиваемых заявителем или при недопустимости предоставления определенных данных, регистрирующий орган обязан в срок, не превышающий 3 рабочих дня , направить обоснованное уведомление, информирующее о возникновении такого рода обстоятельств.
Отказ в предоставлении выписки из ЕГРН может быть обжалован в судебном порядке.
Любое заинтересованное лицо имеет право направить запрос в уполномоченный орган для получения срочной выписки. Соответствующий документ выдается регистратором в период - один рабочий день .
Выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество, как электронного, так и бумажного форматов, действительна в течение одного календарного месяца.
Заключение
Получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество может каждый желающий, при условии того, что запрашиваемые сведения являются общедоступными. Действующим законодательством нашей страны определены конкретные виды выписок, формы и содержание данных документов.
Получить справку из ЕГРН возможно лично обратившись в уполномоченные регистрирующие органы - Росреестр и МФЦ, а также по средствам почтового сообщения. Сведения об объекте недвижимости могут быть предоставлены на бумажном носителе, в электронном виде.
Размер государственной пошлины, оплачиваемой при подаче запроса, зависит от вида выписки.
Законодателем четко определены сроки выдачи справки из ЕГРН, данный период не должен превышать 5 рабочих дней. Заинтересованное лицо имеет возможность заказать срочную выписку, которая будет выдана регистратором в течение одного дня.
Вопрос
Предоставление выписки из ЕГРН с расширенными данными
Я обратилась в отделение Росреестра с целью получения выписки из ЕГРН на квартиру, которая принадлежит моему родному брату. Мне был выдан документ, который содержал в себе общие сведения об объекте недвижимости. Я бы хотела получить более подробную информацию о квартире, а также о самом правообладателе. Однако, при обращении с таким запросом в регистрирующий орган, мне было отказано. Подскажите, правомерно ли такое действие сотрудника Росреестра?
