Наследником же может быть как гражданин, так и лицо юридическое.

Наследником может быть любой гражданин СССР , который находился в живых к моменту смерти наследодателя, а в случае признания безвестно отсутствующего умершим - ко дню выдачи нотариальной конторой свидетельства, либо ко времени вступления в законную силу определения суда (прим. к ст. 418 ГК, ст. 12 ГК).

Хотя примечание к ст. 418 ГК имеет в виду только наследников по закону, но судебная практика распространила требование о том, что наследником может быть только лицо, находящееся в живых к моменту открытия наследства, и на наследование по завещанию.

Верховный суд СССР признал недействительным завещательное распоряжение, сделанное в пользу лица, не находящегося в живых к моменту открытия наследства (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда СССР от 31 июля 1944 г. по делу № 415) .

Закон предоставляет право наследования лицам, зачатым при жизни наследодателя, но родившимся после его смерти (прим. к статье 418 ГК). Если же данное лицо было зачато после смерти наследодателя, то оно не может пользоваться наследственными правами (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда СССР от 27 июля 1942 г. по делу № 619) . Но, тем не менее, отсюда не следует делать вывода, что ребенок в утробе матери уже является субъектом права наследования. Закон охраняет долю в наследстве зачатого, но еще не родившегося ко времени открытия наследства наследника только как будущего, возможного субъекта . Если ребенок родится живым, он становится наследником и притом с обратной силой ко времени открытия наследства; если же он родится мертвым, то он считается юридически не существовавшим. Ребенок становится наследником, хотя бы он прожил после своего рождения всего несколько минут.

Примечание к ст. 418 ГК говорит о лицах, ко времени открытия наследства еще не родившихся, но уже зачатых. Поэтому под этими "лицами" не следует обязательно иметь в виду только детей самого наследодателя (как это было сказано в прежней редакции примечания к ст. 418 ГК). Такими лицами могут быть, например, и внуки наследодателя или его братья или сестры, которых он может назначить своими наследниками по завещанию.

Недееспособность гражданина (возраст, душевная болезнь и т. д.) не оказывают влияния на его право стать наследником. Необходимые юридические действия вместо него совершают его законные представители (родители, опекуны).

Допускаемая советским законодательством в известных случаях возможность лишения гражданина по суду отдельных политических и гражданских прав (ст. 31 УК РСФСР) не затрагивает прав гражданина как наследника. Однако иногда высказывается взгляд, что в тех случаях, когда данный гражданин будет лишен судом родительских прав вследствие явно злостного пренебрежения своими родительскими правами, то следует отстранить такого гражданина от наследования после своих детей. Этот взгляд не лишен известного основания.

Судебная практика, "исходя из сущности и основания права наследования", признала, что "умышленное и наказуемое по УК убийство наследодателя лишает совершившего это убийство наследника права наследования в имуществе убитого" (постановление Пленума Верховного суда РСФСР от 7 июня 1926 г., протокол № 9) .

Что касается юридических лиц, то они могут быть только наследниками по завещанию.

§ 4. Наследство (наследственное имущество)

В советской юридической литературе принято понимание наследства как совокупности имущественных прав и обязанностей наследодателя .

Таким образом, наследство, или наследственное имущество, понимается как некое единство, в состав которого входят и принадлежавшие умершему гражданину права (актив) и его долги (пассив) .

Такая юридическая формула, не говоря уже о ее крайней абстрактности, нам представляется не соответствующей существу отношений, лежащих в основе института наследования в СССР.

В СССР, где осуществлен принцип социализма - "от каждого по его способности, каждому - по его труду", где право на труд обеспечивается социалистической организацией народного хозяйства, неуклонным ростом производительных сил советского общества, устранением возможности хозяйственных кризисов и ликвидацией безработицы (ст. 118 Конституции Союза ССР), каждый трудоспособный гражданин не только может обладать известным имуществом, но и действительно им обладает.

В целях обеспечения материального положения трудящихся советским законодательством установлены специальные льготы, в силу которых в случае обращения взыскания на имущество должника на некоторые виды имущества взыскание не может быть обращено.

Перечень видов имущества, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Советом Министров союзной республики (ст. 271-а ГПК РСФСР и соответствующие статьи ГПК других союзных республик).

Имущество гражданина - это совокупность принадлежащих ему реальных ценностей. В число этих ценностей входят, в первую очередь, различные материальные объекты (вещи); могут входить и другие объекты, например, права требования. Но, во всяком случае, в состав имущества не могут входить долги, а тем более не может имущество состоять из одних долгов.

Иное дело в капиталистических странах, где миллионы людей обречены на безработицу, лишены всех средств существования. Чтобы доказать, что у людей, у которых нет ничего, кроме долгов, есть имущество, буржуазные юристы создали понятие так называемого "отрицательного имущества". Так например, Планиоль указывает, что имущество не должно представлять собою обязательно положительную ценность, оно "может быть и пустым кошельком, в котором ничего нет" . С точки зрения буржуазных юристов, имущество выступает, таким образом, как некое абстрактное юридическое единство, которое в известных случаях может даже состоять из одних долгов. Оказывается, и капиталист - банкир или предприниматель, обладатели крупных капиталов, - и рабочий, у которого ничего нет за душой, оба имеют имущество. Таково лицемерие буржуазного юриста. Вполне очевидно, что и советскому правосознанию, и советскому законодательству абсолютно чуждо представление, что имущество гражданина может состоять из долгов, да это и вообще немыслимо в условиях социалистического общества.

Не находит себе подтверждения понимание наследства как совокупности имущественных прав и обязанностей наследодателя и в действующем законодательстве.

Статьи 418, 420, 422-423, 428-436 ГК употребляют как синонимы термины "наследство", "наследственное имущество" и просто "имущество", но нигде не упоминают о наследственном имуществе или наследстве как о совокупности имущественных прав и обязанностей наследодателя. Если же мы обратимся теперь к той статье ГК, которая ближе всего касается интересующей нас проблемы, - к ст. 434, то мы прежде всего должны будем констатировать, что в этой статье идет речь лишь об ответственности наследника "по долгам, обременяющим наследство". Долги являются, таким образом, только "обременением" наследства, но не его составной частью. Долги могут уменьшить наследственное имущество (наследство), даже полностью его исчерпать, но сами в состав наследственного имущества не входят. Если бы долги входили в состав наследственного имущества, то они уже никак не могли бы "обременять" его.

Что долги наследодателя не являются составной частью наследства, явствует также из правила ст. 434 ГК, согласно которому наследник отвечает "по долгам, обременяющим наследство, лишь в пределах действительной стоимости наследственного имущества" (под стоимостью, очевидно, может пониматься только актив наследства). Если бы долги входили в состав наследственного имущества, то было бы странно говорить об ограничении ответственности наследника по долгам наследодателя стоимостью наследственного имущества. "Долги" наследодателя и его "наследственное имущество" (актив) здесь совершенно определенно противопоставляются друг другу.

Не включают долги в состав наследства и "правила перехода к государству наследственных имуществ", утвержденные СНК РСФСР 28 декабря 1943 г., указывающие, что "в состав выморочного имущества входит как наличное имущество наследодателя, так и имущество (в том числе денежные суммы), следуемые ему от третьих лиц (ст. 17 Правил)". Из этого видно, что "Правила" включают в состав наследства только "наличное имущество", под которым надо понимать вещи (материальные объекты - жилой дом, наличные деньги и т. п.) и права требования к другим лицам (т. е. только актив). Далее, в ст. 18 тех же "Правил", указывается, что "из общей стоимости выморочного имущества" финансовый отдел, в соответствии со ст. 434 ГК, производит выплату: а) сумм, причитающихся с наследодателя по налогам и сборам; б) долгов наследодателя и др. Эти долги наследодателя, согласно ст. 434 ГК, будут только "обременять" наследственное имущество, перешедшее в собственность государства .

Все изложенное позволяет сделать вывод, что, с точки зрения советского права, долги умершего во всяком случае не входят в состав принадлежавшего ему имущества.

Выше мы указывали, что имущество - это совокупность реальных ценностей, принадлежащих данному лицу. При наследовании от наследодателя к наследнику переходят принадлежавшие наследодателю права на эти реальные ценности. Поэтому, с юридической точки зрения, наследство, или наследственное имущество, может рассматриваться как совокупность имущественных прав, принадлежавших умершему гражданину (наследодателю), переходящих после его смерти к наследникам .

Определение точного состава и стоимости наследственного имущества имеет очень важное практическое значение. Только определив состав и стоимость наследственного имущества, можно указать размер доли наследника в наследственном имуществе, установить, какие именно предметы входят в эту долю. Действительной стоимостью наследственного имущества ограничивается ответственность наследника по долгам, лежащим на наследстве. Предварительное определение состава и стоимости наследственного имущества необходимо при уплате государственной пошлины в связи с получением в нотариальной конторе свидетельства о праве наследования, подтверждающего права данного лица как наследника.

Как правило, все имущество умершего гражданина и является наследственным имуществом (иногда оно называется еще наследственной массой). Однако в некоторых случаях имущество умершего гражданина и наследственное имущество могут не совпадать.

Но прежде нам надо установить, какие же имущественные права умершего гражданина переходят к его наследникам. К числу таких имущественных прав мы должны, в первую очередь, отнести принадлежавшие умершему гражданину права личной собственности на объекты, перечисленные в ст. 10 Конституции СССР, - на трудовые доходы и сбережения, на жилой дом, на предметы домашней обстановки и обихода, на предметы личного потребления и удобства. В частности, переходят по наследству принадлежавшие умершему гражданину наличные деньги, облигации государственных займов, мебель, утварь, одежда, обувь, книги, картины и т. д.

Специального внимания заслуживает вопрос о переходе по наследству права личной собственности на жилой дом.

Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. установил, что "каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города". Таким образом, поскольку после издания Указа от 26 августа 1948 г. строительство и покупка жилых домов, превышающих указанные размеры, не допускается, исключается и возможность перехода таких жилых домов по наследству. Но возникает вопрос, могут ли переходить по наследству жилые дома бóльших размеров, нежели это предусмотрено Указом от 26 августа 1948 г., если такие дома находились в личной собственности граждан еще до издания этого указа? В литературе был дан на этот вопрос утвердительный ответ , который нам кажется правильным, поскольку Указу от 26 августа 1948 г. не придана обратная сила.

Другим вопросом, возникающим в связи с переходом по наследству жилых домов, является вопрос о применимости при переходе жилых домов по наследству ст. 182 ГК, согласно которой жилые строения могут быть предметом запродажи и купли-продажи с тем, чтобы: 1) в результате этих сделок в руках покупателя, его супруга и несовершеннолетних детей не оказалось двух или более владений; 2) от имени продавца, его супруга и несовершеннолетних детей совершалось отчуждение не более одного владения в течение трех лет. Этот вопрос неоднократно возникал в судебной практике и вызывал споры в литературе . Ясное разрешение он получил в постановлении Пленума Верховного суда СССР от 20 июня 1947 г. "О применении Указа Президиума Верховного Совета СССР от 14 марта 1945 г. "О наследниках по закону и по завещанию" и других вопросах наследования". В п.11 этого постановления Пленума Верховного суда СССР указывается, что при наследовании жилых строений как по закону, так и по завещанию ст. 182 ГК РСФСР (и соответствующие статьи ГК других союзных республик), касающаяся ограничения перехода строений по договорам, не применяется. Постановление Пленума Верховного суда СССР было принято до издания Указа от 26 августа 1948 г., но, как нам кажется, нет оснований к признанию его утратившим силу в этой части.

Кроме права личной собственности на объекты, указанные в ст. 10 Конституции Союза ССР, гражданин мог при жизни обладать и другими имущественными правами, возникшими по разным основаниям. Он мог быть автором литературного, научного или художественного произведения или изобретателем. В силу этого ему принадлежало право на вознаграждение за использование созданного им произведения или изобретения. Это имущественное право автора литературного, научного или художественного произведения или изобретателя также переходит к их наследникам.

По общему правилу, по наследству переходят права требования, возникшие из различных договоров: право требования о выплате по трудовому договору заработной платы, которую не успел получить умерший, право требования об уплате денег, данных взаймы наследодателем, права гражданина - собственника жилого дома по договору жилищного найма в отношении нанимателя и др.

По наследству может перейти право на возмещение убытков в связи с невыполнением договора или причинением вреда имуществу гражданина, право требования по исполнительному листу, выданному судом. По наследству может перейти право на открывшееся, но еще не принятое наследником в установленный срок наследство. В случае смерти наследника в период между открытием и принятием наследства это право переходит по наследству к его собственным наследникам .

В порядке наследственного преемства к наследнику переходит право на вступление в дело по уже предъявленному наследодателем иску, если только производство по данному делу не подлежит прекращению в силу смерти стороны (если спор шел о правах, которые не могут перейти к другому лицу в порядке наследственного преемства; см. далее).

Вполне понятно, что в состав наследственного имущества может входить только то имущество, которое принадлежало умершему гражданину на законных основаниях. Как указал Верховный суд СССР, "закон предусматривает переход в порядке наследования только объектов права личной собственности, принадлежащих наследодателю на законных основаниях, и вовсе не допускает перехода в порядке наследования имущества, находящегося на хранении, добытого преступным путем, если это доказано, и т. д." (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда СССР от 11 октября 1944 г. по делу № 670) .

Какие же права, принадлежавшие умершему гражданину, не включаются в состав наследственного имущества и не переходят по наследству?

В состав наследственного имущества не включаются принадлежавшие умершему личные имущественные права - права на блага, неотделимые от личности.

Не переходит по наследству, например, право на имя (фамилию). Имя (фамилия), по общему, правилу присваивается детям еще при жизни их родителями. Нельзя передать по наследству права авторства; наследник автора литературного или иного произведения делается преемником в имущественных правах автора, но не может считаться автором данного произведения.

Однако не только такие личные неимущественные права не переходят по наследству. Не переходят по наследству и не включаются в состав наследственного имущества и некоторые чисто имущественные права. К числу таких, не переходящих по наследству имущественных прав, надо, в первую очередь, отнести имущественные права, которые, будучи тесно связаны с личностью кредитора или должника, не могли перейти в порядке правопреемства и при жизни наследодателя. Так например, не переходят по наследству права по договору поручения; согласно ст. 260 ГК, договор поручения прекращается в силу смерти доверителя или поверенного. Однако имущественные права, уже приобретенные умершим при его жизни в связи с выполнением этого договора, передаются по наследству; например, передается по наследству право поверенного на получение обусловленного вознаграждения.

Рано или поздно каждый человек сталкивается с наследованием имущества, которое достается ему от родственников. Но далеко не все знают, что именно они могут получить в собственность от умершего. В связи с этим возникают вопросы о том, что является наследством, какие категории прав не могут перейти правопреемникам. Ответы на эти вопросы в данной статье.

Что такое наследственная масса?

Это имущество и обязательства, которые передаются после смерти человека его правопреемникам. Иногда случается так, что наследодатель и наследник умирают одновременно, например, в ДТП, и тогда второй уже не может стать собственником имущества первого. Правопреемниками в данном случае будут у каждого свои родственники, если иного не прописано в завещании. Иностранные граждане могут тоже являться наследниками, они могут получить имущество как на законных основаниях, так и по завещанию.

В наследственную массу включены те объекты, которые могут быть предметом наследства. Обычно в ее состав сходит имущество, принадлежащее человеку на момент его смерти. Сюда можно отнести:

• предметы, в том числе денежные средства, а также ценные бумаги;
• имущественные права, которые заключены в предметах интеллектуальной деятельности, а также права на денежные средства, которые должен был получить наследник, но не получил при жизни наследодателя;
• имущественные обязанности, сюда входят долги, которые не успел выплатить умерший (долги могут быть только в размере наследованного имущества, не более того).

Что может быть объектами наследования?

Чаще всего к ним причисляют:

• недвижимость: квартиру, дом, дачный участок, гараж и др.;
• движимые объекты: машины, квартирную мебель, деньги, драгоценности, вклады в банках, дивиденды, некоторые носильные вещи наследодателя.

Перед тем как передать имущество будущим законным владельцам, наследственная масса оценивается в денежном эквиваленте. Эта процедура обязательна для расчета суммы госпошлины. Она уплачивается в обязательном порядке перед принятием наследства. В соответствии с законодательством, налоговые льготы по уплате госпошлины могут получить определенные категории граждан (например, инвалиды 1-й, 2-й группы).

Стоит отметить, что имущество принимается в полном составе. Наследство нельзя принимать выборочно, например только дом, если в наследство входят еще и другие вещи. Также нельзя не принять долг. В любом случае, соглашаясь принять наследство, правопреемнику придется выплачивать долги за умершего. Они также в обязательном порядке входят в состав передаваемых обязанностей. Поэтому, принимая наследство, стоит оценить свою выгоду. Зачастую бывает, что долги перекрывают все сбережения и имущество умершего.

Что в состав наследства не входит?

Не все права умершего могут перейти его правопреемникам. Наследоваться имущество может только на законных основаниях, в соответствии с принятыми нормами.

Не могут входить в наследство права на обязанности и имущество, если данные объекты неразрывно связаны с наследодателем. Этот пункт регулирует ГК РФ.

В состав наследственной массы не входят права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью человека, например:

• обязанность выплаты алиментов, а также право на них;
• права и обязанности, следующие из договоров безвозмездного пользования, поручений и др.;
• налоговые льготы, субсидии и т. п;
• права и обязанности на возмещение вреда, который был причинен здоровью и жизни граждан.

Например, в состав наследства не входит компенсация, которая была положена человеку при жизни, в соответствии с трудовым договором.

Много споров при принятии имущества правопреемниками возникает по поводу задолженности умершего гражданина. В соответствии с российским законодательством, долги передаются по наследству в пределах стоимости перешедшего имущества. Что касается обязанности выплаты алиментов, она аннулируется с наступлением смерти выплачивающего лица. А вот долг по ним передается правопреемникам, принявшим имущество умершего.

Что касается авторского права, то оно в состав наследства не входит. Правопреемник может получить лишь право на переиздание, перезапись или иную возможность использования объекта этих прав. Но само авторское имя по наследству перейти не может. Оно неразрывно связано с личностью человека.

Отдельные виды имущества

Отдельные вещи и права на них наследуются не в общем порядке. Здесь есть свои особенности.

Если лицу при жизни было выделено от государства имущество бесплатно или за льготную плату, например автомобиль, то это имущество наследуется на общих положениях.

Памятные и государственные награды, которые не принадлежат государственной наградной системе РФ по Указу Президента РФ, передаются правопреемникам также на общих условиях. Что касается принадлежащих к государственной наградной системе орденов, грамот, почетных знаков, то эта группа наград в состав наследства не входит.

Если умерший при жизни проявил желание приватизировать жилье, то такая квартира будет включена в наследство. Если правопреемникам предстоит стать первыми собственниками квартиры, то такое жилье придется оформить через суд.

Наследование доли в акционерном обществе

Наследовать акции можно только в определенном порядке. Право их получения заключено в ГК РФ в статье 1176 ч. 3. В некоторых случаях правопреемники теряют свое право на получение акций лишь потому, что долго не оформляют свои права. Законом не запрещено распределять акции между действующими акционерами.

Документы для получения акций в наследство

Правопреемникам необходимо предоставить:

• Подлинник выписки из реестра АО. Запрос должен составить сам нотариус и уже с ним можно обращаться в акционерное общество.
• Оценку акций, который поможет оформить эксперт по оценке.
• Документы на родство либо свидетельство о заключении брака.

После предоставления документов нотариус выдаст свидетельство о наследовании, которое нужно предоставить держателю реестра АО. Он переоформит все наследуемые акции на имя наследника.

Основанием для возникновения наследственных прав на имущество умерших граждан в Российской Федерации могут служить завещание и решение суда. Регламентации прав наследования посвящен , а их закреплению . При определении наследственных прав в , могут быть использованы и другие нормативные и законодательные акты, не входящие в противоречие с ГК, имеющие прямое отношение к рассматриваемому вопросу.

Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность.

Порядок раздела наследуемого жилья

Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами. Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни , что приводит к судебным спорам наследников.

Независимо от наличия или отсутствия завещания, все претенденты на наследство должны заявить о своих правах нотариусу по месту открытия дела о наследстве в течение шести месяцев от момента смерти наследодателя. Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на него. В таком случае стороны составляют и подписывают договор или . Если наследник был зачат, но не родился на момент вступления в права наследования, наследственный процесс откладывается до его рождения. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.

Особые сложности при разделе наследства связаны с жильем. Законодатели не выделили недвижимость в отдельную статью и не выработали чётких правил его раздела. Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста. Особую сложность в наследовании недвижимости представляют квартиры, находящиеся в процессе приватизации. Как при разделе дома и земельного участка вопросы, связанные с наследованием жилья, должны учитывать действующее законодательство, регулирующее правовые аспекты оформления и регистрации прав собственности граждан на недвижимость.

Преимущественные права на наследство

При разделе недвижимости между наследниками могут возникнуть преимущественные права. Раскрываются они . Обладателями таких прав могут стать наследники, постоянно проживавшие вместе с наследодателем на жилой площади, которая является частью наследуемого имущества, до момента открытия наследства и не имеют другого жилья. Возникновение преимущественного права не зависит от того находилось наследуемое имущество в совместной собственности или нет.

Помимо жилой площади приоритет их преимущественных требований распространяется и на вещи, которые были предметами общего пользования. Такой же порядок наследования установлен и в отношении .

Наследник, выразивший желание воспользоваться своим преимущественным правом, обязан выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсации в размере, превышающем его долю в общем наследуемом имуществе. Без выплаты компенсации он не может реализовать свои права. В качестве компенсаций могут быть использованы денежные средства и имущество . Срок, в течении которого может быть реализовано преимущественное право, определен действующим законодательством в три года . По истечение этого времени распределение собственности между наследниками будет производиться в порядке общего пользования имуществом.

Заявив о своих правах на недвижимость, наследнику необходимо составить договор или соглашение с другими сторонами в письменной форме, определив в нем размер и форму компенсационных выплат и сроки его исполнения. Такое соглашение может содержать и отказ других наследников от получения компенсационных выплат от наследника, воспользовавшегося своим преимущественным правом.

Оценка стоимости наследуемого имущества производится наследниками самостоятельно или к ней привлекаются профессиональные оценщики. Если стоимость имущества, на которое претендует наследник, используя свое преимущественное право, меньше размера его доли в общем объеме наследства, компенсации другим сторонам процесса не выплачиваются. Участники наследственного процесса, несогласные с оценкой и разделом имущества могут оспорить решение других сторон. Все споры, связанные с наследством решаются в судебном порядке.

Реализация преимущественных прав не является обязательным для исполнения. Наследник, обладающий преимущественным правом, может от них отказаться.

Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

Распределение наследственного имущества между наследниками, не обладающими преимущественными правами, происходит в соответствии с определенным действующим законодательстве порядке. Доли между наследниками распределяются по закону. Обладателями большей части наследства становятся наследники .

Раздел наследуемого имущества, в состав которого входит недвижимость, может производиться только после получения наследниками . Такой документ выдается нотариусом по месту нахождения наследства. Он не имеет ограничительного срока действия.

В случае несогласия с размером доли наследства, каждый из наследников вправе отстаивать свои интересы в суде, подав иск на пересмотр своей наследуемой части в общем объеме имущества. Регистрация права собственности наследниками на полученное в качестве наследства недвижимое имущество может производится в любой, удобный для него срок.

Пример раздела жилья между наследниками

Гражданка П. получила квартиру в наследство наряду с другими наследниками. Женщина захотела воспользоваться преимущественным правом, которое она имеет, поскольку проживала вместе с наследодателем на данной жилой площади. Но гражданка П. не имеет средств, чтобы выплатить остальным наследникам компенсацию за использование своего права. Поэтому в данном случае воспользоваться им она не может и наследует жилье в порядке установленном законодательством.

Заключение

Те, кто вступают в права наследования недвижимым имуществом, должны знать и помнить основные правила оформления наследства:

1. Для того, чтобы не потерять свое право на наследство, необходимо заявить о нём в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Заявить о своих правах наследника необходимо у нотариуса, открывшего дело о наследстве.
2. Совместное проживание на одной жилой площади с наследодателем до его смерти и открытия наследства, даёт наследнику преимущественное право на получение этого жилья. Неделимость части наследства может быть определена в отношении имущества и автотранспорта, находившихся в совместном пользовании.
3. Для того, чтобы стать единственным обладателем недвижимости, наследник должен выплатить остальным наследникам компенсации или отдать им иное имущество в размере, превышающем размер его доли в общем объеме наследственного имущества.
4. Заявлять свои наследные права на недвижимость можно после получения свидетельства о праве на наследство. Срок преимущественных прав на неделимое имущество имеет ограничение тремя годами.
5. Внесудебное решение по разделу имущества между наследующими сторонами оформляется письменным договором или соглашением типового образца и заверяется нотариусом.
6. Все разногласия, связанные с определением долей наследства и порядком наследования, решаются в судебном порядком.
7. Право собственности на недвижимое имущество, полученное в качестве наследства, может быть оформлено в любой срок.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками

Вопрос: Здравствуйте, моя мама умерла и не оставила завещания и по закону я имею право на получение ее квартиры в собственность. Но есть проблема. Моя мать проживала долгое время со своей племянницей и даже зарегистрировала ее в квартире. А мне бы не хотелось, чтобы она там жила. Правомерны ли будут мои действия по ее выселению. Лариса

Ответ: Здравствуйте, Лариса. В Вашем случае Вы, согласно закону, конечно, являетесь наследницей первой очереди. Но есть одно ограничение, которое указано в статье 292 ГК РФ. Оно говорит, что переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. А племянница Вашей матери как раз к таковым и относится, так как она проживала с ней и вела с ней общее хозяйство. Поэтому выселить ее Вы не можете.

Наследование имущества – это процесс перехода прав собственности на имущество ушедшего из жизни человека к лицам, имеющим наследственное право на эту собственность.

Правопреемник должен иметь юридические основания, чтобы претендовать на получение наследства. Имущество может быть передано по завещанию или вследствие установления родственных связей с наследодателем, подтверждающих право преемника на имущество.

Лица, которые могут быть призванными к наследованию, устанавливаются согласно очередности преемников, регламентированной законом РФ. Существуют исключительные условия, при которых лица, не являющиеся прямыми наследниками, могут претендовать на обязательную долю имущества.

В этой статье:

Наследование имущества и права

Посмертная передача имущества осуществляется после кончины наследодателя на основании завещания или согласно Закону РФ. Наследование имущества включает передачу прав собственности на материальные и нематериальные ценности умершего и его обязанности в отношении имущества.

В целом комплекс прав и обязанностей определяется, как наследственная масса. Не могут быть в нее включены вещи и права, имеющие принадлежность к личности завещателя.

Завещатель определяет правопреемника по своему усмотрению. В случае отсутствия завещания движимое и недвижимое имущество умершего переходит в распоряжение лиц, имеющих право на получение наследства.

Наследование собственности и прав не предполагает участия третьих лиц. Этот процесс непосредственный. Передача наследства осуществляется от наследодателя к правопреемнику. Третий участник процесса может появиться, когда прямой преемник отказался от своей части и передал имущество в собственность другому человеку.

Право на наследство

Преемник располагает возможностью принять весь спектр прав и обязанностей, перешедших в его управление от завещателя, не имея права на отказ от какой-либо из частей своей доли. Соглашаясь с одной частью наследства, правопреемник автоматически становится обладателем всего, завещанного ему имущества и обязанностей, которыми оно обременено.

При желании отказаться от своей доли в пользу другого участника процесса правопреемник может передать свою часть имущества в полном объеме. В таком случае в процессе появляется отказополучатель.

Юридические основания для правоприемников

Существует два основных вида передачи наследства: по закону и по завещанию. Основное отличие заключается в формировании круга лиц, имеющих право на получение имущества умершего. В силу этого есть ряд процессуальных отличий.

Наследование по закону

Такой путь передачи применим в случае отсутствия завещательного документа. Круг лиц, имеющих возможность претендовать на получение имущества, строго регламентирован законом.

Наследование по завещанию

Этот способ передачи имущества является единственным, дающим возможность его владельцу распорядится им после смерти по своей воле.

Открытие наследства

Процедура открытия наследства представляет собой процесс, перехода прав, обязанностей и имущества от умершего к наследникам, происходящий автоматически после смерти завещателя.

Начало принятия мер по получению законной части имущества почившего родственника – это открытие наследственного дела, включающее комплекс действий по организации документальной базы.

Открытие наследства – это пассивный акт, в то время, как открытие наследственного дела требует действий со стороны наследников. В некоторых случаях заявление на организацию сделки могут подать кредиторы умершего. Первый этап – это обращение к нотариусу с заявлением на принятие наследства.

Организация сделки начинается при наличии следующих документов:

1. Паспорт заявителя.
2. Завещание (при его наличии).
3. Справка о составе семьи.
4. Документы о праве собственности завещателя на передаваемое имущество.

Наследственное дело заверяется нотариусом в случае, если весь пакет документов был подан правопреемником, достигшим 14 лет. Когда наследник несовершеннолетний возможна подача с участием опекуна.

Время открытия наследства

С того момента, как завещатель был признан умершим на основании медицинского документа или по решению суда (это касается лиц, пропавших без вести) начинается процесс вступления наследника в права на полагающиеся ему ценности.

Точное время открытия наследства имеет важность для организации правовой базы. До этого времени открыть наследство невозможно.

В тех случаях, когда наследник и наследодатель умирают в один день или с интервалом в сутки, наследство на каждого умершего будет открываться индивидуально.

Что является местом открытия наследства

Географическое положение имущества, передаваемого по наследству, определяет место открытия наследства в том случае, если место положения наследодателя не определено или находится за пределами страны.

Если наследственная масса включает движимое и недвижимое имущество, рассредоточенное по разным регионам страны, местом открытия наследства будет расположение недвижимости. Также место может быть определено наибольшей ценностью какой-либо части имущества.

В других случаях открывать процедуру нужно по месту последней регистрации завещателя.

Лица, которые могут призываться к наследованию

Право владения ценностями умершего распространяется на несколько категорий лиц:

1. Наследники, указанные в завещании.
2. Близкие родственники, при отсутствии завещания.

По закону РФ право на наследство распределяется согласно принятой очередности.

Очередность наследников

1. Первыми кандидатами на получение имущества умершего становятся члены семьи первого родства: дети, родители, супруги.
2. Братья, сестры, дедушки и бабушки имеют статус второго родства и являются второй приоритетной группой на принятие наследства.
3. Тети и дяди наследодателя, а также племянники – это представители третьего родства. Они вправе вступить в наследство при условии отсутствия более близких родственников.

Недостойные наследники

Законом РФ о наследстве предусмотрено положение о признании наследника недостойным для получения имущества умершего.

В этот сегмент попадают следующие категории лиц:

1. Потенциальные наследники, совершившие противоправные действия по отношению к наследодателю или к другим наследникам. Противоправными действиями можно считать причинение вреда здоровью или покушение на жизнь кого-либо из участников процесса.
2. Родители, лишенные родительских прав не могут рассчитывать на получение наследства от своих детей, если на момент смерти последних родительские права не восстановлены.
3. Родственники наследодателя, которые уклонялись от обязанностей по уходу и содержанию завещателя.
4. Супруги, чей брак признан недействительным в судебном порядке.

Любой из участников сделки может подвергать сомнению права остальных участников. Чтобы установить недостойных преемников необходимо иметь неопровержимые доказательства, подтвержденные законодательством.

Состав наследства (наследственная масса)

Состав наследственной массы определяется движимым и недвижимым имуществом, а также обязательствами почившего. Это могут быть дома, автомобили, банковские вклады, ценные бумаги и другие материальные вещи.

Собственность, передаваемая по наследству

Если у наследодателя на момент смерти остались невыполненными такие обязательства, как долги, кредиты, залоги, то наследники принимают эти обязательства на себя.

Бывают случаи, в которых почивший обладал правами, к примеру, сам был кредитом и имел право на получение долга от своих заемщиков или был арендатором и имел право на использование недвижимого имущества в своих целях на протяжении срока, указанного в договоре аренды. В таких случаях на правообладателя распространяются и права умершего.

Наследники имеют право либо принять наследство полностью, либо отказаться от него в полном объеме. Получить имущество с какими-либо условиями или оговорками не удастся.

Собственность, не передаваемая по наследству

Законом предусмотрены ограничения по формированию состава наследства. Права, которые имели привязку к личности умершего, например, авторство, личные компенсации за моральный вред, причиненный третьими лицами, алиментные обязанности не могут быть переданы по наследству.

Совместное имущество супругов при условии смерти одного из них также не входит в наследственную массу. При наличии брачного контракта, которым все имущество, нажитое до свадьбы, определено, как совместное, наследник не имеет право претендовать на него.

Нельзя наследовать имущество, которое не принадлежало наследодателю по закону. Часто возникают спорные вопросы по поводу незаконных построек на участке. Если завещатель не успел их оформить согласно правилам, строения автоматически переходят в собственность государства, в некоторых случаях – подлежат сносу.

Нестандартные виды наследственной собственности

Существует еще одна группа имущества, возможность передачи по наследству, которой является спорной:

1. Автомобиль, полученный наследодателем на условиях личной льготы.
2. Паевые взносы за недвижимое имущество.
3. Не приватизированная недвижимая собственность.
4. Государственные награды.
5. Оружие.
6. Наркотические и психотропные препараты.

Все споры лучше решать в судебном порядке. Имущество, запрещенное к обороту, передается при условии получения наследником разрешающих документов.

Если речь идет о наркотических веществах, выписываемых больному для лечения, после его смерти необходимо передать лекарства в медицинское учреждение с расчетом на компенсацию денежных средств.

В остальных случаях запрещенные вещи подлежат продаже, а вырученные средства передаются правообладателю. До этих пор ответственность за сохранность запрещенных предметов лежит на нотариусе.

Особенности перехода права собственности на предприятие

Когда в наследственную массу включено предприятие, полноправными наследниками его могут стать лишь лица, зарегистрированные в государственном реестре, как индивидуальные предприниматели или частные предприятия по другим системам налогообложения. Раздел прав на предприятие осуществляется между ними.

Если среди наследников нет лиц, ведущих предпринимательскую деятельность, такая собственность является неделимой. При этом за участниками сделки остается право договориться между собой, как распорядится предприятием.

Обязательная доля – что это такое?

Законодателем предусмотрены случаи, при которых претендовать на наследство может лицо, не имеющее с умершим родственных связей. Основанием для этого могут послужить обстоятельства, при которых данное лицо состояло на иждивении у наследодателя сроком не менее одного года.

На обязательную долю могут претендовать несовершеннолетние и малолетние дети, нетрудоспособные супруг или супруга, а также родители умершего, находившиеся на его содержании вне зависимости от состава завещания. Нетрудоспособными могут быть признаны люди, получившие инвалидность или статус пенсионера.

Обязательная доля представляет собой половину части наследства, которая была бы положена этим лицам при распределении имущества по закону, а не на основании завещания.

Величина обязательной доли может быть изменена в судебном порядке при возникновении сомнений в подлинности документов о нетрудоспособности и в других частных случаях. Каждый из претендентов имеет возможность оспаривать право на долю других наследников.

Процедура оформления наследственных прав (кратко)

Когда права наследников не подлежат оспариванию, процесс оформления происходит согласно юридическим нормам.

Первый этап – это открытие наследственного дела.

Для этого в нотариальную контору, государственную или частную, находящуюся по последнему месту жительства наследодателя подается пакет документов на принятие наследства:

1. Документ, удостоверяющий личность преемника.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Документы, подтверждающие наследственные права. Чаще всего в качестве этого документа выступает завещание. В случае его отсутствия потребуется Свидетельство о рождении или Свидетельство о браке, подтверждающие родство с умершим и обозначающее его степень.
4. Справка о составе семьи почившего.
5. Документы о праве собственности умершего гражданина на имущество, передаваемое по наследству.

Подача документов осуществляется лично каждым из претендентов или их доверенными лицами на основании нотариально заверенной доверенности. Если преемник не достиг совершеннолетия, право на подачу документов переходит к опекуну.

Ответственность за сохранность имущества от посягательств лежит на нотариусе до момента перехода в собственность преемников. С целью защиты наследственной массы могут быть приняты следующие меры:

1. Составление описи имущества.
2. Запрет на отчуждение недвижимости.
3. Передача ценных бумаг на хранение в специальные структуры.

Порядок организации документальной базы

1. Составление заявления на вступление в права наследника. Нотариальное заверение.
2. Подача документов подтверждающих права наследников. Запросы на проверку их в соответствующие органы.
3. Проверка прав собственности на передаваемое имущество.
4. Получение свидетельства о праве вступления в наследство у нотариуса.

Максимальный срок для подачи документов составляет 6 календарных месяцев. Если преемники не успели в срок принять меры по вступлению в свои права, восстановление сроков можно добиться через суд. В таком случае нужно доказать объективность причин, по которым меры принимаются несвоевременно.

В некоторых случаях удается избежать обращения в суд. Основанием для восстановления сроков без суда является письменное соглашение на это всех остальных наследников.

Завершение наследственной сделки

Последний этап, после прохождения которого, преемник будет иметь все права на имущество – это регистрация в государственном реестре. Процедура проделывается на основании Свидетельства о праве наследования.

Наследник предъявляет в Государственную регистрационную службу документ, удостоверяющий его личность и квитанцию об оплате государственной пошлины, после чего процесс оформления наследства можно считать завершенным.

Владимир

Наследством является объект права граждан, которым они могут воспользоваться или отказаться от него. В состав наследственной массы входит любое имущество, обязанности и права, которые закон позволяет включить в текст завещания и передать наследникам. Независимо от того, переходит собственность родственникам по завещанию или по закону в порядке установленной очереди, все процедуры осуществляются добровольно в соответствии с нормами Конституции Российской Федерации.

К наследуемой массе отнесены денежные средства, депозиты, вклады, ценные бумаги и акции, передаваемые объекты и вещи. Нюансы наследуемых прав зависят от действующего законодательства и завещания, если его при жизни оформил наследодатель. Эти документы регулируют гражданские имущественные права, при этом сам наследодатель имеет возможность лишить наследства кого-либо по своему желанию.

Вступление в наследственные права не автоматическое. Для этого потребуется в установленный срок обратиться в нотариальную контору. При этом важно помнить, что вместе с имуществом во владение переходят и обязательства с долгами. Кроме того, есть объекты, которые не входят в состав наследства.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Об объектах наследования

Чтобы лучше понимать суть наследственного имущества, необходимо знать, что к нему причисляется:

• Недвижимость (квартира, частный дом, комната, земельный участок, гараж, нежилой объект);
• Движимое имущество (автотранспорт, мебель, техника, деньги, драгоценности, банковские вклады с дивидендами, прочее).

Перед передачей наследства будущим собственникам, его оценивают в денежном эквиваленте. Без данной процедуры обойтись невозможно, поскольку предусматривается государственная пошлина, размер которой необходимо высчитать. Несмотря на то, что государством предусмотрены некоторые льготы при налогообложении, воспользоваться ими могут далеко не все.

Не менее важно обозначить и то, что нельзя принять наследственные объекты выборочно – человек либо принимает всё, включая обязанности и задолженности, либо отказывается от всего полностью. Исходя из этого, вступая в наследственные права нужно тщательно оценивать такое решение, так как иногда в итоге можно остаться не с наследством, а разориться.

Что исключается из состава?

Следует непременно знать, что не входит в список передаваемого наследства – это обязательства и права умершего лица, которые неразрывно с ним связаны, а именно:

• Обязанности по выплате и получению алиментов;
• Обязанности и права, которые возникли в результате заключения договора о безвозмездном пользовании;
• Субсидии и льготы по налогам;
• Обязанности относительно возмещения нанесённого ущерба жизни и здоровью физического лица.

В том числе нельзя наследовать компенсации, которые были положены наследодателю при жизни и возникли в результате подписания трудового договора.

Немало спорных вопросов в наследовании возникает между правопреемниками из-за имеющейся задолженности умершего человека. Здесь важно знать, что в соответствии с российским законодательством, наследникам передаётся долг соразмерно принятому имуществу. Иными словами, если есть квартира, ипотека по которой не выплачена полностью, и эту недвижимость наследует три человека, задолженность ложится на всех троих, и каждый будет обязан заплатить только треть от общей суммы. Соответственно, ответственность за свою часть долга каждый несёт самостоятельно и не может переложить её на кого-то другого.

Всё, что в наследство не входит, после смерти человека попросту аннулируется и не достаётся никому. Также нужно обозначить, что авторские права не наследуются. Правовые приемники могут унаследовать только права на повторное использование объекта авторских прав, но сам он будет под именем умершего наследодателя, а не его родственников. Такие правила обусловлены тем, что авторское право неотъемлемо от личности человека.

Не наследуемые права

Необходимо знать не только об исключениях в праве наследования. Так, помимо перечисленного ранее, к составу наследства не относятся пенсионные начисления (кроме тех, которые умерший не успел получить), договора аренды и найма жилья, обязательства перед членскими кооперативами, а также автотранспорт, который был выдан инвалиду по необходимости, однако право пользоваться им членам семьи унаследовать можно.

Более того, когда наследодатель при жизни оформил страховой договор, указав получателем денежной выплаты постороннего человека или родственника, который не относится к , действует правило завещания. То есть, средства действительно получит указанный человек и никто более.

Есть также некоторые выплаты, которые в массу наследства не включены, но особые условия позволяют их получить членам семьи в одинаковых долях (пособие по рождению ребёнка, назначенная при жизни и недополученная заработная плата).

Нельзя унаследовать муниципальное жильё и иную государственную недвижимость, даже если наследодатель пользовался ней всю свою жизнь и иной не имеет. Также не получится получить в наследство недвижимые объекты, которые были незаконно возведены и не зарегистрированы.

Как включить дополнительное имущество?

Иногда, проанализировав, что входит в состав передаваемого наследства, правопреемники обнаруживают, что в список включено не всё имущество. В таком случае придётся обращаться в суд с исковым заявлением. Иск должен содержать в себе прошение включить определённую собственность в наследственную массу. На практике это достаточно распространённые запросы.

Важно учитывать, что обратиться в суд с подобным прошением можно только в течение шести месяцев со дня смерти гражданина и не позднее данного срока. Придётся оплатить государственную пошлину, после чего подать заявление с документами в судебный орган по месту последней регистрации умершего лица. Категория таких исков – имущественные споры.

Документы (копии), которые подаются вместе с иском:

• Личный паспорт заявителя;
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Квитанция об уплате государственной пошлины;
• Правоустанавливающие бумаги на наследуемое имущество, которое нужно включить в состав наследства;
• Справка об оценочной стоимости объекта, который не наследуется по ошибке;
• Документы, которые не соответствуют действительности (из-за которых возник имущественный спор и необходимость включить собственность в массу);
• Все имеющиеся свидетельства и доказательства того, что имущество, не включённое в наследственную массу, действительно принадлежало умершему лицу.

Об отдельных видах наследства

Стоит внимания и то, что все памятные награды умершего лица, выданные ему государством, но не принадлежащие государственным наградным системам, согласно президентскому Указу, должны быть переданы правовым приемникам наследодателя в общем порядке. Соответственно, все ордена, грамоты и почётные знаки, входящие в государственную наградную систему, к составу наследуемого имущества не относятся.

Если умерший при жизни начал процедуру приватизации жилья, которая теперь бессрочна, то наследуемые лица вправе через суд переоформить на себя право на ее завершение и в итоге получить его в собственность.

Некоторые особенности имеет и наследование акций, ссылаясь на 1176 статью Гражданского кодекса Российской Федерации, часть третью. Иногда наследники теряют права получения акций из-за того, что слишком долго вступают в них. Если так происходит, то акции делятся между всеми акционерами.

Чтобы наследуемые лица могли своевременно получить акции умершего родственника, им следует в кратчайшие сроки подготовить подлинник справки реестра акционерного общества (запрос направляет нотариус), оценку акций (проводит лицензированный эксперт) и бумаги, подтверждающие родственные связи.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).