Действующее Жилищное Законодательство РФ регулирует многие вопросы, касающиеся служебного (специализированного) жилищного фонда. Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные помещения - помещения, предоставляемые гражданам для проживания, на время прохождения военной службы, на период действия определенных трудовых отношений. В 2010г. был принят закон, о внесении изменений в ЖК РФ, а именно в ст. 104 ЖК РФ . Согласно общепринятым изменениям в ЖК РФ служебное жилое помещение может быть предоставлено не только в виде квартиры, но и дома.
Многих граждан РФ интересует:
- как получить служебное жилье;
- можно ли и как приватизировать служебное жилье.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по договору найма жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между собственником служебного помещения и гражданином, которому предоставляется жилье. Договор заключается в письменной форме и может быть расторгнут в любое время по взаимному соглашению сторон либо в результате разрушения специализированного жилья. Таким образом, обеспечение служебным жильем военнослужащих и других категорий граждан происходит только на период действия трудовых отношений и на время прохождения службы. Служебное жилье для военнослужащих предоставляется из муниципального и государственного жилого фонда.
Согласно ст. 92 ЖК РФ выделяют следующие виды специализированных жилых помещений:
- жилое помещение в общежитиях;
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения для временного проживания, предоставляемые беженцам, переселенцам;
- и т.д.
Сдача служебного жилья происходит в результате предоставления следующих документов:
- контракт о прохождении военной службы;
- трудовой договор о выполнении определенных обязанностей с государственными или муниципальными учреждениями;
- документ об избрании на государственную должность и т.д.
Выселение из служебного жилья происходит в результате прекращения трудовых отношений (окончания срока прохождения военной службы).
Оплата служебного жилья производится на основании договора найма жилого помещения.
Наниматель служебного (специализированного) жилого помещения должен производить своевременный ремонт служебного жилья, использовать жилое помещение по назначению, следить за его сохранностью и вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация служебного (специализированного) жилья запрещается. Но, согласно закону, собственники служебных жилых помещений имеют право принимать решение о возможности приватизации служебного жилого фонда.
Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с...
Социальная норма площади жилья
Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам. В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жил...Нуждающиеся в жилье: правила регистрации
Улучшение жилищных условий является первостепенной целью многих граждан, которые ощущают дефицит квадратных метров и нуждаются в расширении жизненного пространства. Достижение обозначенной цели доступно лишь тем, ...Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация
Именное свидетельство, которое является подтверждением его владельца на получение бюджетных средств - это жилищный сертификат от государства. Социальная программа обеспечение жильем молодых семей - это возмож...Приобретение права на государственное жилье
Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным...26.03.2019 - Зинаида Степанова
Обязан ли я платить жкх за служебное жилье в военном городке?
25.03.2019 - Леонид Любезный
Добрый день. Я в/служащая, проживаю совместно с семьей в служебной квартире. В этом же городе приобретаю квартиру по договору долевого участия как участник НИС. Дом в эксплуатацию обещают сдать летом с черновой отделкой, но чистовой ремонт будут делать только после сдачи дома в эксплуатацию. В какой срок я обязана сдать служебное жилье и с какого момента идёт отсчёт (с момента сдачи дома или подписания акта приема-передачи)
18.03.2019 - Тимур Оленчиков
Здравствуйте, муж военнослужащий, не дают служебное жилье, потому что прописаны у родителей, а от военной части до места прописки расстояние составляет 30 км
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.03.2019 - Любовь Ильина
Добрый день! Я развелась с мужем он в военнослужащиц, я работаю в детском саду, воспитателем,хочу получить квартиру на себя от работы служебную, какие документы нужны срьрасо я знаю, только не знаю как написать заявление на имя заведующий что бы она написала ходатайство на управление образования, в какой форме и какой текст должен быть. Подскажите пожалуйста
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.02.2019 - Георгий Преображенский
Здравствуйте! ПоскаПодск пожалуйста,могу ли я приватизировать служебное жилье? В прошлом году взял военную ипотеку в другом регионе? Ни разу не участвовал в приватизации. Спасибо *** можно по телефону
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.02.2019 - Любовь Козлова
Могу ли я сделать временную регистрацию иностраннцу снг если я не собственник а в платежах написано служебная прописан я в ней один
20.02.2019 - Жанна Фролова
Добрый день. Скажите пожалуйста, моя мама отработала в в/ч больше 15 лет в домоуправлении. Не военнослужащая. Получила ордер на квартиру. Часть расформировали, дома попали в местную власть, и у неё забирают квартиру. Суд проиграла. Сказали, что нужно было подписывать какой-то договор. Что в такой ситуации делать? Как отстоять квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.02.2019 - Алина Белова
Здравствуйте. Сыну предоставили служебную квартиру как работнику РЖД. Через 4 года у него будет выработан льготный стаж работы т.е. 10.5 лет. Ион может выйти на пенсию по льготе. Могут ли у него забрать эту квартиру. У него семья - 2 детей.. Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.02.2019 - Маргарита Николаева
Здравствуйте, я отработала 15 лет в воинской части, прописана при воинской части, проживаю в квартире 15 лет.Могут ли меня выселить из квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.02.2019 - Елена Пугачева
Здравствуйте! Мне предоставили служебную квартиру,могу ли я как то со временем приватизировать эту квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.01.2019 - Тимур Каспаров
Добрый день!
Прописаны в военном городке в служебной квартире я, бывший муж (военнослужащий), дочь. Сейчас планируется выселение. Имеет ли моя дочь право на какую то компенсацию? Ей в марте исполняется 23 года. Никакое жилье не имеет и не имела, прописана временно по месту учебы.
30.01.2019 - Людмила Журавлева
Прописаны в военном городке в служебной квартире я, бывший муж (военнослужащий), дочь. Сейчас планируется выселение. Имеет ли моя дочь право на какую то компенсацию? Ей в марте исполняется 23 года. Никакое жилье не имеет и не имела, прописана временно по месту учебы.
29.01.2019 - Виктор Хотяин
В служебной квартире г. Чехов 2 прописаны вместе с бывшим мужем (он военнослужащий), я и моя дочь. Сейчас планируется выселение. Может ли моя дочь получить какую то компенсацию, или жилье? В марте ей исполнится 23 года. Никакого жилья у нас нет. Живем на квартире. Она прописана временно по месту учебы?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.11.2018 - Ольга Беляева
Добрый день! Необходима консультация по вопросу служебного жилья, предоставляемым Министерством обороны. Дело в том, что в данный момент мы обеспечены служебным жильем на территории военного городка с частичными удобствами. Можем ли мы переехать в благоустроенное служебное жильё- квартиру, в микрорайоне Суворовский, города Ростова -на-Дону. Для этого есть несколько причин: 1. Частный дом, три комнаты, отапливаемые дровами(у нас нет газа и нет воды на всей территории военного городка), Нет канализации. во время дождя в нескольких комнат капает вода с потолка, устаревшая электрическая проводка, плохая транспортная развязка- 6 км от города, по трассе ходят автобусы в среднем раз в два часа, до трассы идти пешком километр, через неосвещенную дорогу и лесополосу. Нет почтовой связи. В пешей доступности нет ни магазинов, ни аптек вообще. 2. Военнослужащая моя мама, 15 лет выслуги, не переезжали. Проживали втроём, с отчимом, до недавнего времени-он умер в этом доме. В соответствии с нашим тяжёлым моральным состоянием, мы не можем даже находится в данном помещении. Раньше заготовкой дров, мелким ремонтом, благоустройством вокруг занимался отчим. Сейчас мы остались вдвоём и не сможем поддерживать порядок на всей территории участка. 3. Мама служит в другой воинской части и не имеет отношения к воинской части, на территории которой мы проживаем. 4. В связи с тем, что военнослужащие ранее проживавшие на территории военного городка уже давно получили жильё на суворовском по оргштатным. Мы из всех военнослужащих остались одни. Остальное население- пенсионного возраста. Половина городка пустует, так как бытовые условия не позволяют людям жить. В связи с этим, обратившись в Северо-Кавказское ТУИО МО РФ, 29 июня 2017 года о признании в аварийном состоянии нашего дома. С предоставлением акта от «ГУЖФ» об обследовании жилищного объекта. С Москвы пришёл ответ о том что до сделать межведомственную комиссию об оценке, кроме того необходимо заключение независимого эксперта о состоянии нашего дома (за свой счёт) для того чтобы признать дом аварийным. Так как мы находимся между Ленинаканом и красным Крымом, в закрытом военном городке, не хотят создавать комиссию, так как не признают эту территорию жилого фонда за собой. В связи с этим, хотим добиться переселения в микрорайон Суворовский, в двухкомнатную квартиру с нормальными условиями для жилья. То есть, переселения из одного служебного жилья в другое. Подскажите, как это сделать? Какие есть ещё возможности? сейчас мы находимся в безвыходной ситуации.
23.10.2018 - Лариса Лебедева
Здравствуйте. Являюсь сотрудником ОВД, стаж - 23 календарных года, в 2009 году как участковый получил квартиру по договору найма служебного жилого помещения. При обращении в Росреестр выяснил, что она не зарегистрирована в качестве служебного жилья. Обратился в Администрацию с просьбой заключить договор соцнайма и после её приватизировать. Отказали, сославшись на то, что она "
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.10.2018 - Тамара Киселева
Военнослужащий запаса, проживаю в служебной квартире прописан. Пришло уведомление освободить жильё, т.к. якобы проживаю незаконно, другого жилья не имею. Как поступать?
18.10.2018 - Анатолий Гроховской
Здравствуйте, вопрос связан с временной регистрацией в служебной квартире. До настоящего момента мы получали компенсацию за коммунальные услуги (30%) т.к. в том году в/ч дала разрешение на врем. регистрацию. Пришел новый начальник, сказал что он не имеет права давать такое разрешение. Подскажите как можно возобновить временную регистрацию в служб. квартире. (У меня многодетная семья,жена и трое детей,прописаны мы при части.) А в соц. защите просят временную либо постоянную регистрацию в квартире где мы живем. Как нам быть?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.10.2018 - Вадим Потешин
Обязаны ли военнослужащие проживая в служебном помещение платить за найм?
02.10.2018 - Георгий Курысев
Муж военный, дали нам служебную квартиру на 9 этаже от мин. обороны.. В этом доме лифт не работает с 90-х годов.. В управляющей компании сказали, что они регулярно подают заявки на замену лифта, но "
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.09.2018 - Валентина Сидорова
Добрый вечер! В 2005 году получили служебное жильё, сделали ремонт на руб, отставили мебелью, но в данный момент собираемся переезжать в другой город, при сдаче служебного жилья нам предъявили, что отсутствуют двери в комнатах (они нам были не нужны и их убрали), обяжут ли нас из восстановить при сдаче жилья?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.09.2018 - Василий Гутов
Здравствуйте. Мой отец отработал более 20 лет в Министерстве Обороны(гражданскии персонал) ему дали 2-х комнатную квартиру, договор служебного помещения(в договоре указана еще дочь) т.к прописаны вместе. Отец через 4 года умер по болезни, а дочь (меня) через 7лет выгоняют из квартиры, у меня двое несовершеннолетних дитей. Законно они поступают или нет? Недавно преобрела домик за мат.кап, они говорят есть собственность, значит выселяйтесь.
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.09.2018 - Вадим Носаев
Могу ли я перейти с одной служебной однокомнатной квартиры в другую однокомнатную, которая находиться в этом же военном городке, но с ремонтом?
15.09.2018 - Вера Кудрявцева
Здравствуйте. Я отказался от служебного жилья два раза!! Монут ли меня снять с очереди?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.08.2018 - Андрей Оловянишников
Добрый день! Я живу в общежитии минобороны работаю в в/ч гражданским персоналом общежитие расселяли военнослужащим дали квартиры а меня выселили через суд без предоставления жилья причём суд прошёл без меня узнала случайно что мне делать жить негде на руках несовершеннолетний ребёнок прописки в этом общежитии нет платили по лицевому счету
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2018 - Галина Никитина
Здравствуйте,я военнослужащий,имею долю недвижимости в городе в котором прохожу службу,могу ли я получить служебную квартиру
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.08.2018 - Кристина Тимофеева
Здравствуйте! Мой муж военнослужащий основное его место службы проходит на отдалённом посту вместе с ним проживаем мы (жена и ребёнок). Я тоже работаю служащей в части.У нас там дом который не стоит на балансе части мы этот дом своими силами содержим уже 15 лет.Сейчас стал вопрос что на время нашего отсутствия (убытия в отпуск) командир части хочет в наш дом заселить людей.Имеет ли права на это? У нас там остаться все личные вещи,бытовая техника.
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.08.2018 - Федор Ветлицкий
Имею служебное жильё, а связи со здоровьем увольняюсьу отслужила 17 лет. ДвоеДдетей и иум. МыМбрали кредиты потребительские,сейчас не в состоянии выплачивать. Также есть долг по коммунальным платежам. Жду заседания о признании меня нуждающейнужнпостоянном жилье. Могут меня выселить за долг по коммкнальным платежам?
06.08.2018 - Анна Козлова
Добрый день! Подскажите как поступить, у меня муж военно служащий проживаем в общежитии у нас есть совместная дочь 2,5 года и у меня от первого брака дочь которой 16,5 лет. Но у нас в семье произошли изменения в связи с ними совместно проживать с мужем дальше не будем, но проживать нам с детьми негде, как нам можно получить комнату (мужу через год идти на пенсию). Спасибо
06.08.2018 - Ксения Богданова
Какая статья ЖК для выселения военнослужащего и его членов семьи если он переведен к новому месту службы
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.07.2018 - Зинаида Попова
Добрый день! Я поменяла окна в квартире, у меня служебное жилье.. Мне должеы возместить затраты?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.07.2018 - Виталий Верстовский
Здраствуйте такой вопрос перевожусь в другую часть но войска теже самые могут ли у меня звбрать служебное жилье?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.07.2018 - Богдан Чавкин
Добрый день, я сотрудник полиции, живу в комнате общежития, данную комнату мне предоставило система МВД, так как по несению службы я не имею своего жилья, должен ли я оплачивать жилищно коммунальные услуги за проживание в служебной комнате? И в каких нормативно правовых актах это может быть указано...
28.06.2018 - Татьяна Морозова
сколько стоит 1 кв. метр служебного жилья при оплате квартплаты?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.04.2018 - Василий Печерица
я сотрудник полиции, на должности ст. участковый, выслуга 26 лет, но продолжаю работать, живу в квартире по договору соц. найма специализированной квартире предоставленное администрацией города, живу в данной квартире более 10 лет, при получении данной квартиры мне руководством МВД и Администрации города было сказано, что при проживании более 10 лет в данной квартире, при уходе на пенсию данная квартира остаётся мне, но в настоящий момент сотрудник МВД участковый при уходе на пенсию был выселен с квартиры. Пожалуйста скажите мне что делать.
11.12.2017 - Вадим Котик
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Завтра в 11:00 - 12:00
04.12.2017 - Анатолий Власенков
имею комнату в общежитии отработал дворником 6 лет. если я рассчитаюсь с работы меня выселят?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.11.2017 - Кирилл Сафошин
обязана ли я оплачисать капремонт проживая в служебном общежитии мо рф
09.10.2017 - Антонина Суханова
Здравствуйте, как получить служебное жилье молодому специалисту врачу?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.09.2017 - Раиса Петухова
Здравствуйте. У меня есть вопрос, но не по приватизации жилья: 9:00 - 11:00
01.09.2017 - Лариса Алексеева
Добрый вечер. Правомерно ли со мной поступили: я с семьей проживала в закрытом военном городке в 3-х комнатной квартире с ордером. После смерти мужа и отъезда детей к месту службы я поменяла квартиру на 2-х комнатную, но мне дали договор служебного найма на время заключения трудового договора, об этом меня не предупреждали, что будет не ордер.В настоящее время городок открыли, в приватизации квартиры мне отказали. Муж военный пенсионер с выслугой 28 лет и 7 лет работална гражданской должности. Я в части служила и работала в общей сложности 32 года.Другого жилья у меня нет. Можно ли договор служебного найма на время заключения трудового договора поменять на договор служебного найма на постоянное проживание?
27.07.2017 - Станислав Шишманов
Здравствуйте!меня уволили с армии в апреле 2017, сейчас июль,служебную квартиру не принимают из-за долгов по жкх. на данный момент работаю неофициально,жена не работает,сидит с ребенком-инвалидом.оплатить весь долг нет возможности,т.к.квартрру сейчас приходится снимать.а долг за служебную квартиру продолжает копиться.как поступить в таком случае?долги не отказываюсь платить,частями,но долг копится каждый месяц.и то,что я буду выплачивать,практически не будет уменьшать долг.
28.06.2017 - Артем Хрящиков
могут ли выселить мою семью из общежития если меня сокращают
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.06.2017 - Оксана Кузьмина
квартира служебная, признана аварийной. Администрация два раза предлагала квартиры по сойнайму, жильцы отказались Есть ли шансы через суд получить жилье?
05.06.2017 - Андрей Бесхлебный
Напишите пожалуйста! В 2014 году я получила служебную квартиру соц.найму.Работаю в образовании 26 лет, стою на очереди.Могут ли у меня забрать служебную квартиру если я выйду заму, у будущего мужа есть 1\2 дома с сыном 42 кв\м? Спасибо!
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.05.2017 - Никита Неусихин
здравствуйте подскажите,муж военослужащий,стоим на очереди на служебное жилья с 2016 года,я в положение,и нам не дают квартиру говорят нет квартир,что мы можем сделать?
19.05.2017 - Вадим Чупыркин
я работал войеный часть 12 лет мастер, таш кеч 12 лет инженер пто, служил в армия 2лет, сийчас второй группе инвалид по онкологичский, я могу приватизации делать? : 19:00 - 21:00
14.05.2017 - Лилия Беляева
здравствуйте,можно ли как оставить служебное жилье?
12.05.2017 - Николай Мостовский
В служебном жилье газовая плита официально была принята не пригодной к испотьзованию, обязаны ли жкх части предоставить мне другую или я должен менять ее за сво счет? : 11:00 - 13:00
04.05.2017 - Тимур Василец
здравствуйте!я житель приморского края в данный момент квартиру снимаю работаю в вохр от в.ч своего жилья в данный момент не имею так как смыло тайфуном в прошлом году хотел бы узнать могу я расчитывать на соцжилье
30.04.2017 - Юлия Маркова
У меня однокомнатная квартира в сельском общежитии для учителей. Могу ли я её приватизировать? Как и когда? В администрации г. Терек мне отказали подписать договор о приватизации.
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.04.2017 - Александра Сидорова
Здравствуйте! Вопрос сложный, ранее было жилье служебное жилое, вместе с жильцами его перевели в НЕжилое производственное помещение, правомерно ли это? : 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.04.2017 - Маргарита Дмитриева
проработала дворником 11 лет 4 года на пенсии продолжаю работать живу в служебном помещении могу ли ясделать договор найма пожизнено
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.03.2017 - Эдуард Личутин
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как внести дополнения в Договор найма служебного жилого помещения (квартиры) в связи с рождением ребенка. А именно квартиру давали на 4-х членов семьи, которые вписаны в договор найма. Сейчас родился еще один. Возможно ли дополнительное соглашение к договору найма? или есть еще какие возможности? Спасибо: 15:00 - 17:00
22.03.2017 - Наталия Матвеева
меня лишают служебного жилья, уже назначена дата суда
12.03.2017 - Алина Беляева
я Баиханова Нурсулу жыву узбекистан навоиински обл. Город учкудук. работала ЖКХ 24 год. 94 году получила служевную квартиру. я шяс пенсиянерка. чотела квортиру привитизороват. как можете помоч можете советоват
10.03.2017 - Вадим Трепашев
МЫ ПРИЕХАЛИ С ДНР РАБОТАЮ НА ПОЧТЕ С 2015 ГОДА ПОЛОЖЕННО ЖИЛЬЕ В ОБЩЕЖИТИИИ
06.03.2017 - Олеся Дорофеева
Добрый вечер! Подали документы на служебное жилье, т.к. своего не имеем.У нас 3-е несовершеннолетних детей. Все мы, включая мужа, прописаны у моих родителей в этом же городе, где и работаем. У родителей жилье муниципальное, не в собственности, 48 кв.м., помимо нас пятирых, моих родителей, в квартире прописан еще мой брат со своим сыном. В итоге 9 человек. Нам отказали в служебной квартире, ответив, что мы обеспечены жильем. Действительно ли мы не можем претендовать на служ.квартиру?
02.03.2017 - Яков Фишевский
Здравствуйте! Если служебная квартира была получена в 1990 году,отработано 10 лет до 2000г. имеют ли право предлагать освободить квартиру сейчас на основании ст 93 нового ЖК?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.03.2017 - Ольга Воробьева
могу ли я проживать в служебной квартире после ухода на пенсию по старости
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.02.2017 - Олег Овдокин
Здравствуйте! Я работаю врачом и проживаю в служебном жилье с 2004г. В 2012г я вышла замуж. У мужа имеется 2-х комнатная квартира, приватизированная вместе с сыном в 2003г. Из управления по учету и распределению жилой площади мэрии Магадана мне пришло сообщение, что я не нуждаюсь в служебном жилье. Правы ли они? И какое право я имею на добрачную собственность супруга? Где я окажусь при разводе? Каковы мои дальнейшие действия?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.02.2017 - Владимир Римский
здравствуйте! у меня вопрос подскажите -является ли комната в общежитии служебным жильем?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.02.2017 - Татьяна Петухова
Здравствуйте, при сдаче служебного жилья требуется произвести косметический ремонт, какими документами руководствуется ЖКХ, требуя ремонт при сдаче. Есть ли статья, обязывающая произвести ремонт при сдаче жилого помещения?
05.02.2017 - Станислав Люсин
здравствуйте, Юрьевич! я проживаю в служебном жилом помещении в течение 13 лет, в данный момент являюсь пенсионером, но продолжаю работать. сохранится ли за мной право проживания в данном помещении в случае увольнения из организации в связи с выходом на пенсию по старости?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.02.2017 - Наталья Герасимова
обязана ли я при сдаче служебного жилья в гарнизоне делать ремонт или платить деньги
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.02.2017 - Роман Неробов
здраствуйте у меня такой вопрос я прохожу военную службу по контракту уже год и 10 месяцев на САХАЛИНЕ у меня тут же родила мне ребека и могу ли я получить квартиру служебную если я допустим живу уже в квартире а вот докуиенты собрать не могу говорят что выслуга лет должна быть 10 лет и вот я думаю а где я толжен жить семьей если я переехал с материка и вот сейчас не знаю что делать
30.01.2017 - Даниил Курилев
здравствуйте. мой муж с 28 января 2015 года служит в тоцком-2. у нас двое детей: дочка и сын. мы с 6 июля 2016 года стоим в очереди на служебную квартиру. в феврале 2017 я должна родить третьего ребёнка. квартиру нам не обещают... как нам быть? Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00
29.01.2017 - Роман Гаранин
Нужно ли платить за ремонт, если квартира выделена только на время трудовых отношений? Если нет, то на что ссылаться? Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.01.2017 - Валентина Попова
должен ли военослужащий в\ч плотить поднаем за предоставлиное жилье
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.01.2017 - Александра Анисимова
Мы проживали в служебной квартире, выписались в декабре 2016. Наша энергосбытовая компания не выдает справку о задолженности, в связи с тем, что в квартире стоит старый счетчик и обязывает нас произвести замену этого счетчика Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00
18.01.2017 - Эдуард Гмыря
Здравствуйте! Скажите, если человек отработал более 10 лет за ним остается право проживание после увольнения?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.01.2017 - Олеся Казакова
Имеет ли право администрация поселения заключать договор соц.найма жилья для учителя, если это служебное здание принадлежит школе
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.12.2016 - Степан Федюшин
Здравствуйте,должна ли быть оборудована мебелью,служебная квартира
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.12.2016 - Зоя Иванова
Должна ли какая-то мебель в служебной квартире?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.12.2016 - Александра Борисова
Здравствуйте, может ли мой сын получить ж.д ипотеку в одном городе, и переводом работать и жить в другом городе? Спасибо!
17.12.2016 - Любовь Алексеева
здравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли получить служебное жилье, имея вид на жительство?
16.12.2016 - Виталий Калязин
могут ли под служебное жилье дать комнату в коммуналке
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.12.2016 - Петр Ногавицын
Здравствуйте дом где я живу идет под снос мне ее дали с работы я многодетная и работаю в бюджете 9 лет мне теперь дадут новое жилье или я далжна отработать еще несколько лет что делать в этом случае
15.12.2016 - Олег Семикозов
Добрый день! Возможна ли дальнейшая приватизация жилья в собственность, если был заключен договор коммерческого найма?
14.12.2016 - Наталия Ершова
Здравствуйте! Я работаю учителем, живу в служебной квартире, после выхода на пенсию, меня выселят из этой квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.12.2016 - Елена Панина
Здравствуйте. Я военнослужащий, нуждался в жилье и наконец подошла очередь. Написал рапорт и подписал какие то документы для комиссии. Прошло время меня так и не вызвали. и за это время, встретил девушку и стали жить вместе. Позже позвонили и сказали прийти за ключами. Но уже я не нуждался в жилье, так им и пояснил. Но оказалось комиссия прошла без меня. И в службе кэс мне обьяснили что комуналну за 2.5 месяца заплатить надо. Но для этого я должен принести справку с рег палаты о том что не имею жилья. С какого времени начисляют комунальную плату.
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.11.2016 - Валерий Рогатый
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.11.2016 - Артем Коловратов
Я педагог, приехала из Донбасса в 2014г. Работаю в детском доме воспитателем 2года. Зарегистрирована в частном доме у мамы. На работу приходится добираться 40мин, т.к. живу в деревне. Вторая смена заканчивается в 21.00. Не всегда успеваю на последний автобус.Поэтому, когда освободилась служебная кв
15.11.2016 - Артем Нерадивов
Здравствуйте Денис!4-месяца ждем служебную квартиру(военный муж).Оба иногородние,снимаем квартиру с двумя грудными детьми(двойняшки мальчики 8мес-ые.когда дадут?зарплата 30000,из нее 12000 за квартиру однокомнатную.я в декрете.Долго ждать ли?или в прокуротуру...
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.11.2016 - Вера Егорова
служебное жилье,новое.в платёжки включают плату за срж в полном объёме.обязаны ли мы платить или за первый год эксплуатации этот платёж не должен взыматься?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.11.2016 - Михаил Абросинов
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Муж в 1992 году получил служебное жилье на предприятии. Отработал там более 10 лет и уволился. Можем ли мы приватизировать квартиру? Как стала известно квартира находится сейчас на балансе местной администрации.
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.11.2016 - Антонина Федотова
Здравствуйте! Первый контракт заключен после 1998 года. В вооруженных силах с 1994 года. Стою в очереди на улучшение жилищных условий. Проживаю в служебной квартире. С 1 марта 2017г. ухожу в распоряжение в связи с ОШМ. Готов уволится. Могу ли я, проживать в служебном жилье после увольнения с военной
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.11.2016 - Степан Меленкин
Здравстсвуйте,подскажите,пожалуйста,должен ли военнослужащий платить за найм жилья,если оно уже приватизированно?
07.11.2016 - Ольга Тимофеева
Здравствуйте. Меня зовут. Такой вопрос: я проживаю в квартире от организации с заключением договора служебного найма. Эта квартира переда в пользование организации. При сносе дома квартиру будет получать организация или я?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.11.2016 - Антонина Смирнова
здравствуйте, меня интересует следующий вопрос: на каком альном удалении от воинской части могут обеспечить служебной квартирой?
26.10.2016 - Николай Невзрачеев
доброе утро...стою на очереди на соц жилье своего жилья нет....дали служебную квартиру...если уволюсь с работы вогонят из квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.10.2016 - Юрий Валковский
мы с мужем работаем в одной больнице,муж работает шестой год,а я 3 года, в данной квартире проживаем 4 года,в начале а2012 году был заключен договор найма с муниципиалным учреждением т.е МУЗ Варненской ЦРБ,затем в 2014 году договор изменили перезаключив найма служебного помещения, имеем ли право
23.10.2016 - Анна Герасимова
добрый вечер. я врач. Получила служебное жилье. Сохранится ли за мной это жилье при трудоустройстве в другое муниципальное медучреждение?
19.10.2016 - Лариса Мельникова
Могут ли выселить через суд члена семьи (бывшего) военнослужащего если на него жилищная субсидия не была получена.При этом он дал обязательство об освобождении.
19.10.2016 - Валерий Рябинников
Я военнослужащий, офицер. Мною в подразделение ДЖО МО РФ подано заявление и предоставлен комплект документов, согласно приложения №2 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по д
13.10.2016 - Людмила Громова
через какой срок можно приватизировать служебное жильё
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.10.2016 - Наталья Матвеева
Здравствуйте. Подскажите, я военнослужащий по контракту, хочу оформить поднаем жилого помещения, конечной стадией является получение справки от Управления жилищным обеспечением, но эту справку можно получить через запрос командования части, а командование отказывается делать запрос, говоря о том, что
11.10.2016 - Татьяна Ильина
Здравствуйте, Егор. Подскажите, пожалуйста, должна ли я платить за снятие заглушки и установку газового крана в служебном жилье? Газ отключили прежним жильцам.
10.10.2016 - Андрей Кулеш
Мой граждансеий муж военнослужащий в городке нет свободного временного служебного жилья снимаем квартиру как оказалось у бывшего военнослужащего кв пока числится за ним мы снимаем платим ему вопрос чем это гразит? Возможно ли то что у него заберут жильё и мы окажемся на улице?
02.10.2016 - Инна Иванова
Здравствуйте. Имею ли я право на служебное жилье. Я педагог, работаю 2 года в РФ. ранее переехали из Донбасса. Гаждане РФ с весны 2016, есть муж и дочь.
30.09.2016 - Марина Виноградова
Живем в комнате служебного общежития. Муж проработал 9 лет 4 месяца и его сократили в 2004 году.Комната пока осталась В настоящее время я работаю в той же организации. Никаких договоров найма мы не подписывали. Сейчас требуют подписать. Нужно ли это делать? Могут ли нас выселить?На какой срок остаетс
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.09.2016 - Виктор Ожегов
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста имеем ли мы право на служебное помещение мы 3 года назад подавали документы на служебку щясь пришло распределение но за это время мы приобрели квартиру по праграмме военная ипотека квартира находится 65 км до части
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.09.2016 - Константин Гудошников
служебное жилье живу 20 лет пенсионерка 25 лет отработала в АО собственник не дает согласие на привотизацию
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2016 - Петр Рязанов
Я жена военнослужщащего. по контракту,у нас 2маленьких детей.Стоим в очереди на служебное жилье с января 2016 г.Из отдела отвечают,что распределяет компьютер.Хотелось бы узнать какие мы по очереди и дойдет ли она до нас?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2016 - Артур Диянов
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой муж служит по контракту уже почти 2 года, своего жилья нет, отказался от доли в родительской квартире.Хотели встать на очередь на служебное жилье,но ему командир части сказал,что нужно чтоб прошло 5 лет с момента отказа от доли. Так ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.09.2016 - Зинаида Сидорова
Добрый день! Помогите в таком вопросе: Муж(37л) - травматолог - ортопед хирургического профиля. Мы из Екатеринбурга, есть ребенок 4 года. В связи с нехваткой кадров предложили место в травматологическом центре г. Феодосии в Крыму. Переговоры велись по телефону без письменных предложений и официальных запросов. Ввиду якобы отсутствия служебного жилищного фонда для обеспечения им приезжих специалистов, нам ничего не предоставили. Все сложности с поиском жилья, а оно стоит не мало в разгар сезона, лягли на наши плечи. Сейчас стоит вопрос о переезде т.к. оплачивать сьемное жилье нет возможности. Как и Куда грамотно составить обращение с просьбой предоставить жилье, на какие Законы ссылаться.????
06.09.2016 - Степан Белогрудов
Добрый день. Подскажите пожалуйста, существует ли порядок выдачи служебного жилья спортсменам или заслуженным работникам физической культуры и спорта?
05.09.2016 - Антонина Сидорова
Мой муж уехал служить по новому месту службы. Там сейчас живет в мужском общежитии. При моем переезде к нему нам вместе негде жить. Служебное общежитие или служебную квартиру нет дают, объясняя это тем, что мы не прописаны вместе. Он прописан у родителей, а я являюсь собственником частного дома, но в
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.09.2016 - Лариса Блинова
Добрый день. Я проживаю в служебной квартире, отсутствует счетчик на квартиру, оплачиваю по среднему. Кто должен устанавливать счетчик на квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.09.2016 - Николай Цыпельников
Я военнослужащий и проживаю в служебной квартире. Должен ли я оплачивать текущий ремонт и содержание жилого фонда?
02.09.2016 - Марина Никифорова
Я с женой и 2 детьми проживаем в служебной квартире ФСКН, сейчас я перешел в МВД в связи с ликвидацией ФСКН можем ли мы приватизировать квартиру и каким образом?
01.09.2016 - Екатерина Андреева
Я работаю научным сотрудником в одном из научных институтов Академии наук. недавно нам выдали служебное жилье (так как ни у меня своего жилья, ни у моей супруги нет). а прописка у меня городская (у родителей прописан). теперь говорят, что мол мне не должны были выдавать жилье из за наличия прописки
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.08.2016 - Виталий Пирожихин
Здравствуйте! Я служу по контракту, живу в служебном жилье по договору найма (не соц.найма - на время прохождения контракта). Воинская часть обязала нас поменять приборы учета водоснабжения, ссылаясь на 354 постановление ст34, п.Д. отказываются мне оплачивать покупку и установку счетчиков.
30.08.2016 - Валентина Матвеева
Здравствуйте. Я военнослужащий, мне предложили квартиру из маневренного фонда. Я приехал посмотреть ее, и был в шоке от увиденного, по словам сторожа дома, там жили или ночевали бомжи, она была в ужасном состоянии. Имею я право отказаться от нее? и продолжить получать деньги за найм жилья как и ранее
12.08.2016 - Полина Пономарева
Я признан нуждающимся в июле 2014 года весной этого года мне предоставили служебное жилье я отказался так как оно плохое кривой пол разбиты двери отсутствует электричество сейчас я им сказал что обращусь в прокуратуру так как мои походы ни к чему не приводят они сразу направили в часть документ согла
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.08.2016 - Алла Киселева
Здравствуйте, Дарья. Могу ли я претендовать на служебное жилье, проработав в организации 21 год. Я педагог. У меня есть жилье, но оно является собственностью супруга.
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.08.2016 - Мария Цветкова
добрый день. Интересует вопрос, возможно ли производить ремонт ведомственной квартиры частично или полностью за счет ведомства/гос-ва? (замена окон и т.п.)
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.08.2016 - Павел Кнорозов
Здравствуйте! Администрация города отказывает военнослужащему в предоставлении служебного жилья в связи с тем что когда-то его родители (отец военнослужащий) получили сертификат на жилье в котором он был включен. Правильно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.08.2016 - Никита Климанович
Я проживаю в служебной квартире работаю в школе Если я уволюсь и уйду на пенсию квартиру заберут? и ее можно приватизировать?
02.08.2016 - Евдокия Баранова
02.08.2016 - Виталий Мавришин
Здравствуйте! У меня такой вопрос, муж у меня военный, в 2014 году нам предоставили служебную квартиру, в новом доме. Буквально, месяца 4-5 назад, начали списывать деньги (500 руб) за найм жилого помещения. Сегодня, мужа и других военных заставили написать рапорт, об удержании с его денежного дово
30.07.2016 - Кристина Цветкова
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мужу дают военную служебную квартиру. Я работаю учителем. Имею ли я право на дополнительную квадратные метры под личный кабинет?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.07.2016 - Максим Баратев
Стою в очередь на служебное жильё, нашёл пустую квартиру дали справку что квартира находится в пустующем фонде. Сегодня поехал в востокрегионжилье чтобы заключить договор соц найма мне отказали и предложили комнату в общежитие. Состав семьи из 3 человек ждём ещё одного. Правомерен ли отказ. Квартира не закем не закреплена.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.07.2016 - Людмила Баранова
Здравствуйте, я военнослужащий контрактник, проживаю с супругой в общежитии.военный городок закрытого типа. хочу получить квартиру но мне отказывают потому,что нет выслуги 10 лет. скажите это так и есть?
27.07.2016 - Георгий Пичужкин
Здравствуйте! Я - в запасе. Получил квартиру на всех членов семьи не по месту прохождения службы. Супруга продолжает действительную военную службу в той же в/ч, в которой заканчивал службу я. Первый контракт она заключила до 1998 года, на этом основании РУЖО нам отказало в предоставлении служебного п
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.07.2016 - Марина Баранова
Военнослужащему - контрактнику с семьей из 4 человек командование части предоставляет служебное жилье, ранее использовавшееся другими военослужащими. После их вые-да жилье требует текущего ремонта (сантехника, водопровод, поклейка обоев и др.). Вопрос: В каком состоянии жилье должно быть передано но
20.07.2016 - Антонина Фомина
Если семья имеет постоянную прописку в общежитии. Имеет ли право руководство организации перевести данную семью на временную регистрацию без их согласия?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2016 - Марина Герасимова
Добрый день. меня интересует кто должен делать ремонт в служебной квартире военного.
18.07.2016 - Диана Смирнова
Я пенсионер по предельному возрасту и ветеран труда. Поставлен был на квартирный учёт в 2007г.
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2016 - Сергей Малолетнев
Получил от МЧС служеб квартиру в 2011г. Меня сняли по пиказу МЧС с квартирного учёта. Законно ли это? А сейчас меня выселяют в никуда.
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2016 - Вадим Красножен
Получил от МЧС служеб квартиру в 2011г. Меня сняли по пиказу МЧС с квартирного учёта. Законно ли это? А сейчас меня выселяют в никуда.
17.07.2016 - Кристина Фомина
муж служит по контракту в тоцком 2 у нас двое детей но жилье так и не можим получить что делать куда аброшаться
11.07.2016 - Александр Петрачков
Здравствуйте. Я военнослужащая, стою в очереди на служебное жилье вместе с сыном и мужем. Муж прописан в общежитии, койка-место. Недавно он вместе со своим соседом по комнате в общежитии приватизировал комнату, стал собственником 1/2(7кв.м) "помещение жилое". Имеем ли мы право на получение служебного
06.07.2016 - Федор Мотной
Служебное жилье, не оформляют субсидию, а она положена
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.07.2016 - Алена Николаева
Здравствуйте. У меня служебное жильё. 1-комнатная квартира. Я работаю в городской администрации. По договору Служебного Найма я обязан платить за Капремонт? Ведь согласно закона, капремонт оплачивает Собственник.
04.07.2016 - Алексей Голодняк
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста перечень необходимых документов для перевода служебного жилого помещения в муниципальное с последующим заключением договора соц.найма. Спасибо
30.06.2016 - Геннадий Куршин
здравствуйте должен ли я платить за текущий ремонт жилья ежемесячно живя при этом в служебной квартире
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2016 - Зинаида Фомина
Я проживаю в квартире, предоставленной городской администрацией по договору социального найма. Около года назад ввели плату- наем служебного жилья(аналог капремонта для муниципального жилья). В моей доме таких жильцов как я 7 человек и только у меня в квитанциях нет данной строки(это мы обнаружили около полугода назад). Хотела спросить- могут ли заставить меня погасить ту плату, которую мне не выставляли? Имеет ли смысл сообщать в жилищный отдел о том, что они не выставили мне данную поату
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.06.2016 - Алина Сидорова
может ли главный врач больницы оплачивать арендуемое жилье и услуги жкх?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.06.2016 - Илья Ядугин
Здравствуйте, ! Скажите пожалуйста, для получения служебного жилья обязательно состоять в очереди нуждающихся? Извините, если неправильно формулирую вопрос.
11.06.2016 - Алена Колесникова
Слышала что есть поправка в жилищном кодексе по вопросу служебного жилья, что при увольнении на пенсию можно обратиться в свою организацию с письмом просьбой об оставлении права проживания далее в этом жильё? спасибо за ранее
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.06.2016 - Лидия Лазарева
добрый день. администрация предоставила мне служебное жилье. я проработала в учреждении в общей сложности 12 лет, включая моменты совместительства. в квартире у меня постоянная прописка. сейчас я уволилась, меня хотят выселить. что можно предпринять
07.06.2016 - Василий Москалюк
работаю в городской администрации получила служебную комнату в муниципальном общежитии, у меня нет другого жилья. могут ли меня выгнать из комнаты, если я уйду с работы
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.06.2016 - Лилия Герасимова
Здравствуйте, я проживаю в служебной квартире, которая даже уже не стоит на балансе, старых жильцов расселили, а работников жкх заселили в дом 2 этажный, в том числе я тоже заселился, сейчас строится новый дом, и несколько 2 этажок будет сносится в том числе и наш, если нас переселят в новый дом и
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.05.2016 - Павел Климентьев
я пенсионерка, 15лет отработала в школе,живу в служебной квартире, при увольнении заставят освободить жильё или нет?
23.05.2016 - Владимир Маринкин
Здравствуйте. Ситуация: люди, постоянно зарегистрированные в муниципальной 3-х комнатной квартире (включая ответственного квартиросъемщика), устроили питомник для крупных дворовых собак (некоторые собаки больны). Там более 10 животных. Подскажите пожалуйс
20.05.2016 - Валерия Данилова
Здравствуйте, у меня служебное жильё однокомнатная. в составе семьи муж и сын 15 лет. Могу ли я оформить ипотеку в строящемся доме на соб. квартиру или оформить ипотеку на сына, чтобы на период стр-ва сохранить служебное жильё?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.05.2016 - Любовь Белова
здравствуйте!!у нас квартира служебного найма живем мы в тайге груба говоря!!за жилье у нас выходит очень много!!за свет берут общее потребления 252руже не говоря про квартиру и воду
05.05.2016 - Максим Другов
05.05.2016 - Татьяна Суханова
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы получили служебное жилье. Все краны текут и прокручиваются,под ванной бежит,унитаз тоже бежит и подтекает,на змеявике была заплатка в ванной ее сегодня прорвало и затопило соседей! договор с 20 апреля,мы еще там не про
05.05.2016 - Егор Богатченко
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы получили служебное жилье. Все краны текут и прокручиваются,под ванной бежит,унитаз тоже бежит и подтекает,на змеявике была заплатка в ванной ее сегодня прорвало и затопило соседей! договор с 20 апреля,мы еще там не пр
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.05.2016 - Яков Недригайло
Здравствуйте, скажите, по закону ли действует директор сельской школы на свере, отказываясь ходатайствовать о предоставлении жилья учителю
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2016 - Дарья Ефимова
Здравствуйте!У нас служебное жилье,которое относиться к местному муниципиалитету,которые оформили как муниципиальное служебное жилье,которого приватизировать,оказывется нельзя!Есть ли выход из этой ситуации. жилье
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.04.2016 - Георгий Разыграев
Здравствуйте,скажите пожалуйста,может ли бывший колхоз,ставший частным предприятием(по словам бывшего председателя) отказать в приватизации жилья,если был договор найма жилого помещения(жилье считалось служебным,частный дом).Составлен был договор в 1994 году,но обе стороны не поставили своих подписей
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.04.2016 - Галина Филиппова
Живу в служебном жилье МО РФ. Очередная волна выселений всех, кто утратил связь с армией. Какой законодательной базой пользоваться?
22.04.2016 - Игорь Скоромолов
имею ли я право иметь служебное жилье если я приобрету квартиру по военной ипотеке по месту службы
22.04.2016 - Ирина Панина
Здравствуйте! Возможно ли получение служебной квартиры врачу при наличии у него доли в собственности на квартиру в другом населенном пункте (один район в одной области: работает в городе, а доля в собственности в районе) с учетом малолетнего ребенка?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.04.2016 - Валентин Юницкий
получил служебную квартиру от кзч мо в 2004 г,в 2006 приватизировал ее в 2011 был уволен в связи с сокращением штата могут ли признать приватизацию незаконной и выселить меня из квартиры
20.04.2016 - Юлия Сорокина
у меня 19 календарей службы в мо рф живу в служебной квартире могу ли я прописать маму 66 лет жительницу башкирии у себя в служебную квартиру
20.04.2016 - Инна Петрова
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, сколько квадратных метров служебного жилья положено военнослужащему, у которого 1 ребенок?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.04.2016 - Иван Гайдучкин
Здравствуйте! Я проживаю в служебной квартире по договору найма служебного помещения На учете как нуждающаяся в социальном жилье не состою.Жилья на территории РФ нет. Имеют ли права меня выселить из квартиры при уходе на пенсию. Мне 61 год. Спасибо. Ирина
Жилищные споры в судебной практике по гражданским делам занимают первое место. Все иные имущественные и неимущественные споры занимают второе и последующие места.
Источник проблемы
Почему жилищные споры в судебной практике по гражданским делам занимают первенство? Причина в том, что жилье или недвижимость превратились в один из самых ценных активов в распоряжении граждан. И в наше время, лишившись его, можно попасть в катастрофическое положение. Покупают его единицы, аренда же с каждым годом дорожает.
Зная, каким образом рассматриваются дела, в которых затрагивается одно из базовых прав человека, гражданин увидит, что ждет его в суде.
Законодательное регулирование
На какую статью в судебной практике по и жилищным делам опираются, подавая иски и разбирая их?
Пунктов немало, и разбросаны они по многим нормативным актам:
- ЖК РФ;
- ГК РФ;
- подзаконные нормативные акты, издаваемые правительством и центральными органами власти.
Региональные власти тоже вносят свою лепту в регулирование. Например, ими принимаются регламенты по приему документов на заключение социального найма или приватизацию. Отчасти они объединяют имеющиеся нормы, отчасти вводят новые.
Свою особенность имеет получение жилья или компенсационных выплат военными.
Какие споры рассматриваются?
Жилищные споры в судебной практике по гражданским делам можно условно разбить на ряд категорий. Систематизация строится на исках, которые передаются в суды. Чаще всего можно встретить следующие споры:
- о праве собственности;
- праве пользования помещением;
- конфликты, связанные с приватизацией;
- о праве получения жилой площади от муниципалитета или государства;
- выделении доли из общей собственности;
- жилищных правах военных.
Почему именно так?
Любое деление - это условная вещь, особенно если дело касается правовой реальности. Отрасли права, несмотря на деление норм, пересекаются. И одна и та же норма принадлежит нескольким из них. Никакой чистоты здесь нет. Наблюдается лишь специфика регулирования.
Доказательством этому факту служат иски. Их требования, нормы, на которые ссылаются истцы, относятся порой к нескольким отраслям права. Например, просьба о признании права собственности и определении порядка пользования объектом проживания.
Первая просьба регулируется гражданским правом, вторая и гражданским, и жилищным. Смешение правовых норм - это одна из черт жилищных споров в судебной практике по гражданским делам.
Право собственности
Распространенная проблема - продажа недвижимости лицом, не имеющим такого права и ее дальнейшая перепродажа третьему лицу. В результате кто-то останется и без жилья, и без денег, а взыскать их с виновника вряд ли получится. Нередко подобные споры осложнены уголовными расследованиями. Мошенничество с квартирами и домами - это не редкость.
Часть споров основана на отказе второй стороны от регистрации перехода права по сделке. Иногда иск в суд - единственный путь, чтобы оформить права на имущество, Например, подача права собственности в порядке наследования.
Право пользования
Все споры условно разбивают на два вида, это - пользование жилыми помещениями:
- предоставленными от государства;
- принадлежащими частному лицу.
Значительная часть жилищных споров из судебной практики по гражданским делам - о выселении.
Когда лишают прав на государственное жилье?
- нарушено законодательство в ходе оформления документов;
- нарушаются права граждан, проживающих в смежных или тех же помещениях (совершение семейного насилия, нарушение правил пользования помещениями).
К первым делам относят получение жилья людьми, не имеющими законного права на него. Нарушения прав других жильцов должны быть систематическими (как правило, достаточно нескольких административных постановлений в течение одного года).
Прав на чужое частное жилье лишиться проще - пользователь прекращает семейные отношения с собственником. Есть и исключения: благодаря детям, бывшие жены остаются с детьми в квартире или доме бывшего супруга.
Человек, добровольно поменявший место проживания, теряет все права на прежнее жилье.
Споры о приватизации жилья
Органы власти в процессы вступают редко. Возвращение квартир в государственную собственность производится через суд, если передача гражданам осуществлена с серьезными нарушениями. Такой причиной может служить предоставление неполного комплекта документов или передача их лицом, не имеющим прав на приватизацию.
Чаще встречаются споры о правах тех, кто отказался от нее. Еще иски подаются с просьбой перераспределить доли в общей собственности. Значительную роль в решении суда играет наличие детей.
Если имеется спор между частными лицами, то все равно проверяется законность приватизации, пусть такой вопрос изначально и не ставится.
На какой норме здесь строится судебная практика по гражданским и жилищным спорам? На статье 246 ГК и на аналогичных положениях ЖК.
Государственное или ведомственное жилье
Чиновники готовы предоставить жилье гражданам, которые попадают под ряд критериев (малоимущие, многодетные, семьи с детьми-инвалидами). Такие критерии описываются в федеральном и региональном законодательстве. Подается комплект документов согласно списку, и граждан зачисляют в очередь.
Предмет споров - незаконный отказ в постановке на учет. Еще граждане просят суды установить предельный срок, в течение которого местная администрация или иной орган-ответчик обязан предоставить жилье. Сегодня формируется практика выдачи средств на покупку вместо предоставления жилья.
Практикуется и выдача жилья на период работы в организации. Особенность служебного жилья в том, что право на него прекращается, как только человек уходит с соответствующей должности или выселяется. И служебное помещение нельзя приватизировать.
Споры о долевой недвижимости
С какими делами суды сталкиваются здесь:
- реализация права продажи доли;
- выдел доли из общей собственности.
Вокруг этого и строится судебная практика по гражданским делам в жилищных спорах. Ст. 246 ГК - это базовый элемент, на который должны опираться и истцы, и ответчики.
Если в суде доказывается, что совладельцу не сообщили о сделке, права покупателя переводятся на истца, и он выплачивает компенсацию покупателю. Вся сложность в том, как сообщить другим владельцам о будущей сделке при условии, что они не согласны с ней.
При выделении доли дом делится на два самостоятельных владения. В каждом помещении предполагается наличие собственного санузла, кухни. Минимальная площадь каждого из новых домов должна отвечать строительным и санитарным нормам. Существуют как общие федеральные нормы, так и региональные.
Суд решает спор о разделе, исходя из вариантов судебно-технической экспертизы.
Если разделить жилье нельзя, определяется порядок пользования. В основном раздел осуществляется в отдельных домах, в квартирах - намного реже из-за технических особенностей многоквартирного дома.
Споры с участием военных
Как формируется судебная практика по гражданским делам? Жилищные споры военослужащих несколько отличаются.
Существует постановление правительства, регулирующее порядок признания военнослужащих и приравненных лиц (пожарные, сотрудники полиции) нуждающимися в жилье.
Минимальный срок службы составляет 10 лет, если человек уволен из рядов соответствующей службы в силу достижения максимального возраста. Все иные обязаны отслужить 20 лет, а затем им дается выбор - оформить жилье в собственность или получить сертификат на выдачу денежных средств.
Споры возникают по поводу учета сроков службы, наличия оснований на оформление сертификата, получения служебного жилья. В последнее время добавились дела о выполнении программы субсидирования ипотеки. Иски подаются в военные суды.
Изрядная часть заявлений подается в связи с нежеланием органов власти выполнять свои обязательства.
К адвокату обратилась М.В.В., несовершеннолетние дети которой были зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире совместно с их отцом М.С.В. При этом, отец детей в квартире не проживает длительное время. В квартире также зарегистрированы М. С.В., М.Л.Н., М.С.С., М.В.С., М.А.С., которые с ноября 2014 года чинят детям препятствия в пользовании квартирой. В досудебном порядке уладить конфликт не представилось возможным.
Адвокат разработал правовую позицию, подготовил исковое заявление и представлял интересы М.В.В. и ее несовершеннолетних детей в суде.
Решением суда исковые требования были удовлетворены. Суд постановил вселить несовершеннолетних детей в квартиру и обязать ответчиков не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой.
К адвокату по жилищным вопросам обратились граждане, которым длительное время, по различным предлогам, не предоставляли освободившуюся комнату в коммунальной квартире.
Адвокат разработал правовую позицию, подготовил и подал исковое заявление в Бутырский районный суд г. Москвы.
В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что граждане имеют право на предоставление свободной комнаты.
Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 25 мая 2016 года исковые требования были удовлетворены. Суд постановил признать право пользования комнатой и возложить на Департамент городского имущества города Москвы обязанность заключить договор социального найма комнаты.
К адвокату по жилищным вопросам обратился доверитель, которому соседи по коммунальной квартире чинили препятствия в пользовании жилым помещением. Более того, к нему был предъявлен иск о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Адвокат разработал правовую позицию, подготовил и подал отзыв на иск и встречное исковое заявление о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18.04.2016 г. было отказано в удовлетворении иска о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Встречные исковые требования были удовлетворены.
К адвокату по жилищным вопросам обратилась Х.А.А, с просьбой в судебном порядке решить вопрос о признании бывшего супруга и его сына утратившим и не приобретшим права пользования квартирой, снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Адвокат подготовил и подал в суд исковое заявления, собрал и в процессе судебного заседания представил необходимые доказательства.
Решением суда исковые требования были удовлетворены.
К адвокату обратились граждане, которым было отказано в в признании малоимущими в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования). Основанием отказа послужило наличие у М. - супруги одного из доверителей, одной второй доли квартиры на праве собственности.
Адвокат разработал правовую позицию и доказал, что самостоятельного права пользования в отношении квартиры, принадлежащей М., - не приобрели. Решением суда признано незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27.11.2014 года об отказе в признании Ф., С., С. малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования). ДГИ г. Москвы обязали устранить допущенные нарушения прав заявителей путем рассмотрения поданного ими заявления с вынесением по нему соответствующего решения в установленный законом срок.
К адвокату обратился военнослужащий, которому была распределена квартира. В последующем, решением первого территориального отдела ФГКУ «Западрегионжилье» Минобороны РФ в предоставлении квартиры было отказано. Причиной отказа послужило наличие у супруги военнослужащего садового дома в деревне.
Решением Подольского городского суда Московской области от 28 августа 2015 г. по делу №2-5672/2015 удовлетворены исковые требования о восстановлении в Едином реестре нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, первый территориальный отдел ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны РФ обязали предоставить военнослужащему по договору социального найма жилое помещение в виде однокомнатной квартиры.
Решением Хамовнического районного суда города Москвы от 05 марта 2015 года удовлетворены исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Интересы истца представлял адвокат Петров Д.В.
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 ноября 2014 года удовлетворен иск о прекращении права пользования жилым помещением по договору безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета.
К адвокату обратились Б.Г.П. Б.А.Б. В соответствие с договором участия в долевом строительстве Б.Г.П. Б.А.Б. произвели оплату квартиры, но застройщик нарушил условия договора о своевременной передаче недвижимости.
Решением суда с застройщика была взыскана неустойка и штраф за отказ исполнить требования потребителя в добровольном порядке.
К адвокату за юридической помощью обратился С.Е.Ю. к которому был предъявлен иск о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
Длительное время С.Е.Ю. находился в загранкомандировках и не проживал в спорной квартире. Иск был также предъявлен к супруге и несовершеннолетним детям С.Е.Ю.
Адвокатом была разработана правовая позиция и предъявлен встречный иск о вселении С.Е.Ю. в спорную квартиру, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей по оплате коммунальных платежей.
В результате работы адвоката, право пользования квартирой за С.Е.Ю. было сохранено, в полном объеме был удовлетворен встречный иск.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2014 г. отменено решение суда первой инстанции, принято новое решение об удовлетворении исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
Интересы истца представлял адвокат.
К адвокату обратилась гражданка З. По вопросу приватизации служебного жилья. З. проживала в квартире, предоставленной в качестве служебной в связи с ее трудовой деятельностью в ЖРЭУ Московского телевизионного завода «Рубин». На указанном предприятии З. отработала в течение 22 лет. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, был передан на баланс муниципального предприятия. З. Обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Ответ на заявление получен не был.
Решением суда за З. признано право собственности на квартиру.
Отказано в удовлетворении заявления У. об отмене заочного решения Пресненского районного суда города Москвы от 28 февраля 2012 года.
Адвокат представлял интересы истца по делу.
Гражданка обратились в суд с иском к *** о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что *** является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. В квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: *** (истец), *** (дочь истца), *** (брат истца). Ответчик *** зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, однако в квартиру фактически не вселялся и никогда в ней не проживал.
Интересы истца представлял адвокат.
Гражданское дело по иску Ч., Г., Г., Г. к Г., действующему также в интересах несовершеннолетней Г. о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Дело по апелляционной жалобе Департамента жилищного фонда гор. Москвы на решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 31 июля 2012 г., которым постановлено: Признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Восстановить гражданина на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с момента постановки на учет.
Обжалование отказа в регистрации по месту жительства.
Дело по апелляционной жалобе Р., на решение Мытищинского городского суда Московской области от 04 декабря 2012 года по делу по иску Р. к Администрации городского поселения Мытищи о вселении, признании права и обязанности совершения действий.
Адвокат представлял интересы истцов.
15 января 2013 года Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Дементьевой Е.И., при секретаре Богодист А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-433/2013 по иску С.А.Ю. к К.С.В. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.
Адвокат представлял интересы истца.
Дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 06 июня 2012 года, которым постановлено: Признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 15 декабря 2011 года № Р51-11242 «Об отмене распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 10.11.2011 г. № P51-7827 «О предоставлении Л.Б. (на семью из 2-х человек) жилого помещения по договору социального найма с освобождением занимаемого жилого помещения» и снятии с жилищного учета». Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с Л.Б. договор социального найма жилого помещения.
Решением суда удовлетворен иск о признании права пользования и об обязании заключить договор социального найма на квартиру, которая была предоставлена гражданину в качестве служебной.
обратилась гражданка К., которая рассказала, что проживает в муниципальной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, где занимает на основании ордера одну комнату. В комнату она вселилась в 2003 году, позже в комнату вселился ее совершеннолетний сын А. В указанной комнате они и проживают по настоящее время. Они обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о регистрации по месту жительства сына. В регистрации по месту жительства А. было отказано по мотиву уменьшения общей площади жилого помещения ниже учетной нормы на одного человека.
Решением суда удовлетворены исковые требования о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
За юридической консультацией к адвокатуобратился К. и сообщил, что является собственником квартиры. В 2008 году он зарегистрировал по месту жительства в свою квартиру Д., с которой заключил договор безвозмездного пользования квартирой. С апреля 2010 г. Д. перестала проживать в спорной квартире, квартирную плату и иные платежи не вносит. В мае 2011 г. К. направил Д. уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования, однако Д. не исполняет требование о снятии с регистрационного учета.
ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ОБЛАСТЬ ЕГО ПРИМЕНЕНИЯ
Жилищное законодательство представляет собой совокупность норм права, регулирующих права граждан на жилище, его безопасность, неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения. К правам граждан относятся права на реализацию прав на жилые помещения, такие как предоставление жилья в пользование (на условиях социального найма, в жилищном фонде социального использования, жилых помещениях специализированного жилищного фонда), права владения и распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, помещениями общего пользования между участниками общей долевой собственности или собственниками жилых помещений в многоквартирном доме. Правами граждан в области жилищного право применения являются также права на предоставление коммунальных услуг, предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и соответственно компенсацию данных расходов. Жилищное законодательство обеспечивает сохранность жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Таким образом, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Если права нарушены жилищное законодательство обеспечит восстановление нарушенных жилищных прав и их судебную защиту.
Жилищные права нарушены, обратитесь за юридической помощью в восстановлении нарушенного права, я предоставлю для Вас профессиональную юридическую защиту Ваших жилищных прав, начиная с бесплатной жилищной юридической консультации, заканчивая полным ведением Вашего дела в суде до вынесения решения суда.
Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ и других Федеральных законов, таких как: Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти.
ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ И СПОСОБЫ ИХ РЕШЕНИЯ
Жилищные споры, как указано выше, возникают при нарушении жилищных прав, свобод и законных интересов. К жилищным спорам относятся споры, касающиеся прав на жилище, произвольное лишение жилища, нарушение прав в предоставлении полагающихся по закону льгот, субсидий и т.д. Перечень дел данной категории очень обширный, имеет много особенностей, поэтому решение жилищного спора необходимо доверить адвокату по жилищным спорам, специализирующемуся именно на решении жилищных спорах.
Я, как адвокат по жилищным спорам, решу жилищный спор в Вашу пользу.
Решение жилищного спора происходит в судебном порядке. Данная категория дел подведомственна судам общей юрисдикции и рассматривается, как правило, по месту жительства ответчика.
Для обращения в суд за восстановлением своих нарушенных прав необходимо подготовить обоснованный иск. Несмотря на то, что в интернете, существует множество образцов исковых заявлений по любым категориям дел, не стоит надеяться на добросовестность составителя данного документа, потому что нет абсолютно зеркальных дел, повторяющихся в каждом слове и предложении, каждая ситуация в своем роде индивидуальна и именно поэтому при составлении искового заявления учитываются все ньюансы и особенности ситуации, кроме того, недостаточно в исковом заявлении указать лишь одну общую статью нормы права, необходимо проанализировать судебную практику по жилищным спорам, поднять разъяснения Пленума Верховного суда РФ, чтобы при рассмотрении исковых требований перед судом у Вас была четко обозначенная позиция, подкрепленная как нормами права, так и правоприменительной практикой.
ЖИЛИЩНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ КАК ИНСТРУМЕНТ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СПОРА
Юридическая консультация по жилищным вопросам необходима для защиты своих прав и защите своего жилища, ведь самым материальным активом в нашей жизни является недвижимость. Изначально Вы можете получить предварительную бесплатную жилищную юридическую консультацию по телефону, Вы можете позвонить мне или оставить свой контактный номер телефона, заполнив форму на сайте, я свяжусь с Вами в кратчайшие сроки и Вы получите бесплатную юридическую консультацию по жилищным вопросам.
После проведения жилищной юридической консультации Вам будут предложены варианты решения Вашего жилищного спора. При возможности это может быть решение жилищного спора в досудебном порядке, т.е. без обращения в судебные органы или подготовка искового заявления и обращение в суд за защитой Ваших жилищных прав, ну а если к Вам предъявлены исковые требования и Вы являетесь ответчиком по уже рассматриваемому гражданскому делу я подготовлю возражения по существу заявленных исковых требований и буду представлять Ваши интересы в суде до вынесения решения суда.
Более подробная юридическая консультация по жилищным вопросам с изучением представленных Вами документов происходит при личной встрече. Вам необходимо развернуто изложить свою ситуацию, не скрывая существенных деталей (Вы можете быть уверены в полной конфиденциальности), чтобы выработать определенную стратегию по защите Ваших жилищных прав и законных интересов.
Также Вы можете получить жилищную юридическую консультацию, в т.ч. бесплатно, касающуюся
1. оформления прав на объекты недвижимости
2. юридического сопровождения сделок купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, земельного участка)
3. юридического сопровождения сделки купли-продажи коммерческой недвижимости
4. налога с продажи недвижимости (квартиры, дома, земельного участка), в т.ч. налога с продажи коммерческой недвижимости
5. составления договора купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, земельного участка)
6. составление договора купли-продажи коммерческой недвижимости
Обратившись ко мне, будьте уверены, что жилищная юридическая консультация будет проведена честно, грамотно и профессионально.
ГАРАНТИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО СПОРА
При обращении ко мне для решения Вашего жилищного спора я гарантирую Вам результат, на который Вы рассчитывали. Если Ваш жилищный спор будет невозможно решить в рамках действующего законодательства, я сообщу Вам об этом еще на стадии бесплатной жилищной юридической консультации.
Вы будете всегда оповещены о ходе ведения Вашего судебного процесса. Ваш жилищный спор будет решаться именно мной, а не помощниками или студентами, как часто встречается в юридическом бизнесе. Вы всегда сможете задать мне интересующий Вас вопрос, я всегда на связи. Наши с Вами договоренности будут исполнены в соответствии с условиями обязательства и Вы с уверенностью обратитесь ко мне в следующий раз, когда возникнет у Вас или Ваших родственников или знакомых необходимость в юридической помощи.
